- 西岭美庐
- 8690 元/㎡
- 2011
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 乐山新业置地发展有限公司
- 柏杨西路433号
- 暂无数据
小区概述
小区介绍
西岭美庐小区位于市中区新广场板块,于2011年建成,房龄较新。小区是由乐山新业置地发展有限公司开发完成。小区楼栋是由4栋左右的高层住宅构成,占地面积约20717 ㎡,建筑面积约92556 ㎡,容积率2.8左右,小区户型面积有88㎡-300㎡左右的3-5居室,房屋户型适合刚需和改善人群。小区绿化率30%左右,绿化一般。小区优缺点
优点- 小区距离王府井购物中心较近,方便居民购物;
- 小区距离中国人民武警部队四川省总队医院较近,方便居民就医。
缺点- 小区绿化率30%左右,绿化一般;
- 小区车位紧张,居民停车不便。
地段交通
7.4 总分
高于82%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.4
暂无
步行至地铁
78个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离社保局公交站约223m,206路公交在该站点停靠;距离艺术实验学校公交站约232m,3路、9路、12路等公交在该站点停靠;距离实验艺术学校公交站约239m,9路区间公交在该站点停靠,居民乘坐公交出行较为便利;小区距离柏杨西路约173m,居民自驾出行也非常便捷。
附近学校
8.3 总分
高于83%
本商圈小区
学前
8.6
小学
8.0
初中
7.9
44个
附近幼儿园
10个
附近小学
7个
附近初中
乐山香港艾乐国际幼儿园距离小区约629m,是一所私立幼儿园;乐山市太白路小学距离小区约1.2km,是一所公立学校;乐山共美实验学校距离小区约1.4km,是一所公立学校;小区周边教育配套齐全,方便孩子就读。
居住品质
8.3 总分
高于85%
本商圈小区
小区绿化
7.5
舒适程度
8.2
新旧程度
8.5
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率30%左右,小区在中心位置建有绿地,绿地内栽种了灌木和树木,物业养护较好,景观保持较好,小区的绿化也主要集中在此处;此外小区内房屋品质较好,一定程度上提升了居民居民的舒适度。
建筑特色
小区建筑整体设计简约大方,小区楼栋外立面以棕色为主,美观大气。在物业的用心维护下,外观看上去较新,外立面干净整洁。
楼栋分布
小区楼栋是由4栋左右的高层住宅构成,占地面积约20717 ㎡,建筑面积约92556 ㎡,容积率2.8左右,小区户型面积有88㎡-300㎡左右的3-5居室,房屋户型适合刚需和改善人群。
出入口
小区共有5个出入口,北门在柏杨西路433号附近,西门在团山街附近,北一门在柏杨西路495号南70m左右,停车场在柏杨西路475号附近,东门在柏杨西路附近。
综合配套
竣工年限
- 2011
总户数
- 暂无
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.8
社区总设施
- 儿童娱乐设施;
- 凉亭;
- 休闲椅;
- 健身器材。
物业服务
小区保洁人员工作认真负责,无论什么天气,都及时清理垃圾和路障,使得小区环境一直保持干净卫生;小区内有安保人员24小时值班,确保居民安全;此外小区内的植被有专人定期修剪,景观保持较好。
安保
小区保安充足,24小时轮流值班,工作认真,保障住户权益。进入小区大门需刷门禁卡,外部人员需在门口登记方可进入小区,安保措施严密。另外小区内覆盖有多个摄像头,并与110联网,保障业主人身财产安全。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
西岭美庐
柏杨西路433号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
8.2 总分
高于83%
本商圈小区
商业配套
8.5
就医买药
8.5
餐饮服务
7.5
银行金融
8.5
商业配套
1个
购物中心
暂无
商场
131个
超市
2个
便利店
王府井购物中心距离小区约2.1km,是一家综合商场,方便居民购物;轩佑超市距离小区约105m,商品齐全,方便居民日常生活;江北老灶(乐山店)距离小区约825m,方便居民就餐。
医疗资源
7个
综合医院
14个
专科医院
中国人民武警部队四川省总队医院距离小区约2.3km,是一家三级甲等综合医院,方便居民就医;广育堂国医馆距离小区约605m,居民如有感冒等症状,可以来此治疗;欢康药店距离小区约105m,药品齐全,方便居民购药。
生活服务
5个
餐饮
10个
银行
马铺儿农贸市场距离小区约586m,蔬菜新鲜,方便居民采购食材;中国邮政储蓄银行(乐山市分行)距离小区约272m,方便居民办理理财业务;中国电信天空墅营业厅距离小区约569m,方便居民办理通信业务。
公共资源
攀枝花中央公园距离小区约911m,全天免费开放,方便居民日常休闲;彭山路派出所(天星路)距离小区约2.1km,可以很好的保护居民生命和财产安全。
休闲娱乐
金逸影城(乐山IMAX店)距离小区约1km,环境干净,很受小区年轻人的喜欢;天行健身(柏杨西路店)距离小区约121m,馆内设施齐全,喜欢健身的居民,可以选择这里;571会所棋牌品茗距离小区约615m,丰富了小区老人的娱乐生活。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
9130元/㎡
57.41%
2月
12302元/㎡
116.24%
3月
11386元/㎡
91.46%
4月
8663元/㎡
44.43%
5月
8690元/㎡
53.34%
6月
5380元/㎡
8.41%
7月
5293元/㎡
8.38%
8月
5301元/㎡
8.76%
9月
5263元/㎡
27.52%
10月
5281元/㎡
42.11%
11月
5409元/㎡
47.71%
12月
7248元/㎡
9.21%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
10242元/㎡
0%
2022年
6637元/㎡
35.2%
2023年
7248元/㎡
9.21%
2024年
8690元/㎡
19.9%
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