- 上河湾一期
- 6896 元/㎡
- 2015
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 单位自建
- 钻石街109号
- 丽港物业
小区概述
地段交通
7.4 总分
高于71%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.4
暂无
步行至地铁
96个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边无公共交通工具，出行便利程度一般，比较适合在附近工作或自驾一族的置业者关注。
附近学校
8.2 总分
高于64%
本商圈小区
学前
8.2
小学
8.0
初中
8.4
65个
附近幼儿园
15个
附近小学
18个
附近初中
小区周边学校较少，家中有孩子上学的购房者置业需要慎重考虑。比较适合单身和过度型置业者关注。
居住品质
8.9 总分
高于64%
本商圈小区
小区绿化
9.0
舒适程度
7.0
新旧程度
8.9
停车便捷
6.0
物业服务
9.0
30.0%
绿化率
2.5
容积率
暂无
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
上河湾一期
钻石街109号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.5 总分
高于71%
本商圈小区
商业配套
7.6
就医买药
8.3
餐饮服务
7.1
银行金融
7.9
2个
购物中心
17个
综合医院
小区周边没有大型商业和医院，人流量较低，适合喜欢安静居住环境的居民关注。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
6755元/㎡
12.32%
2月
6678元/㎡
11.51%
3月
7050元/㎡
9.79%
4月
6905元/㎡
10.74%
5月
6859元/㎡
9.89%
6月
6896元/㎡
7.39%
7月
7771元/㎡
2.67%
8月
7930元/㎡
1.39%
9月
7624元/㎡
3.25%
10月
7451元/㎡
4.39%
11月
7530元/㎡
0.44%
12月
6928元/㎡
13.19%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
7857元/㎡
0%
2022年
7981元/㎡
1.58%
2023年
6928元/㎡
13.19%
2024年
6896元/㎡
0.46%
上河湾一期问答
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