- 四季金辉(二期)
- 15111 元/㎡
- 2015
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 单位自建
- 金辉路
- 业主自管
小区概述
小区介绍
四季金辉(二期)位于连云港市海州区海州板块,小区于2015年竣工。小区共11栋楼,小区均为高层住宅,小区户型比较丰富,以86㎡-92㎡左右的小三房为主力户型,以及推出137㎡-143㎡左右的四室户型,小区可满足不同人群居住。小区优缺点
优点- 小区距离大型商场较近,居民逛街购物方便;
- 小区距离菜市场较近,居民采买方便。
缺点- 小区楼栋较高,楼栋低层有采光不佳的情况;
- 小区停车位较少,下班高峰期停车困难。
地段交通
7.7 总分
高于73%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.8
暂无
步行至地铁
78个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通便捷度较好,距离小区约101m处有四季金辉公交站,途经6路、63路和B12路,公交中途停靠点较多,方便居民的日常出行;距离小区2.1km左右有宋跳立交桥,这是距离小区比较近的立交桥,居民自驾出行时比较方便。
附近学校
7.7 总分
高于61%
本商圈小区
学前
7.9
小学
7.3
初中
7.6
37个
附近幼儿园
6个
附近小学
9个
附近初中
小区周边的教育资源丰富,距离小区约307m处有蓓蕾锦绣江南幼儿园,此幼儿园是一所民办幼儿园;距离小区2km左右有连云港凌州路小学新,此学校是一所公办小学;距离小区约771m处有连云港市实验学校,此学校是一所公办中学。
居住品质
8.2 总分
高于71%
本商圈小区
小区绿化
8.5
舒适程度
7.0
新旧程度
9.0
停车便捷
6.9
物业服务
8.5
环境概况
小区的绿植较多,小区内有中心花园,是平时居民来的比较多的地方,小区内有健身器材,方便老人下楼锻炼身体,有儿童娱乐设施,孩子的生活不枯燥,小区内设施比较单调。
建筑特色
小区建筑风格简洁大方,外立面以黄褐色的粉刷涂料为主,整体装修基调比较大方。小区于2015年竣工,小区外立面没有脱落痕迹,小区品质较好,外立面防水防潮效果较好。
楼栋分布
小区共11栋楼,小区均为高层住宅,小区户型比较丰富,以86㎡-92㎡左右的小三房为主力户型,以及推出137㎡-143㎡左右的四室户型,小区楼间距适中,由于楼栋较高,低层的采光有较差的情况。
出入口
小区仅西门1个出入口。西门人车均可通行,西门在小区7号楼以西,居民出入方便。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 1897户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 健身器材;
- 休闲广场;
- 儿童娱乐设施;
- 小花园。
物业服务
小区物业服务质量较好,物业费1元/㎡/月,保洁阿姨及时清理小区垃圾,小区道路打扫比较及时,小区绿植按时修剪,物业维护及时,小区楼栋外立面比较干净。
安保
小区配备多名保安人员,保安不定时巡逻,随时保证小区内业主的人身和财产安全;
小区来访车辆入内,保安会进行询问登记,保证小区内的治安情况良好;
小区监控覆盖面积广,小区已与110报警系统联网,随时保证小区内安全。
物业信息
物业信息
物业费用
- 1元/㎡/月
车位
- 共200车位
车位比
- 1:0.11
停车费
- 地面120.00元/月
四季金辉(二期)
金辉路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.3 总分
高于61%
本商圈小区
商业配套
7.2
就医买药
7.7
餐饮服务
7.5
银行金融
7.2
商业配套
1个
购物中心
暂无
商场
30个
超市
1个
便利店
小区周边的商业配套比较完善,距离小区711m左右有万达广场(连云港店),居民休闲时逛街购物比较方便;距离小区约179m处有惠诚生活超市,超市相对商品较全,居民采买是比较方便的;距离小区约308m处有沙县小吃(四季金辉),居民聚会时可以到此。
医疗资源
2个
综合医院
4个
专科医院
小区周边的医疗资源较好,距离小区1.4km左右有连云港市第一人民医院(新海新区医院),此医院是一所国家三级甲等的综合医院,居民就医方便;距离小区约326m处有学飞内科诊所,发烧感冒可以到此;距离小区约258m处有康济大药店(永丰药店),居民到此拿药比较方便。
生活服务
57个
餐饮
7个
银行
小区附近生活配套比较完善,距离小区约2.1km处有兴旺农贸市场,居民采买比较方便;距离小区约251m处有江苏银行(高新区支行),居民到此办理银行业务比较便利;距离小区158m左右有中国电信(金辉路营业厅),居民办理相关业务比较方便。
公共资源
小区周边公共资源完善程度较好,距离小区1.7km左右是花果山派出所,居民需要处理这方面事务时比较方便;距离小区约1.8km处是星海湖公园,此公园是一座开放式公园,居民可以到此游玩。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐的完善程度较好,距离小区约773m处有万达影城(万达广场连云港店),适合情侣或朋友约会时到此;距离小区646m左右有臻尚·SPA养生会馆(万达广场连云港店),适合工作比较劳累的居民;距离小区约710m处有艾莎量贩KTV(连云港万达店),喜欢唱歌的居民或需要休闲娱乐的居民可以到此。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
16199元/㎡
16.36%
2月
16086元/㎡
16.98%
3月
15890元/㎡
16.39%
4月
15293元/㎡
18.74%
5月
15111元/㎡
19.29%
6月
18548元/㎡
6.71%
7月
18312元/㎡
7.49%
8月
17657元/㎡
10.47%
9月
17200元/㎡
11.91%
10月
16870元/㎡
12.86%
11月
16695元/㎡
12.79%
12月
16596元/㎡
14.09%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
20393元/㎡
0%
2022年
19317元/㎡
5.28%
2023年
16596元/㎡
14.09%
2024年
15111元/㎡
8.95%
四季金辉(二期)问答
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