- 宝龙华庭
- 11000 元/㎡
- 2016
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 单位自建
- 雨山东路1477号
- 深圳历思联行物业管理有限公司
小区概述
小区介绍
宝龙华庭位于雨山区雨山板块,于2016年竣工,属于商品房住宅,由马鞍山佳宝置业有限公司开发,物业为深圳历思联行物业管理有限公司。小区由2栋高层住宅楼组成,占地面积约为13000㎡。小区以92㎡左右的两居室和112㎡左右的三居室为主,适合刚需型人群居住。小区户型南北通透,采光通风性好。小区优缺点
优点- 小区绿化率为37.2%,环境较好,居民居住舒适;
- 小区周边商业配套成熟,居民购物方便;
- 小区周边教育资源丰富,能够满足孩子的教育需求。
缺点- 小区地处繁华地段,周边道路容易拥堵;
- 小区部分楼栋临街,会受到一定的噪音影响。
地段交通
9.9 总分
高于98%
本商圈小区
步行便捷度
7.5
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
9.9
1146米
步行至地铁
204个
附近公交站
2个
附近地铁站
小区周边公交线路较多,距离小区约170m是湖东中路公交站,可乘坐18路、19路、28路和9019路等公交。距离小区270m左右是天汇酒店公交站,可乘坐10路先行公交集团、18路和112路等公交。小区西邻湖东中路,北靠雨山东路,居民自驾出行方便。
附近学校
9.9 总分
高于100%
本商圈小区
学前
9.9
小学
9.8
初中
9.0
75个
附近幼儿园
30个
附近小学
14个
附近初中
小区周边教育配套齐全,孩子上下学方便。距离小区190m左右有瑞慈幼儿园,是一所私立幼儿园。距离小区460m左右是珍珠园小学,是一所公办小学。距离小区670m左右是珍珠园小学教育集团桃源校区,该学校是一所公办小学。距离小区650m左右是安徽省马鞍山市第七中学,该学校是一所公办学校。
居住品质
9.3 总分
高于89%
本商圈小区
小区绿化
9.3
舒适程度
7.0
新旧程度
9.0
停车便捷
6.0
物业服务
9.0
环境概况
小区内部绿化环境优美,绿化率为37.2%。小区内部植被茂盛,空气清新,适合居民饭后散步。小区设有凉亭,老人夏天可以在凉亭下喝茶下棋,丰富了居民的生活。小区还设有健身设施,方便居民日常运动、锻炼身体。小区还有儿童游乐设施供孩子们游玩。
建筑特色
小区房屋建筑简约大气,为高层住宅楼。小区房屋的外立墙面材质以黄色涂料为主,外型设计美观。小区于2016年竣工,房屋外立墙面较新,维护较好,没有出现墙皮脱落和漏水的现象。
楼栋分布
小区由2栋高层住宅楼组成,占地面积约为13000㎡,建筑面积约为120000㎡,容积率为7.18。小区有92㎡左右的两居室、112㎡左右的三居室和151㎡左右的四居室。小区户型南北通透,楼间距大,采光通风性好。
出入口
小区有北门、西门、停车场和地下停车场共4个出入口。小区北门和停车场出入口都靠近雨山东路,北门出入口仅限行人通行。小区西门和地下停车场出入口靠近湖东中路。
综合配套
竣工年限
- 2016
总户数
- 930户
绿化率
- 37.2%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 凉亭;
- 健身设施;
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业费为1.2元/㎡/月,小区物业服务管理水平高。保洁人员服务态度好,卫生打扫干净。小区物业对内部公共设施维护较好,物业会不定期对小区内植被进行修剪。小区于2016年竣工,房龄较短,楼栋外立面较新,物业维护较好。
安保
小区保安数量充足,实行全天24小时轮流值班,保安每天会不定时在小区内巡逻。小区设有摄像头,全方位覆盖并与公安联网。小区门口设有岗亭,外来人员和车辆进入小区时需要进行登记。小区安保系统完善,保障了小区每位居民的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为深圳历思联行物业管理有限公司。
物业费用
- 1.2元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
宝龙华庭
雨山东路1477号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
9.9 总分
高于100%
本商圈小区
商业配套
9.6
就医买药
9.5
餐饮服务
9.9
银行金融
9.7
商业配套
6个
购物中心
暂无
商场
148个
超市
4个
便利店
距离小区520m左右是印象汇购物中心(雨山东路店),能够满足居民的购物消费需求。距离小区60m左右是华庭超市,距离小区170m左右有苏果便利店(康嘉大景城店),能够满足居民日常购买需求。距离小区约140m左右有桐城福润土菜馆和灶江南,居民闲暇时间可以与朋友聚餐。
医疗资源
4个
综合医院
10个
专科医院
距离小区2.3km左右是十七冶医院,该医院是一家三级甲等医院。距离小区2.8km左右是马鞍山市人民医院,该医院是一家三级甲等综合医院。距离小区80m左右是成发诊所,居民出现日常性疾病可以去就医。距离小区160m左右是健康大药房(采秣路店),居民平时可以去购药。
生活服务
18个
餐饮
24个
银行
距离小区430m左右是欢乐番茄菜市场,能够满足居民购买食材的需求。距小区70m左右有招商银行宝龙华庭支行,距离小区80m左右是兴业银行(马鞍山分行),居民可以去办理金融业务。距离小区约280m处有中国移动营业厅,距离小区290m左右是中国联通营业厅,居民可以去办理通讯业务。
公共资源
距离小区630m左右是市政公园,居民周末可以陪孩子去游玩。距离小区920m左右是马鞍山市图书馆,居民可以去浏览阅读,丰富知识。距离小区580m左右是马鞍山市政府,距离小区670m左右是马鞍山市财政局,居民可以去咨询或办理相关业务。
休闲娱乐
距离小区240m左右是金朝会所,居民下班后可以去按摩放松一下。距离小区约530m是花满楼KTV,居民下班之后可以去唱歌,释放压力。距离小区810m左右是尤娜酒吧,居民闲暇时间可以去喝酒放松。距离小区约1.2km是马鞍山大华时代电影大世界(大华国际广场店),居民闲暇时间可以去看电影放松一下。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
12077元/㎡
16.8%
2月
11938元/㎡
17.76%
3月
11637元/㎡
19.83%
4月
11334元/㎡
21.92%
5月
11118元/㎡
23.41%
6月
11000元/㎡
24.22%
7月
14516元/㎡
6.25%
8月
14516元/㎡
3.31%
9月
14516元/㎡
1.6%
10月
14516元/㎡
0%
11月
13156元/㎡
9.37%
12月
12248元/㎡
15.62%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
15863元/㎡
0%
2022年
14516元/㎡
8.49%
2023年
12248元/㎡
15.62%
2024年
11000元/㎡
10.19%
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