兰雅星河湾小区经纪人解读
杨文雄
2022-03-18
中城房产
「轨道交通」
小区门口20米兰雅亲和湾公交站，途经20、142、108路等，距西站十字仅2.5公里车程。
「小区户型」
在售10号楼，112平和135平，高层住宅，总高32层，楼栋分布合理，楼间距大，采光好
「小区设施」
小区内有假山凉亭喷泉等，车位比例1：1的比例有健身器材老年座椅等，为老年人以及小孩提供休闲娱乐的场所
「房屋品质」
2020年5.16开盘，2021年9月交房，毛坯交付，房屋建筑高品质，防水防潮防隔音
「小区不足」
小区目前的停车位比较紧张
李刚
2022-01-08
云田
「轨道交通」
日常出行公共交通门口就是公交站有108路20路131路103路142路，坐142路6站可到西关
「小区户型」
在售10号楼，112平和135平，高层住宅，总高32层，楼栋分布合理，楼间距大，采光好
「房屋品质」
高层交房时间为2021年6月份毛坯交付，洋房是现房，即买即住，地下车库统一做了防潮
「居民素质」
本小区租户住比15％左右，租户少，业主大多数是以前一起工作的，邻里和睦，生活氛围融洽
「小区不足」
小区目前的停车位比较紧张
朱元亮
2020-11-23
云著房产
「轨道交通」
日常出行公共交通门口就是公交站有108路20路131路103路142路，坐142路6站可到西关
「小区户型」
小区高层主推户型112（三室两厅一卫）135（三室两厅两卫）洋房158（四室两厅三卫
「房屋品质」
高层交房时间为2021年6月份毛坯交付，洋房是现房，即买即住，地下车库统一做了防潮
「居民素质」
本小区租户住比15％左右，租户少，业主大多数是以前一起工作的，邻里和睦，生活氛围融洽
「小区不足」
小区目前的停车位比较紧张
李彦宏
2020-04-23
乾元名居
「轨道交通」
小区门口20米兰雅亲和湾公交站，途经20、142、108路等，距西站十字仅2.5公里车程。
「小区户型」
小区95%是高层，楼间距在36-55米，基本全天采光，户型有110-280㎡南北通透带复试花园。
「小区设施」
小区大门口配套音乐喷泉，园林休息区，供居民观赏娱乐，距离小区30米配套羽毛球场和老人活动中心
「居民素质」
小区租户占比低于10%，小区年龄段在1-55岁之间居多，人员流动性小，邻里之间和睦，互帮互助，气氛好
「小区不足」
小区绿化率较低，小区车位比较紧张。距离大型购物广场有一段距离。
杨小雄
2020-07-28
陇原家房产
「轨道交通」
20/103/108/131/142路公交车均在小区门口设有站点。
「小区户型」
兰雅星河湾在确保户型空间方正的前提下，保证户户朝南，充分享受南向阳光的温暖和开阔的黄河景观。
「小区设施」
小区自带1000平方幼儿园，项目南侧沿街布置1层商业，有儿童游乐场。
「房屋品质」
兰雅星河湾总体规划到景观设计，处处围绕法式、河景这两大主题进行。
「小区不足」
好的学校比较欠缺。只有金城关小学。
