- 春晖花园
- 5561 元/㎡
- 2016
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 绵阳科达置业有限责任公司
- 教育南路
- 春晖物业
小区概述
小区介绍
春晖花园小区位于涪城区五一广场板块,于2016年竣工,房龄较新。由绵阳科达置业有限责任公司投资开发,小区是高层住宅,容积率约为2;小区户型多样,主推户型面积为78㎡左右的2居室、96㎡左右的3居室和121㎡左右的大3居室。小区绿化率约为37%,绿化面积较大,物业对小区内的植被景观修剪比较及时,环境比较优美。小区优缺点
优点- 小区竣工于2016年,房龄较新;
- 小区车位充足,居民停车方便;
- 小区绿化率约为37%,绿化面积较大。
缺点- 距小区2.5km内没有商场,居民购物距离较远;
- 位于教育园区,离绵阳市中心稍远一点。
地段交通
6.9 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
6.9
暂无
步行至地铁
39个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通比较便利,居民出行可乘坐公交车或自驾出行;距小区410m左右是教育园区四号站公交站,13路、85路等公交车经过此站点,途经站点比较多,居民乘坐便利;小区居民自驾出行便利,小区距同心桥约354m。
附近学校
7.3 总分
低于50%
本商圈小区
学前
7.3
小学
7.0
初中
7.6
29个
附近幼儿园
3个
附近小学
10个
附近初中
距离小区640m左右有西园幼儿园,是一所私立幼儿园;距小区1.4km左右有绵阳园艺山小学双语学校,该学校是一所私立小学;小区周边的公办中学有绵阳南山中学实验学校,距小区约278m,子女上学比较便利。
居住品质
9.8 总分
高于97%
本商圈小区
小区绿化
9.6
舒适程度
7.2
新旧程度
9.5
停车便捷
8.7
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率约为37%,绿化面积较大,物业对小区内的花坛、绿化带等植被景观修剪比较及时,环境比较优美;小道旁有各种树木,居民夏日可以在树下纳凉。
建筑特色
小区建筑整体风格比较简洁大方,建筑外力面涂有黄色涂料,配备双层中空玻璃铝合金窗户,可以有效隔音。该小区于2016年竣工,房龄较新,外立面没有老旧迹象。
楼栋分布
小区是高层住宅,容积率约为2,楼栋总数约为5栋;小区户型多样,主推户型面积为78㎡左右的2居室、96㎡左右的3居室和121㎡左右的大3居室。小区楼栋户型方正,距离适中,采光比较好,南北通透,整体居住体验比较舒适。
出入口
小区出入口位于绵阳南山中学实验学校北侧,早晚高峰进出有可能会产生拥堵,居民出行可采取避开早晚高峰的方法,合理规划出行时间,以保证日常生活不受此影响。
综合配套
竣工年限
- 2016
总户数
- 541户
绿化率
- 37.0%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 康乐设施;
- 中央花坛;
- 运动广场;
- 凉亭;
- 活动中心。
物业服务
小区的物业由绿城物业服务集团有限公司管理负责,物业费为0.60元/㎡/月,小区物业工作人员服务认真,处理小区的垃圾比较及时,小区环境干净;物业服务态度较好,对于老旧的健身设施及时维修。
安保
外来人员和车辆要进入小区,需经过门卫处的保安登记信息后才可进入,使小区居民放心居住;小区配有多位保安负责居民安全,24小时轮班,保安每天多次巡逻;小区安保系统与 110 进行联网,以保障每位业主的安全。
物业信息
物业信息
- 春晖物业
物业费用
- 0.60元/㎡/月
车位
- 共500车位
- 地下500个
车位比
- 1:0.92
停车费
- 地面150.00元/月,地下320.00元/月
春晖花园
教育南路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
6.5 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
6.7
就医买药
6.0
餐饮服务
6.0
银行金融
7.0
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
22个
超市
暂无
便利店
小区周边商业配套不够完善,距小区3km内没有综合商圈,居民休闲逛街不便利;煋辉扬购物广场(五方广场店)距小区609m左右,居民购物可以来此,能够满足小区居民的日常居家采购;距离小区门口约762m有绵阳市涪城区援彝爱心超市,居民的生活物品都可以在此购买,十分方便。
医疗资源
1个
综合医院
暂无
专科医院
小区周边医疗资源不太丰富,距小区约3km内没有综合医院,居民就医不够便利;距离小区大约662m有科创区西园社区卫生服务站,可以来此诊疗感冒发烧等症状;离小区579m左右有本草堂大药房(蒋晓英药店),满足居民平时的药品需求。
生活服务
暂无
餐饮
2个
银行
距离小区2.1km左右有上马村菜市场,各类水果蔬菜肉类品种相对丰富,满足了居民的日常采买需求;距离小区约2.7km有中国农业银行(绵阳科创园分理处),居民来此办理一些理财等业务方便;中国移动(四川中医药高等专科学校北区店)距离小区543m左右,办理一些日常通信业务比较便利。
公共资源
小区附近公共资源比较多,绵阳高新区普明街道办事处距小区约3.3km,居民有些问题可以得到及时解决;距离小区2.7km左右有科技城文化公园,居民可以来此散步游玩,风景优美。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲设施场地很多,小区居民下班后可以去距离小区756m左右的无限麦KTV唱歌放松;距小区3km左右有奇迹健身(乐荟城店),居民可以来健身娱乐;距小区2.4km左右有一瑜伽(园艺山店),深受小区内宝妈和年轻女士的喜爱。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
5849元/㎡
5.75%
2月
5715元/㎡
5.07%
3月
5763元/㎡
11.08%
4月
5588元/㎡
14.67%
5月
5561元/㎡
16.53%
6月
7165元/㎡
5.96%
7月
7177元/㎡
0.1%
8月
6769元/㎡
0.5%
9月
6391元/㎡
3.71%
10月
6360元/㎡
1.96%
11月
6382元/㎡
1.33%
12月
5960元/㎡
7.75%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
7191元/㎡
0%
2022年
6461元/㎡
10.15%
2023年
5960元/㎡
7.75%
2024年
5561元/㎡
6.69%
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