- 苍梧小区
- 15634 元/㎡
- 2001
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 连云港兴业房地产开发有限公司
- 郁洲南路58号
- 业主自管
小区概述
小区介绍
苍梧小区位于连云港市海州区海州板块,由连云港兴业房地产开发有限公司开发,于2001年竣工。小区共有41栋建筑,容积率大约是1.2。小区户型面积有95㎡-165㎡左右的2居室到4居室。小区绿化率约为30%,绿化率一般,小区植被比较单调,总体环境比较一般。小区优缺点
优点- 小区距离连云港市第二人民医院东院较近,居民就医比较方便;
- 小区距离连云港海州万达广场较近,居民购物比较方便。
缺点- 小区绿化率约为30%,绿化率一般,环境比较一般;
- 小区停车位较少,居民停车不太方便。
地段交通
8.5 总分
高于51%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.5
暂无
步行至地铁
144个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约200m有苍梧小区西门公交站,19路和59路等多路公交在此停靠,距离小区约265m有苍梧小区公交站,3路和10路等多路公交在此停靠,方便居民乘坐公交出行。距离小区约219m有苍梧巷,方便居民自驾出行。
附近学校
8.9 总分
高于64%
本商圈小区
学前
9.0
小学
8.8
初中
8.5
59个
附近幼儿园
18个
附近小学
16个
附近初中
小区周边学校较多,方便孩子上学。距离小区约15m有苍梧幼儿园,是公立幼儿园。距离小区约864m有双师小课,距离小区约1km还有连云港师专一附小教育集团(盐河校区),都是公立小学。距离小区约1.5km有江苏省新海高中,也是公立学校。
居住品质
7.5 总分
低于50%
本商圈小区
小区绿化
8.5
舒适程度
9.0
新旧程度
7.5
停车便捷
7.1
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率约为30%,小区内的植被主要是一些高大的树木,每到春夏季节,树木郁郁葱葱,方便居民乘凉。小区内还有较多草坪,但是生长较为杂乱,看起来不太美观。小区内有较多长椅,方便居民休息。小区内还有漂亮的喷泉,增加了小区景观的趣味性。综合来看,小区环境比较一般。
建筑特色
小区整体简洁大气,楼栋外墙主要采用黄色系和橙红色涂料搭配粉刷,颜色搭配比较美观。但是建筑外观有一定的老旧现象,看起来不太美观。
楼栋分布
小区共有41栋建筑,容积率大约是1.2。小区户型面积有95㎡-165㎡左右的2居室到4居室。
出入口
小区共有7个出入口,分别是南门、北门、西南门、西南1门、东门、停车场和西南2门。其中南门在连云港市海州区苍梧路20号附近;北门在江苏省连云港市海州区苍梧路20-5号附近;西南门在连云港市海州区郁洲南路58-16号附近;西南1门在连云港市海州区郁洲南路58号附近;东门也在连云港市海州区苍梧路20号附近;停车场在蜜菓之蜜制鲜饮附近,仅限车辆通行;西南2门也在连云港市海州区苍梧路20号附近,该门口距离公交站较近,居民出行比较方便。
综合配套
竣工年限
- 2001
总户数
- 1408户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.2
社区总设施
- 小区花园;
- 快递柜;
- 儿童游乐设施;
- 健身设施;
- 长椅;
- 喷泉。
物业服务
小区内有快递柜,居民存取快递较为方便。小区保洁人员态度较好,及时清理小区内的垃圾桶,清扫道路上的垃圾和楼道内的垃圾,使小区一直保持整洁的状态。但是小区建筑外立面比较老旧,物业需加强维护,提高建筑的整体美观度。
安保
小区有多名安保人员,他们24h轮流值班,工作认真负责,能够有效避免不必要的意外发生。小区内监控设施完善,监控范围较广,能够进一步保障居民的生命财产安全。小区设置电子门禁,居民刷卡入户,外来人员入内需要登记。
物业信息
物业信息
- 业主自管
物业费用
- 1元/㎡/月
车位
- 共200车位
车位比
- 1:0.14
停车费
- 地面100.00元/月
苍梧小区
郁洲南路58号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
8.9 总分
高于63%
本商圈小区
商业配套
8.3
就医买药
8.7
餐饮服务
9.1
银行金融
9.4
商业配套
4个
购物中心
暂无
商场
113个
超市
9个
便利店
距离小区约2.5km有连云港海州万达广场,是一家大型购物中心,方便居民购物休闲。距离小区约178m有福兴祥超市,距离小区约235m有苏果超市(苍梧小区店),方便居民购物。距离小区约249m有东高地饭店(苍梧小区店),居民可到此就餐。
医疗资源
8个
综合医院
13个
专科医院
距离小区约1.2km有连云港市第二人民医院东院,方便居民看病就医。距离小区约270m有叶旗诊所,距离小区约247m有康济大药房(苍梧店),距离都很近,居民有感冒发烧等问题时可及时就诊取药。
生活服务
294个
餐饮
33个
银行
距离小区约1.1km有巨龙路菜市场,居民可到此处买菜。距离小区约204m有交通银行(连云港新浦支行),方便居民办理银行类业务。距离小区约165m有中国电信鑫达通双盛营业厅,方便居民办理手机类业务。
公共资源
距离小区约732m有连云港市公安局新东派出所,居民可到此处理日常纠纷,而且可以更好的保障小区安全。距离小区约2.2km有海宁体育公园,居民饭后可到此散步。
休闲娱乐
距离小区约481m有章鱼电竞(金网路店),居民可到此打电竞游戏。距离小区约1.1km有凌瑜伽,居民可到此学习瑜伽。距离小区约344m有星壹健身工作室,环境不错,居民可到此健身锻炼。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
16943元/㎡
17.04%
2月
17592元/㎡
13.25%
3月
17049元/㎡
16.03%
4月
16036元/㎡
18.07%
5月
15634元/㎡
21.02%
6月
19219元/㎡
11.58%
7月
19291元/㎡
12.84%
8月
18592元/㎡
15.3%
9月
18237元/㎡
14.6%
10月
18093元/㎡
14.72%
11月
17927元/㎡
14.56%
12月
17444元/㎡
16.14%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
22364元/㎡
0%
2022年
20801元/㎡
6.99%
2023年
17444元/㎡
16.14%
2024年
15634元/㎡
10.38%
苍梧小区问答
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