- 金鸿城
- 6478 元/㎡
- 2001
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 暂无数据
- 四海街西段1号,四海西街7号
- 铭天物业
小区概述
小区介绍
金鸿城位于南充市顺庆区马市铺板块,开发商是四川南充金鸿房地产开发有限责任公司;小区共有24栋楼房,容积率约为2.5,绿化率约为40%;小区户型面积区间为82㎡左右到125㎡左右,3居室到4居室;小区周边配套资源比较完善,有尚品时代广场、川北医学院附属医院,是居住的好选择。小区优缺点
优点- 小区内绿化情况比较好,绿化率约为40%;
- 尚品时代广场距离小区约1.7km,居民日常可以来此购物。
缺点- 小区内有部分楼梯房,居民日常上下楼不太方便;
- 小区内部分楼栋靠近四海西街,可能会有噪音。
地段交通
7.5 总分
高于88%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.5
暂无
步行至地铁
102个
附近公交站
暂无
附近地铁站
四海西街公交站距离小区约52m,此站停靠47路、k56路公交车,市体育馆公交站距离小区约436m,此站停靠幸福2路公交车,居民日常乘坐公交出行比较方便;小区距离马市铺路约784m,居民日常自驾出行比较便捷。
附近学校
7.7 总分
高于50%
本商圈小区
学前
8.0
小学
7.7
初中
7.0
55个
附近幼儿园
12个
附近小学
8个
附近初中
森林幼儿园距离小区约94m,该幼儿园是一所私立幼儿园;舞凤三小距离小区约738m,这是一所公立学校;南充市五星中学(新城校区)距离小区约907m,这是一所公立学校;总体来看,小区周边教育资源比较丰富,不同年龄段的居民子女都可以就近上学。
居住品质
7.0 总分
低于50%
本商圈小区
小区绿化
9.0
舒适程度
9.0
新旧程度
7.0
停车便捷
6.0
物业服务
7.5
环境概况
小区内的绿化程度比较高,植被在道路两侧和楼层之间均有分布,绿化率约为40%;道路两旁的空地栽种有树木,生长茂盛,为小区增添色彩;小区内有健身设施、游泳池、乒乓球台,居民日常可以在小区内休闲、娱乐。
建筑特色
小区整体建筑风格以简洁、大方为主;小区楼栋外立面主要以卡其色为主色调;小区楼栋在物业和小区居民的共同维护下,外立面并没有明显的脱落现象,小区看起来比较新。
楼栋分布
小区楼栋数为24栋,分为楼梯房和电梯房,建筑面积约为300000㎡,占地面积约为100000㎡,容积率约为2.5;小区户型面积区间为82㎡左右到125㎡左右,3居室到4居室;小区楼栋间距离适中,房屋有较好的采光通风性。
出入口
小区共有6个出入口,分别为南门、东门、西门、入口、停车场、南停车场;南门临近四海西街东门位于16号楼北侧,西门临近佳华路,入口位于东门旁边,停车场位于16号楼旁边,南停车场位于西北门东侧;南门仅行人可以通过。
综合配套
竣工年限
- 2001
总户数
- 1511户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.2
社区总设施
- 小区花园;
- 健身设施;
- 游泳池;
- 凉亭;
- 运动场地。
物业服务
小区物业服务较好,工作人员做事较为认真,业主有问题能及时给与解决;小区保洁人员每天都会打扫楼道和小区内的垃圾,无明显垃圾,小区卫生较为整洁;小区物业人员会及时修剪树木植被,绿植生长的比较茂盛。
安保
小区设有门禁,安保人员配备充足,门口全天值班,外来人员需要经过安保人员询问并登记才能进入小区;小区内有多个摄像头,24小时监控,保障了居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 自主物业
物业费用
- 一期0.8元/㎡/月,二期、三期1.8元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
金鸿城
四海街西段1号,四海西街7号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.0 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.1
就医买药
8.2
餐饮服务
6.0
银行金融
7.9
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
69个
超市
2个
便利店
尚品时代广场距离小区约1.7km,这是一家大型购物中心,居民日常购物比较方便;小区周边餐饮店比较多,池水情鱼火锅(忘情水)距离小区约1.5km,老朴家(尚品时代广场店)距离小区约1.7km,居民平常在外吃饭比较方便;佳鸿超市距离小区约174m,距离较近,居民可以到这购买一些基本的生活用品。
医疗资源
9个
综合医院
12个
专科医院
川北医学院附属医院(新院区)距离小区约977m,该医院为三级甲等综合医院,居民日常生病时看病比较方便;南充市顺庆区仁和社区卫生服务站距离小区约345m,居民平常遇到感冒发烧等小问题时可以来此就诊;世康堂大药房距离小区约273m,距离较近,居民日常买药比较方便。
生活服务
暂无
餐饮
12个
银行
金鸿农贸市场距离小区约305m,这里菜品种类比较丰富,居民日常买菜比较方便;中国电信服务中心(四海西街营业厅)距离小区约105m,中国移动(锦程路营业厅)距离小区约594m,居民日常办理相关的宽带、通讯业务比较方便;中国邮政储蓄银行(镇江西路邮政储蓄所)距离小区约967m,中国银行(南充镇江西路支行)距离小区约1.2km,居民日常办理相关的理财业务比较方便。
公共资源
南充市政府距离小区约1.7km,顺庆区人力资源和社会保障局距离小区约882m,居民日常处理相关的业务比较方便;气象公园距离小区约705m,居民周末可以带着孩子到这休闲;南充果州图书馆距离小区约1.2km,居民周末可以到这看看书,增长知识。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐场所比较多,多巴胺网咖距离小区约307m,心旷神怡会所距离小区约417m,居民日常休闲娱乐有更多的去处;横店电影城(尚品时代广场店)距离小区约1.7km,居民周末可以约朋友到这看电影;南充纤韵瑜伽(正阳店)距离小区约2.3km,有此方面需求的居民可以到这体验一下;锦程游泳健身汇距离小区约1.3km,喜欢健身的朋友可以选择此处。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
7186元/㎡
3.52%
2月
7028元/㎡
9.16%
3月
6145元/㎡
22.27%
4月
6339元/㎡
19.28%
5月
6475元/㎡
15.32%
6月
6478元/㎡
14.41%
7月
7348元/㎡
10.34%
8月
7307元/㎡
5.13%
9月
7307元/㎡
6.85%
10月
7297元/㎡
5.0%
11月
7335元/㎡
3.45%
12月
7319元/㎡
2.23%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
7243元/㎡
0%
2022年
7486元/㎡
3.35%
2023年
7319元/㎡
2.23%
2024年
6478元/㎡
11.49%
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