景城名郡
景城名郡
7783 元/㎡
2014
公寓住宅
商品房住宅
连云港景力房地产有限公司
五羊路16号
南昌腾宇(上海)物业管理有限公司
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  • 附近楼盘

小区概述

小区介绍

景城名郡位于连云区连云板块,小区由连云港景力房地产有限公司开发,于2016年竣工,小区是高层,小高层住宅,小区共有楼房约为22栋,目前小区主力户型为82㎡左右的两居室和130㎡左右的三居室,适合刚需和改善型人群购买。

小区优缺点

优点
  • 小区于2016年竣工,房龄较新;
  • 小区距离学校较近,孩子上学方便;
  • 小区周边各项配套设施齐全,居民日常生活便捷度高。 
缺点
  • 小区树木茂盛,低层楼采光欠佳;
  • 小区车位紧张,居民停车不方便。
地段交通
7.5 总分
高于57% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

7.5

暂无

步行至地铁

54个

附近公交站

暂无

附近地铁站

距离小区约274m是东港中学北公交站,本站途经36路公交车;距离小区约306m是东港中学公交站,本站途经35路、36路、52路公交车;距离小区约357m是五羊路港城大道口公交站,本站途经35路、36路、56路公交车,居民公交出行比较方便;距离小区约1.7km是临海公路/连徐高速(路口),距离较近,居民自驾出行较为便捷。
附近学校
7.4 总分
高于81% 本商圈小区

学前

7.3

小学

7.1

初中

7.7

19个

附近幼儿园

5个

附近小学

10个

附近初中

距离小区414m左右有连云港市苏州外国语学校附属幼儿园,是一所私立幼儿园;距离小区1km左右有连云港市苍梧小学云山校区,是一所公办小学;距离小区250m左右有东港中学,是一所公立中学。
居住品质
8.1 总分
高于64% 本商圈小区

小区绿化

8.5

舒适程度

6.4

新旧程度

8.8

停车便捷

7.5

物业服务

8.0

环境概况
小区绿化环境较好,小区道路两旁种植花草树木,物业会定期对绿植进行修剪维护,景观层次感较好;小区内建有多条林荫小道,很适合居民在此散步、晨跑;小区卫生状况较好,保洁人员早晚会清理垃圾。
建筑特色
小区整体建筑为简约大气的建筑风格,建筑外立面选择涂料材质,以褐色为主,浅黄色为辅,典雅大气;小区建成时间比较短,整体外观还比较新,无老化现象。
楼栋分布
小区共有楼房约为22栋,由高层,小高层组成,目前小区主力户型为82㎡左右的两居室和130㎡左右的三居室,适合刚需和改善型人群购买。
出入口
小区目前有2个出入口和1个停车场,分别是南门和东门,其中南门位于连云区-五羊路;东门位于连云区-云宿路;地下停车场位于连云区-五羊路-景城名郡。
综合配套
竣工年限
  • 2014
总户数
  • 2626户
绿化率
  • 30.0%
容积率
  • 2.7
社区总设施
  • 花园;
  • 广场。
物业服务
小区物业管理不是很到位,导致小区内部停车混乱;但保洁人员每天定时对小区道路和楼栋内区域进行清扫,保证小区环境干净整洁;垃圾清运车每天及时清运垃圾,确保没有异味发散;小区物业相比于板块内其他小区来说,服务质量有待提升。
安保
小区安保人员配备充足,24小时全日制轮岗,定时还会对小区内进行巡逻;每栋楼都有单独的门禁系统和楼栋管家,外来人员需持门禁卡或在业主的授权下才能进入楼栋,提高了安全性;小区安保系统与110联网,有异常情况警察能及时赶到,保障小区内居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
  • 南昌腾宇(上海)物业管理有限公司
物业费用
  • 0.5元/㎡/月
车位
  • 共726车位
  • 地上205个,地下521个
车位比
  • 1:0.28
停车费
  • 地面150.00元/月
周边配套

景城名郡

五羊路16号

公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物 医疗医疗
生活配套
7.3 总分
高于59% 本商圈小区

商业配套

7.5

就医买药

7.0

餐饮服务

7.4

银行金融

7.3

商业配套

1个

购物中心

暂无

商场

60个

超市

3个

便利店

距离小区约2.9km有嘉瑞宝商业广场,距离远,居民日常逛街购物较为不便;距离小区约232m有景城超市,一些日常用品的选购都可轻松满足;距离小区约179m有老成都冒菜(五羊路店),下班后可以和朋友在这里聚餐。
医疗资源

1个

综合医院

1个

专科医院

距离小区约2.7km有连云港市东方医院,该医院为三级乙等综合医院,距离远,居民看病就医较为不便;距离小区约228m有景城诊所,可满足居民日常的就医;距离小区约230m有康济大药房,可满足居民日常买药需求。
生活服务

43个

餐饮

8个

银行

距离小区约2.1km有院前菜市场(西园路店),周边居民买菜十分方便;距离小区约714m有中国工商银行24小时自助银行,居民办理业务方便快捷;距离小区约386m有中国电信(酷悦云宿路营业厅),居民办理业务较为方便。
公共资源
小区周边公共资源较为丰富,距离小区874m左右有中共连云区云山街道平山社区委员会,小区居民办理相关业务比较方便;距离小区3.6km左右有连云区图书馆,距离远,家长可在周末或节假日带孩子前往,增长见识。
休闲娱乐
小区附近休闲娱乐设施比较充足,距离小区196m左右有Here运动健身馆,喜欢健身的居民可选择这里;距离小区764m左右有菩兰瑜伽美容,深受小区内宝妈和年轻女士的喜爱;距离小区894m左右有蓝梦足浴,可作为缓解疲惫的去处。

近一年房价

月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
7826元/㎡
15.13%
2月
7800元/㎡
14.58%
3月
7764元/㎡
16.59%
4月
8313元/㎡
10.51%
5月
7797元/㎡
15.11%
6月
7769元/㎡
14.83%
7月
8736元/㎡
5.21%
8月
8583元/㎡
5.82%
9月
8577元/㎡
5.77%
10月
8559元/㎡
5.75%
11月
8283元/㎡
7.67%
12月
8051元/㎡
11.63%

近十年房价

2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
9706元/㎡
0%
2022年
9111元/㎡
6.13%
2023年
8051元/㎡
11.63%
2024年
7769元/㎡
3.5%

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