小区距离建业森林半岛公交站约160m，本站途经公交线路有200a路、200b路，小区距离沙北路岐山路口公交站约215m，本站途经公交线路有200b路，小区距离岐山路淮河路公交站约300m，本站途经公交线路有200b路，对于选择公交出行的居民来说非常方便。小区距离淮河路约400m，居民自驾出行方便。

小区周边的教育配套较为完善，孩子上学比较方便。小区距离漯河市源汇区金童子幼儿园约600m，是一所私立幼儿园。小区距离双龙小学约900m，该学校为一所公立学校。小区距离郾城三中约400m左右，该学校为一所公立学校。

小区绿化率约40%左右，小区物业尽职尽责，会定期对小区内绿植进行维护，还会定期更换枯萎绿植。小区内建有多条林荫小道，很适合居民在此散步、晨跑。小区卫生状况较好，保洁人员早晚会清理垃圾。

小区整体建筑风格以简洁大方为主。小区外立面以米黄色为主，较为端庄大气。建筑外立面维护较好，看起来还是比较新，没有出现墙面脱落现象。

小区共有8栋住宅楼，容积率约为2.2，小区主推户型有88㎡左右的二房和120-145㎡左右的三房，户型方正，南北通透，多为水泥墙面和隔热墙体，整体居住体验较为舒适。

小区共有5个出入口，分为南门、南1门、东门、西门、停车场，其中南门、南1门、东门、西门临近沙北路，停车场临近沙北路。

小区物业服务质量较好，物业保洁人员认真负责，能够及时清理垃圾和路障，使得小区保持干净卫生。物业服务态度好，居民有需求能及时响应，日常生活有保障。物业对于植被修剪比较及时，有助于美化小区环境。

小区配有多名保安，保安24小时轮班巡逻，保障小区安全。小区设有门禁，住户进出都要刷卡，外来人员进入要有业主授权，出入要进行登记。小区内安装的摄像头与110联网，随时关注安全情况，有问题能够及时发现。

小区距离商场较远，居民购物娱乐不方便。距离小区约600m处是伍福家园超市，商品齐全，可以满足居民日常生活所需。距小区700m左右有美特好超市(汉江路店)，居民可以到此购买自己所需商品。

距离小区约700m处是漯河市郾城区人民医院，是一所综合医院，方便居民就医。距离小区约300m处是东街卫生室，可以解决居民的基本健康问题。距离小区约500m处是黄河大药房，药品齐全，方便居民购药。

距离小区约700m处是黄山路蔬菜市场，蔬菜新鲜，方便居民采购食材。距离小区约470m处是中国工商银行(黄河路支行)，居民可以在此办理存取款业务。距离小区约500m处是中国联通(嵩山路营业厅)，居民可以到此办理手机话费充值业务。

小区周边公共资源较多，距小区1.8km左右有大学路派出所，居民有相关问题需要处理时比较方便。距小区350m左右有嵩山游园，公园里风景优美，景色宜人，居民闲暇时候可以到此处游玩。

距小区700m左右有台北纯K时尚KTV(黄河广场店)，喜欢唱歌的居民可以到此处唱歌娱乐。距小区1.1km左右有大地影院(源汇区恒世国际影城)，喜欢看电影的居民可以到此处观影。距小区200m左右有零重力健身工作室，喜欢健身的居民可以选择到此处。

小区主推户型有88㎡左右的二房和120-145㎡左右的三房。单身人士或新婚夫妻建议购买面积在88㎡左右的二房，面积相对不大，资金压力较小，且小区环境较好，较为适合年轻人居住。对于改善型人群来说，建议购买面积在120-145㎡左右的三房，房间较多，能够较好满足家庭成员的个人需求，居住较为舒适。

小区周边公交便捷，休闲娱乐场所较多，建议业主将房屋出售给年轻的上班族，一定程度上能加快出售速度。小区距离菜市场较近，方便居民买菜，业主可以将购房者定位到有老人的家庭，从而加快房屋出售速度。

对于单身租户来说，可以选择合租88㎡左右的二房，租金压力相对较低。对于家里有老人或孩子的家庭来说，可以选择租住120-145㎡左右的三房，最好是能租住低层房屋，老人和孩子上下楼比较方便，居住比较舒适。

小区周边教育配套齐全，居民上学比较方便快捷，老人接送也比较放心。小区内环境整体较舒适，傍晚经常有居民在此散步聊天，生活氛围浓厚。小区内居民会在节假日组织相关活动，小区氛围深受老年人和小孩的喜欢。邻里互相熟悉，居民居住体验较好。

小区住户以本地人居多，邻里较为熟悉，但素质参差不齐。除此之外，还有部分年轻的业主为公司白领，文化程度较高，整体素质较好。