小区周边公交线路较多，距离小区约170m是湖东中路公交站，可乘坐18路、19路、28路和9019路等公交。距离小区270m左右是天汇酒店公交站，可乘坐10路先行公交集团、18路和112路等公交。小区西邻湖东中路，北靠雨山东路，居民自驾出行方便。

小区周边教育配套齐全，孩子上下学方便。距离小区190m左右有瑞慈幼儿园，是一所私立幼儿园。距离小区460m左右是珍珠园小学，是一所公办小学。距离小区670m左右是珍珠园小学教育集团桃源校区，该学校是一所公办小学。距离小区650m左右是安徽省马鞍山市第七中学，该学校是一所公办学校。

小区内部绿化环境优美，绿化率为37.2%。小区内部植被茂盛，空气清新，适合居民饭后散步。小区设有凉亭，老人夏天可以在凉亭下喝茶下棋，丰富了居民的生活。小区还设有健身设施，方便居民日常运动、锻炼身体。小区还有儿童游乐设施供孩子们游玩。

小区房屋建筑简约大气，为高层住宅楼。小区房屋的外立墙面材质以黄色涂料为主，外型设计美观。小区于2016年竣工，房屋外立墙面较新，维护较好，没有出现墙皮脱落和漏水的现象。

小区由2栋高层住宅楼组成，占地面积约为13000㎡，建筑面积约为120000㎡，容积率为7.18。小区有92㎡左右的两居室、112㎡左右的三居室和151㎡左右的四居室。小区户型南北通透，楼间距大，采光通风性好。

小区有北门、西门、停车场和地下停车场共4个出入口。小区北门和停车场出入口都靠近雨山东路，北门出入口仅限行人通行。小区西门和地下停车场出入口靠近湖东中路。

小区物业费为1.2元/㎡/月，小区物业服务管理水平高。保洁人员服务态度好，卫生打扫干净。小区物业对内部公共设施维护较好，物业会不定期对小区内植被进行修剪。小区于2016年竣工，房龄较短，楼栋外立面较新，物业维护较好。

小区保安数量充足，实行全天24小时轮流值班，保安每天会不定时在小区内巡逻。小区设有摄像头，全方位覆盖并与公安联网。小区门口设有岗亭，外来人员和车辆进入小区时需要进行登记。小区安保系统完善，保障了小区每位居民的生命和财产安全。

距离小区520m左右是印象汇购物中心（雨山东路店），能够满足居民的购物消费需求。距离小区60m左右是华庭超市，距离小区170m左右有苏果便利店（康嘉大景城店），能够满足居民日常购买需求。距离小区约140m左右有桐城福润土菜馆和灶江南，居民闲暇时间可以与朋友聚餐。

距离小区2.3km左右是十七冶医院，该医院是一家三级甲等医院。距离小区2.8km左右是马鞍山市人民医院，该医院是一家三级甲等综合医院。距离小区80m左右是成发诊所，居民出现日常性疾病可以去就医。距离小区160m左右是健康大药房(采秣路店)，居民平时可以去购药。

距离小区430m左右是欢乐番茄菜市场，能够满足居民购买食材的需求。距小区70m左右有招商银行宝龙华庭支行，距离小区80m左右是兴业银行（马鞍山分行），居民可以去办理金融业务。距离小区约280m处有中国移动营业厅，距离小区290m左右是中国联通营业厅，居民可以去办理通讯业务。

距离小区630m左右是市政公园，居民周末可以陪孩子去游玩。距离小区920m左右是马鞍山市图书馆，居民可以去浏览阅读，丰富知识。距离小区580m左右是马鞍山市政府，距离小区670m左右是马鞍山市财政局，居民可以去咨询或办理相关业务。

距离小区240m左右是金朝会所，居民下班后可以去按摩放松一下。距离小区约530m是花满楼KTV，居民下班之后可以去唱歌，释放压力。距离小区810m左右是尤娜酒吧，居民闲暇时间可以去喝酒放松。距离小区约1.2km是马鞍山大华时代电影大世界（大华国际广场店），居民闲暇时间可以去看电影放松一下。

小区靠近马鞍山市政府，建议在此周边工作的人群购买，上下班方便。资金有限的刚需型购房者可以选择92㎡左右的两居室户型，周边公交线路较多，上下班方便。家庭住户可以选择112㎡左右的三居室，周边教育资源丰富，孩子上下学方便。资金充足的购房者可以选择151㎡左右的四居室，房屋空间大，居住更加舒适。

小区周边教育资源比较丰富，业主出售对象可以定位到有孩子的家庭，一定程度上来讲可以提高成交率。小区内部环境较好，距离菜市场和公园较近，适合老人在此养老居住，业主可将房屋出售对象定位到家中有老人的家庭，一定程度上可提高成交率。

年轻的上班族建议与同事合租92㎡左右的两居室，分摊房租费用，租金压力较小。家庭租户建议整租112㎡左右的三居室，房间相对较多，可以三代人同住，周边教育配套齐全，孩子上下学方便，周边配套完善，生活方便。

小区绿化环境较好，房屋品质高，居民居住舒适。小区周边教育配套齐全，孩子上学方便。小区周边商业和医疗配套齐全，居民购物和就医方便。小区居住氛围好，邻里关系和睦，居住体验好。

小区居民以本地人居住为主，多以家庭为单位在此居住。居民大多为在附近上班的人员，居民整体素质较好。小区居民间的亲密度高，居民相处融洽，居住氛围较好。