- 中南世纪城
- 7162 元/㎡
- 2016
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 南充世纪城(中南)房地产开发有限责任公司
- 清澜路二段1号
- 业主自管
小区概述
小区介绍
中南世纪城位于顺庆区域华凤板块,于2014年交房,房龄较新,由南充世纪城(中南)房地产开发有限责任公司开发完成,小区总建筑面积约285767.75㎡,容积率2.2,小区共有22栋楼,由多层和高层建筑组成,小区户型为2-6居室,面积区间约为50㎡-246㎡,小区整体绿化率为40.5%,环境较好。小区优缺点
优点- 距离小区2.1km左右是王府井购物中心(南充店),方便居民逛街购物;
- 小区绿化率为40.5%,生态环境较好。
缺点- 小区靠近主干道,噪音略大,影响居民日常生活;
- 小区车位相对不足,早晚高峰期容易拥堵,车位管理待提高。
地段交通
7.0 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.0
暂无
步行至地铁
63个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约150m是清晓路公交站,可乘坐43路公交。距离小区195m左右是惠泉路东段公交站,可乘坐43路公交,小区附近约325m还有饮泉路公交站,可乘坐43路公交,居民公交出行很方便,距离小区约215m是饮泉路,居民自驾出行方便快捷。
附近学校
8.4 总分
高于88%
本商圈小区
学前
8.6
小学
8.5
初中
8.1
76个
附近幼儿园
22个
附近小学
14个
附近初中
南充市清乐幼儿园距小区约145m,该幼儿园是一所私立幼儿园,南充市石油南路小学距小区约805m,该学校是一所公立小学,南充六中距小区约1.5km,总体来说,从幼儿园到中学居民子女的就读选择较多,孩子上学很便利。
居住品质
9.7 总分
高于92%
本商圈小区
小区绿化
9.8
舒适程度
7.1
新旧程度
9.0
停车便捷
6.0
物业服务
9.0
环境概况
小区整体绿化率高达40.5%,小区有喷泉、游泳池、健身设施、儿童娱乐设施等供居民运动、娱乐;小区有凉亭供业主休闲娱乐或休息,道路两旁和楼栋周围有较多绿植,种类较多,而且被工作人员修剪的比较整齐,整体环境较好。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主,外立面采用了姜黄色的面砖,小区建筑防水、隔热效果较好;外墙在居民和物业的维护下,整体保持较好,干净整洁无老化现象。
楼栋分布
小区总建筑面积约285767.75㎡,容积率2.2,小区共有22栋楼,由多层和高层建筑组成,小区户型为2-6居室,面积区间约为50㎡-246㎡,户型方正,南北通透。
出入口
小区设有五个出入口,东门靠近14号楼,西北门(仅行人)靠近11号楼,东北门靠近12号楼,南门靠近22号楼,停车场靠近8号楼。
综合配套
竣工年限
- 2016
总户数
- 1830户
绿化率
- 40.5%
容积率
- 2.2
社区总设施
- 小区花园;
- 游泳池;
- 儿童娱乐设施;
- 凉亭;
- 健身器材。
物业服务
小区物业服务质量较好,对于小区内的公共设施维护的比较及时,小区内路灯、电梯等设施无明显损坏,对于绿植树木的修剪和浇灌也比较及时;保洁人员及时清理小区内的垃圾桶,及时清扫小区道路和楼道间,将小区环境维护的比较整洁。
安保
小区配备多名保安人员,保安不定时巡逻,随时保证小区内业主的人身和财产安全;小区来访车辆入内,保安会进行询问登记,保证小区内的治安情况良好;小区监控覆盖面积广,小区已与110报警系统联网,随时保证小区内安全。
物业信息
物业信息
- 江苏中南物业服务有限公司
物业费用
- 2元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
中南世纪城
清澜路二段1号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.5 总分
高于67%
本商圈小区
商业配套
7.3
就医买药
8.4
餐饮服务
7.5
银行金融
8.2
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
88个
超市
暂无
便利店
小区周边的商业配套比较完善,距离小区2.1km左右有王府井购物中心(南充店),居民休闲时逛街购物比较方便;距离小区约1.8km处有大润发(正阳店),超市相对商品较全,居民采买是比较方便的;距离小区约230m处有外滩传奇老火锅,居民聚会时可以到此。
医疗资源
16个
综合医院
16个
专科医院
小区周边医疗设施比较完善,距离小区约1.7km有南充市中医医院,该医院为一所三级乙等中医医院,方便居民就医。距离小区约240m有杨氏诊所,居民感冒方便去打针。距离小区约180m有顺心大药房,居民买药比较方便。
生活服务
7个
餐饮
19个
银行
居民购买蔬菜、水果时可以来距离小区295m左右的德鲜生生鲜农贸市场,比较便利;距离小区180m左右有四川天府银行(南充香江支行),居民办理银行业务方便;距离小区190m左右有中国电信(清乐路营业厅),办理一些日常通信业务比较便利。
公共资源
距离小区2.1km左右是南充市高坪区图书馆,居民可以去浏览阅读,丰富知识;距离小区约1.3km处是南充印象嘉陵江·上中坝湿地公园,园内风景优美,可以跟家人或朋友到此处散步游玩,锻炼身体,丰富自己的日常生活。
休闲娱乐
距离小区约1.8km有横店电影城(青年城店),方便居民看电影。距离小区约160m有余醉KTV,方便居民唱歌娱乐。距离小区约500m有FE健身(中航城店),方便居民健身锻炼。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
7713元/㎡
12.54%
2月
7435元/㎡
13.12%
3月
7260元/㎡
15.61%
4月
7312元/㎡
16.24%
5月
7162元/㎡
14.99%
6月
8789元/㎡
5.89%
7月
9062元/㎡
4.97%
8月
8258元/㎡
2.55%
9月
8235元/㎡
1.78%
10月
8154元/㎡
1.74%
11月
8498元/㎡
0.66%
12月
7848元/㎡
11.68%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
8951元/㎡
0%
2022年
8886元/㎡
0.73%
2023年
7848元/㎡
11.68%
2024年
7162元/㎡
8.74%
中南世纪城问答
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