- 泸州恒大城
- 7259 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 泸州恒大新城置业有限公司
- 华美路一段100号
- 金碧物业有限公司泸州分公司
小区概述
小区介绍
泸州恒大城位于江阳区江阳周边板块。小区主推三居室90㎡左右到121㎡左右、四居室141㎡左右。小区户型面积能够满足多种置业人群的购买需求。小区共有29栋楼房。小区楼间距较为宽阔,采光较好。小区是由泸州恒大新城置业有限公司开发完成。小区绿化率是35%,容积率是3。小区优缺点
优点- 小区基础设施维护较好,居民居住舒适;
- 小区周边教育资源丰富,居民接送孩子方便;
- 小区周边娱乐设施较为齐全,居民可以在周边放松心情。
缺点- 小区部分楼栋靠近马路,低楼层住户比较受影响;
- 小区树木较为高大,低楼层采光受影响。
地段交通
7.1 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.1
暂无
步行至地铁
57个
附近公交站
暂无
附近地铁站
康健城公交站距离小区约362m,康健城接驳专线经过这里,公交出行方便。小区临近康城路二段,能够通往马屋基立交,居民自驾出行较为方便。整体来看小区周边交通配置充足,居民出行方便。
附近学校
7.0 总分
低于50%
本商圈小区
学前
7.0
小学
7.3
初中
7.3
16个
附近幼儿园
5个
附近小学
7个
附近初中
距离小区约1.1km是泸州市康城路幼儿园,是公立幼儿园。忠山小学城西校区距离小区约1.2km,为公办学校。泸州市忠山学校距离小区约1.2km,为公办小学。整体来看小区周边教育资源较为丰富,能够满足居民子女的求学需求。
居住品质
7.5 总分
高于76%
本商圈小区
小区绿化
7.5
舒适程度
7.4
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率是35%。小区有景观水池和儿童娱乐设施。小区年轻人小孩老人也都适合居住购买。花园中有长廊和亭子,长廊围绕的中心是下沉式的景观水池,可供居民跳广场舞、吹奏乐器、打牌、举办社区活动等。
建筑特色
小区建筑外立面整体采用浅白色涂料,底部是小面贴砖,配备大阳台,层次丰富,方正实用。小区建筑外观维护较好,没有明显脱落或者掉漆的情况发生。小区建筑整体风格简洁大方,建筑材料质量较好,防潮、隔音好,持久耐用。
楼栋分布
小区主推三居室90㎡左右到121㎡左右、四居室141㎡左右。恒大城由29栋高层住宅和小区内部商业街组成,小区均为二梯四户南北通透。容积率是3。
出入口
小区位于康城路二段与大岩山路口交汇处。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 35.0%
容积率
- 3.0
社区总设施
- 健身娱乐设施;
- 花园;
- 走廊;
- 人造景观。
物业服务
物业保洁人员对园区公共区域进行的是12小时不间断巡逻清理,园区内基本上没有垃圾烟头。物业服务态度好,认真负责,植被覆盖面积较小,物业对于植被修剪比较及时,有助于美化小区环境。物业会对小区内的娱乐健身设施进行不定期的维护,居民使用起来比较安全。
安保
小区内会有减速带,车辆在通行的时候可以第一时间赶到,进一步保障了居民的安全。小区会对想要进入小区的外来人会被限制速度,能够有效的保障居民的行车安全。小区内设有监控,已与110联网,遇到紧急事件,警察员进行登记。
物业信息
物业信息
- 金碧物业有限公司泸州分公司
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
泸州恒大城
华美路一段100号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.0 总分
高于71%
本商圈小区
商业配套
7.1
就医买药
7.1
餐饮服务
6.0
银行金融
6.0
商业配套
1个
购物中心
暂无
商场
30个
超市
暂无
便利店
小区距离万象汇A馆约2.3km,居民购物方便。恒大城生活超市在小区265m左右,距离较近,日常购物方便。小区周边超市便利店密集,美宜佳(华升南路店)距离小区约为1.1km,能够满足居民日常生活所需。整体来看小区周围商业设施配置充足,能够满足居民的日常购物需求。
医疗资源
1个
综合医院
4个
专科医院
小区周边医疗资源充足,西南医疗康健中心西南医科大学附属医院距离小区约438m,能够满足居民日常看病的需求。距离小区约254m是恒成大药房,居民可在此购买所需药品。
生活服务
暂无
餐饮
1个
银行
小区距离华升农贸市场约1.3km,能够满足居民日常生活所需。距离小区约1.5km处是中国工商银行(泸州世纪城支行),周边银行种类较为齐全,能够满足大部分的居民日常所需。约1.3km处有中国电信(环球广场营业厅),居民日常办理手机业务较为方便。整体来看小区周边生活配置充足,居民日常生活较为便利。
公共资源
泸州市两江新城南滨公园距离小区约1.1km,居民可以在这里散步放松心情。市民广场距离小区约2.1km,居民可以在这里与他人聊天下棋。整体来看小区周边公共资源较为丰富,能够满足居民的需求。
休闲娱乐
云海娱乐会所距离小区约1.7km,居民可以在这里休闲娱乐。东润茶道距离小区约1.3km,居民可以在这里放松心情。布咔电竞馆距离小区约2km,是电竞爱好者的理想去处。整体来看小区附近的休闲娱乐设施较多,居民娱乐生活较为丰富。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
7454元/㎡
7.02%
2月
7441元/㎡
7.67%
3月
7309元/㎡
10.36%
4月
7282元/㎡
11.41%
5月
7259元/㎡
10.44%
6月
7979元/㎡
2.3%
7月
7939元/㎡
0.95%
8月
7917元/㎡
1.07%
9月
7794元/㎡
2.58%
10月
7722元/㎡
3.5%
11月
7663元/㎡
4.87%
12月
7572元/㎡
6.69%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
8292元/㎡
0%
2022年
8115元/㎡
2.13%
2023年
7572元/㎡
6.69%
2024年
7259元/㎡
4.13%
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