美麟大公馆小区经纪人解读
朱勇
2021-07-22
东海儒房地产
「轨道交通」
小区分南 北两个大门，南门在晶都大道上，出门就是公交车站，直达各大乡镇，出行方便
「小区户型」
小区多为飞机户型，一梯两户，楼间距大，多为120平以上大户型南北通透明亮。适合 改善需求，停车方便。
「小区设施」
小区绿化覆盖率达到百分之四十，小区内部设有儿童乐园，健身器材，等娱乐设施为小朋友和老年人提供了方便，
「生活配套」
小区西边200米是水晶城，家得福购物中心，影视城儿童乐园等，特别适合亲子购物
「房屋品质」
美麟地产品牌大公司操盘，2015年毛坯房交房，本小区窗户都是双层真空玻璃，隔音效果很好。
「小区不足」
开发商为了采光，楼栋交错布局，有点冲
马柏玲
2021-01-29
0518房产超市
「小区户型」
共有建筑14栋，2栋3栋是18层的小高，1栋4栋是9层洋房，5-11栋是多层，12-14是8层洋房
「生活配套」
小区向西1公里为大型购物商场东海县水晶城，三号馆集生活娱乐休闲为一体，涵括商超，影院，餐饮，儿童娱乐
「房屋品质」
美麟集团2017年交房，整体框架结构，铝合金门窗，5+5+12A中空隔音降噪玻璃，新型墙体保温材料。
「居民素质」
小区的居住群体主要是以年轻人和学生为主，朝阳社区，年轻有活力，邻里关系相对简单，和谐。
「小区不足」
小区的不足体现在整体的房价过高。
王大勇
2020-09-11
东海21世纪不动产
「小区户型」
南门进来开始电梯洋房和多层，北门一排小高层，户型多为三室两厅一卫
「小区设施」
南门进来直走都是花园活动场，和物业管理
「房屋品质」
小区于2015年开始建设，现在均是现房，由美麟集团开发建设，墙体没有脱落现象
「小区不足」
小区密度还是有点大的，绿化少了一些，小区价格普片偏高，均价都在1万以上
