绿地城上海滩花园(一区)
绿地城上海滩花园(一区)
7107 元/㎡
1995
公寓住宅
商品房住宅
绿地控股集团股份有限公司
潆华北路一段
业主自管
  • 在售房源
  • 在租房源
  • 附近楼盘

小区概述

小区介绍

绿地城上海滩花园(一区)位于顺庆区域华凤板块,于2015年交房,房龄较新,由绿地控股集团股份有限公司开发完成,容积率2.5,小区共有22栋楼,均为高层建筑,多为两梯五户的设计,小区户型有80㎡左右的2居室,82㎡-117㎡左右的3居室,129㎡-153㎡左右的4居室,小区整体绿化率为35%,环境较好。

小区优缺点

优点
  • 小区绿化率为35%,生态环境较好;
  • 小区周边教育资源丰富,孩子上学方便。
缺点
  • 小区靠近主干道,噪音略大,影响居民日常生活;
  • 小区附近没有大型商场,居民购物逛街不便。
地段交通
7.3 总分
低于50% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

7.3

暂无

步行至地铁

84个

附近公交站

暂无

附近地铁站

距离小区约335m是潆华北路二段公交站,可乘坐2路、6路、15路等公交。距离小区400m左右是潆华北路公交站,可乘坐27路、31路、36路等公交,小区附近约705m还有潆华北路一段公交站,可乘坐2路、27路、31路等公交,居民公交出行很方便,距离小区约230m是潆华西路,居民自驾出行方便快捷。
附近学校
6.6 总分
高于76% 本商圈小区

学前

7.0

小学

6.0

初中

7.0

21个

附近幼儿园

1个

附近小学

7个

附近初中

附小幼儿园距小区约980m,该幼儿园是一所私立幼儿园,舞凤三小距小区约2.3km,该学校是一所公立小学,南充市第五中学(青龙山校区)距小区约450m,总体来说,从幼儿园到中学居民子女的就读选择较多,孩子上学很便利。
居住品质
7.6 总分
低于50% 本商圈小区

小区绿化

9.5

舒适程度

7.0

新旧程度

6.1

停车便捷

6.0

物业服务

9.0

环境概况
小区整体绿化率约为35%,小区内有小广场,有健身设施供业主锻炼身体;小区内树木比较茂密,种类较多,几乎没有枯萎杂乱的现象;小区内道路两旁和楼栋周围都有绿化带,整体环境比较好。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主,外立面由浅咖色的涂料组成,具有一定的防水效果;外墙在居民和物业的维护下,没有出现老旧、老化、脱落等迹象,整体保持较好。
楼栋分布
小区容积率2.5,小区共有22栋楼,均为高层建筑,多为两梯五户的设计,小区户型有80㎡左右的2居室,82㎡-117㎡左右的3居室,129㎡-153㎡左右的4居室。
出入口
小区设有四个出入口,东门靠近15号楼,南门靠近好方便便利店,北门靠近潆华西路,地下停车场靠近靠近奎星房产。
综合配套
竣工年限
  • 1995
总户数
  • 2412户
绿化率
  • 35.0%
容积率
  • 2.5
社区总设施
  • 小区花园;
  • 喷泉;
  • 篮球场;
  • 儿童娱乐设施;
  • 健身器材。
物业服务
小区物业服务质量较好,物业会对小区内的公共设施定期维护,居民有问题都能得到及时处理;保洁人员态度热情,认真负责,每天都会定时清理小区内的垃圾,为居民提供了良好的居住和生活环境。
安保
小区出入口设有岗亭,并配备数量充足的保安24小时值守,严格管理小区外来人员及车辆的进出情况,业主进出要刷门禁卡,外来人员和车辆进入需登记;小区内路段和重要场所都安装了监控,一天24小时全程监控,并且与110联网,有异常情况警察能及时赶到。
物业信息
物业信息
  • 绿城物业服务集团有限公司
物业费用
车位
  • 暂无
车位比
  • 1:0.00
停车费
  • 地面150.00元/月
周边配套

绿地城上海滩花园(一区)

潆华北路一段

公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物 医疗医疗
生活配套
6.4 总分
低于50% 本商圈小区

商业配套

6.5

就医买药

7.0

餐饮服务

6.0

银行金融

6.0

商业配套

暂无

购物中心

暂无

商场

32个

超市

暂无

便利店

小区周边没有大型商业中心,居民生活购物、休闲娱乐不是很方便。距小区约455m有佳丽购物超市(川北农产品交易中心店),超市货品种类齐全,满足居民的日常采购需求。距离小区约415m有千江渔府(潆华店),居民可以来此聚餐。
医疗资源

1个

综合医院

4个

专科医院

小区周边医疗设施比较完善,距离小区约2.5km有南充市第二人民医院新院区,该医院为一所综合性医院,方便居民就医。距离小区约125m有何家观社区第二卫生服务站,居民感冒方便去打针。距离小区约130m有兴平大药房,居民买药比较方便。
生活服务

1个

餐饮

1个

银行

居民购买蔬菜、水果时可以来距离小区2.5km左右的金虹农贸市场,比较便利;距离小区260m左右有中国工商银行,居民办理银行业务方便;距离小区130m左右有中国移动(绿地城营业厅),办理一些日常通信业务比较便利。
公共资源
距离小区740m左右是华凤派出所,居民可以去咨询或办理相关业务;距离小区约2.4km处是气象公园,园内风景优美,可以跟家人或朋友到此处散步游玩,锻炼身体,丰富自己的日常生活。
休闲娱乐
距离小区约155m有南波湾网咖,方便居民上网。距离小区约355m有星空纯K,喜欢唱歌的居民或需要休闲娱乐的居民可以到此。距离小区约2.1km有南充市民健身中心,方便居民健身锻炼。

近一年房价

月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
7614元/㎡
5.67%
2月
7504元/㎡
6.2%
3月
7187元/㎡
12.28%
4月
7024元/㎡
11.64%
5月
7107元/㎡
7.04%
6月
7595元/㎡
8.71%
7月
7817元/㎡
6.65%
8月
7549元/㎡
9.51%
9月
7718元/㎡
7.55%
10月
7831元/㎡
6.65%
11月
7704元/㎡
6.88%
12月
7673元/㎡
7.62%

近十年房价

2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
8525元/㎡
0%
2022年
8306元/㎡
2.57%
2023年
7673元/㎡
7.62%
2024年
7107元/㎡
7.38%
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