- 万科金润华府(二期)
- 6646 元/㎡
- 2015
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 南充万科置业有限公司
- 高都路
- 业主自管
小区概述
小区介绍
万科金润华府(二期)小区位于高坪区白塔板块,由南充万科置业有限公司开发完成,于2014年分批次交房,为商品房住宅。小区共有19栋楼,均为高层建筑。小区户型有3居室和4居室,户型面积约为78㎡-120㎡,适合刚需型和改善型人群购买。小区优缺点
优点- 小区距离南充市中医医院(南院区)较近,居民看病就医方便;
- 小区距离悦刻RELX保利mall购物中心较近,居民购物方便。
缺点- 小区距离废旧物资回收约148m,有一定的环境污染;
- 小区距离嘉陵江大桥/高都路(路口)较近,居民早晚高峰出行较拥堵。
地段交通
6.7 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
6.7
暂无
步行至地铁
42个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区约171m是星河西路西段公交站,有28路公交车在此停靠,居民乘坐公交出行较方便;小区距离嘉陵江大桥/高都路(路口)约312m,居民自驾出行也较便利。
附近学校
7.7 总分
低于50%
本商圈小区
学前
8.1
小学
7.5
初中
7.2
57个
附近幼儿园
9个
附近小学
9个
附近初中
小区周边教育资源较丰富,子女上学较方便;距离小区约453m有高坪实验幼儿园,该园是一所公办幼儿园;距小区1.6km左右有四川省南充市田家炳实验小学和南充市高坪第一小学,都是公办学校。
居住品质
8.9 总分
高于64%
本商圈小区
小区绿化
9.0
舒适程度
7.0
新旧程度
8.9
停车便捷
6.0
物业服务
9.0
环境概况
小区楼栋四周都种有绿植,整体维护的较好,呈现一片生机勃勃;小区内有儿童娱乐设施、球场、凉亭等,可满足居民不同的娱乐需求;小区路面干净整洁,几乎没有落叶和垃圾,整体卫生状况较好。
建筑特色
小区建筑风格整体以简洁大方为主。外立面以红色、灰色和米黄色为主色调。小区外立面维护程度较好,没有出现墙皮脱落现象,整体看起来较新。
楼栋分布
小区共有19栋楼,均为高层建筑。小区户型有3居室和4居室,户型面积约为78㎡-120㎡,适合刚需型和改善型人群购买。
出入口
小区有5个出入口。东南门靠近高都路,西南门靠近星河四路,西南二门位于14栋楼附近,西门位于东南门西侧,这4个出入口人车均可通行。地下停车场位于西南门东北侧,仅车辆可通行。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 2652户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 运动场地;
- 凉亭;
- 儿童娱乐设施;
- 小区花园。
物业服务
小区物业服务质量较好,物业会对娱乐健身设施进行不定期的维护,对绿植进行及时的修剪和打理,整体观赏性比较高;保洁人员每天都会对小区内进行打扫,每天早晚清理垃圾桶,整个小区内干净整洁。
安保
小区安保人员配备充足,管理严格,24小时轮流值班,并在小区内巡逻,小区内监控设施完善,监控范围较广,并与110联网,有问题能够及时发现,居民安全有保障。
物业信息
物业信息
- 小区物业为成都万科物业服务有限公司南充分公司。
物业费用
- 2.20元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
万科金润华府(二期)
高都路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
6.8 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
6.7
就医买药
8.1
餐饮服务
6.0
银行金融
7.6
商业配套
1个
购物中心
暂无
商场
42个
超市
暂无
便利店
小区周边商业配套完善,悦刻RELX保利mall购物中心距离小区约1.2km,居民可来此购物休闲;距离小区121m左右有福友多生活超市万科店,超市物品种类齐全,住户购物方便快捷,满足日常生活所需。
医疗资源
12个
综合医院
4个
专科医院
小区周边医疗资源丰富,南充市中医医院(南院区)距离小区约2.2km,该医院为三级乙等中医医院;距离小区1.1km左右有琴台路社区卫生服务站,居民感冒、发烧等症状可以来此诊疗。
生活服务
1个
餐饮
9个
银行
小区周边生活配套完善,展祥和平农贸市场距离小区约2.1km,居民可在此选购所需菜品;距离小区852m左右有四川天府银行,居民可来此办理一些金融类业务。
公共资源
休闲娱乐
小区附近休闲娱乐的地方有很多,距离小区2.1km左右有足浴保健养生SPA,居民下班后可以来这里按摩放松;距小区1.2km左右有心跳地带音乐酒吧KTV,居民可以来这里唱歌娱乐。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
6909元/㎡
1.01%
2月
6708元/㎡
2.13%
3月
6658元/㎡
3.7%
4月
6708元/㎡
2.09%
5月
6643元/㎡
7.04%
6月
7318元/㎡
2.24%
7月
7354元/㎡
0.03%
8月
7362元/㎡
0.71%
9月
7062元/㎡
4.55%
10月
7090元/㎡
3.0%
11月
7257元/㎡
1.64%
12月
7121元/㎡
0.91%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
7522元/㎡
0%
2022年
7057元/㎡
6.18%
2023年
7121元/㎡
0.91%
2024年
6643元/㎡
6.71%
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