- 绿地城上海滩花园(一区)
- 7107 元/㎡
- 1995
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 绿地控股集团股份有限公司
- 潆华北路一段
- 业主自管
小区概述
小区介绍
绿地城上海滩花园(一区)位于顺庆区域华凤板块,于2015年交房,房龄较新,由绿地控股集团股份有限公司开发完成,容积率2.5,小区共有22栋楼,均为高层建筑,多为两梯五户的设计,小区户型有80㎡左右的2居室,82㎡-117㎡左右的3居室,129㎡-153㎡左右的4居室,小区整体绿化率为35%,环境较好。小区优缺点
优点- 小区绿化率为35%,生态环境较好;
- 小区周边教育资源丰富,孩子上学方便。
缺点- 小区靠近主干道,噪音略大,影响居民日常生活;
- 小区附近没有大型商场,居民购物逛街不便。
地段交通
7.3 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.3
暂无
步行至地铁
84个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约335m是潆华北路二段公交站,可乘坐2路、6路、15路等公交。距离小区400m左右是潆华北路公交站,可乘坐27路、31路、36路等公交,小区附近约705m还有潆华北路一段公交站,可乘坐2路、27路、31路等公交,居民公交出行很方便,距离小区约230m是潆华西路,居民自驾出行方便快捷。
附近学校
6.6 总分
高于76%
本商圈小区
学前
7.0
小学
6.0
初中
7.0
21个
附近幼儿园
1个
附近小学
7个
附近初中
附小幼儿园距小区约980m,该幼儿园是一所私立幼儿园,舞凤三小距小区约2.3km,该学校是一所公立小学,南充市第五中学(青龙山校区)距小区约450m,总体来说,从幼儿园到中学居民子女的就读选择较多,孩子上学很便利。
居住品质
7.6 总分
低于50%
本商圈小区
小区绿化
9.5
舒适程度
7.0
新旧程度
6.1
停车便捷
6.0
物业服务
9.0
环境概况
小区整体绿化率约为35%,小区内有小广场,有健身设施供业主锻炼身体;小区内树木比较茂密,种类较多,几乎没有枯萎杂乱的现象;小区内道路两旁和楼栋周围都有绿化带,整体环境比较好。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主,外立面由浅咖色的涂料组成,具有一定的防水效果;外墙在居民和物业的维护下,没有出现老旧、老化、脱落等迹象,整体保持较好。
楼栋分布
小区容积率2.5,小区共有22栋楼,均为高层建筑,多为两梯五户的设计,小区户型有80㎡左右的2居室,82㎡-117㎡左右的3居室,129㎡-153㎡左右的4居室。
出入口
小区设有四个出入口,东门靠近15号楼,南门靠近好方便便利店,北门靠近潆华西路,地下停车场靠近靠近奎星房产。
综合配套
竣工年限
- 1995
总户数
- 2412户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 小区花园;
- 喷泉;
- 篮球场;
- 儿童娱乐设施;
- 健身器材。
物业服务
小区物业服务质量较好,物业会对小区内的公共设施定期维护,居民有问题都能得到及时处理;保洁人员态度热情,认真负责,每天都会定时清理小区内的垃圾,为居民提供了良好的居住和生活环境。
安保
小区出入口设有岗亭,并配备数量充足的保安24小时值守,严格管理小区外来人员及车辆的进出情况,业主进出要刷门禁卡,外来人员和车辆进入需登记;小区内路段和重要场所都安装了监控,一天24小时全程监控,并且与110联网,有异常情况警察能及时赶到。
物业信息
物业信息
- 绿城物业服务集团有限公司
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
绿地城上海滩花园(一区)
潆华北路一段
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
6.4 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
6.5
就医买药
7.0
餐饮服务
6.0
银行金融
6.0
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
32个
超市
暂无
便利店
小区周边没有大型商业中心,居民生活购物、休闲娱乐不是很方便。距小区约455m有佳丽购物超市(川北农产品交易中心店),超市货品种类齐全,满足居民的日常采购需求。距离小区约415m有千江渔府(潆华店),居民可以来此聚餐。
医疗资源
1个
综合医院
4个
专科医院
小区周边医疗设施比较完善,距离小区约2.5km有南充市第二人民医院新院区,该医院为一所综合性医院,方便居民就医。距离小区约125m有何家观社区第二卫生服务站,居民感冒方便去打针。距离小区约130m有兴平大药房,居民买药比较方便。
生活服务
1个
餐饮
1个
银行
居民购买蔬菜、水果时可以来距离小区2.5km左右的金虹农贸市场,比较便利;距离小区260m左右有中国工商银行,居民办理银行业务方便;距离小区130m左右有中国移动(绿地城营业厅),办理一些日常通信业务比较便利。
公共资源
距离小区740m左右是华凤派出所,居民可以去咨询或办理相关业务;距离小区约2.4km处是气象公园,园内风景优美,可以跟家人或朋友到此处散步游玩,锻炼身体,丰富自己的日常生活。
休闲娱乐
距离小区约155m有南波湾网咖,方便居民上网。距离小区约355m有星空纯K,喜欢唱歌的居民或需要休闲娱乐的居民可以到此。距离小区约2.1km有南充市民健身中心,方便居民健身锻炼。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
7614元/㎡
5.67%
2月
7504元/㎡
6.2%
3月
7187元/㎡
12.28%
4月
7024元/㎡
11.64%
5月
7107元/㎡
7.04%
6月
7595元/㎡
8.71%
7月
7817元/㎡
6.65%
8月
7549元/㎡
9.51%
9月
7718元/㎡
7.55%
10月
7831元/㎡
6.65%
11月
7704元/㎡
6.88%
12月
7673元/㎡
7.62%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
8525元/㎡
0%
2022年
8306元/㎡
2.57%
2023年
7673元/㎡
7.62%
2024年
7107元/㎡
7.38%
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