- 时代青江二期
- 8637 元/㎡
- 2017
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 恒邦置业
- 鹤翔路,近春华路
- 四川嘉恒物业管理服务有限公司
小区概述
小区介绍
时代青江二期位于市中区岷河板块,于2017年竣工,由恒邦置业开发。小区是高层住宅,容积率为3.97左右,楼栋总数约21栋;小区户型多样,1-4居室均有,户型面积有37㎡-131㎡左右。小区绿化率约40%,绿化面积较大,环境比较优美。小区优缺点
优点- 小区竣工于2017年,房龄较新;
- 小区绿化率约40%,绿化面积较大。
缺点- 小区车位比例不足,居民停车不太方便;
- 小区楼栋为两梯六户,有时坐电梯比较拥挤。
地段交通
7.9 总分
高于83%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.9
暂无
步行至地铁
108个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通比较便利,居民出行可乘坐公交车或自驾出行;距小区196m左右是嘉州学校公交站,14路等公交车停靠此站点,距小区242m左右是鹤祥路北段公交站,12路公交车停靠此站点,居民乘坐公交上班上学都比较方便;小区距春华路/蟠龙路(路口)约255m,小区居民自驾出行十分便利。
附近学校
8.3 总分
高于63%
本商圈小区
学前
8.7
小学
7.9
初中
7.5
47个
附近幼儿园
7个
附近小学
6个
附近初中
小区周边学校较多,距离小区151m左右有比比特早教园(青江分园),该幼儿园是一所私立学校;距小区1.4km左右有乐山市通江小学,是一所公立学校;乐山共美实验学校距离小区约253m,该校为公办中学,居民子女上学可以来此。
居住品质
9.9 总分
高于100%
本商圈小区
小区绿化
8.5
舒适程度
7.3
新旧程度
9.8
停车便捷
6.0
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率约40%,绿化面积较大,小区内的植被花草种类比较丰富,观赏性比较强,环境比较优美;小区内有健身设施和运动场地,是孩子们的聚集地,小区还有篮球场,男士经常来此打球,整体环境较好。
建筑特色
小区楼栋为新亚洲建筑风格设计,楼栋外立面的质量也较好,采用双层中空隔音玻璃,隔音效果好,全清水房交付,品质质量较高,可持久耐用;小区竣工于2017年,房龄较新,外立面没有老旧迹象。
楼栋分布
小区是高层住宅,容积率为3.97左右,楼栋总数约21栋;小区户型多样,1-4居室均有,户型面积有37㎡-131㎡左右。
出入口
小区目前的出入口有北门、东南门、东门和停车场,其中北门位于停车场北侧,停车场仅供车辆通行,靠近吴记黄焖鸡米饭,东南门靠近鹤翔路,东门临近食坊居,居民进出小区比较便利。
综合配套
竣工年限
- 2017
总户数
- 暂无
绿化率
- 40.0%
容积率
- 3.97
社区总设施
- 康乐设施;
- 小区花园;
- 篮球场;
- 活动中心。
物业服务
物业对于老旧的健身设施能够及时维修,工作比较认真负责,物业对于植被修剪也比较及时,有助于美化小区环境;但小区内会有乱停车的现象,因此物业服务质量还有待提高。
安保
小区内有摄像头监控,能够实时监控小区内的治安情况,安保系统与110连网;外来人员和车辆需经过门卫时要登记信息后才可进入,使小区居民放心居住。
物业信息
物业信息
- 四川嘉恒物业管理服务有限公司
物业费用
- 1.80元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
时代青江二期
鹤翔路,近春华路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
9.0 总分
高于91%
本商圈小区
商业配套
9.3
就医买药
8.5
餐饮服务
8.0
银行金融
8.0
商业配套
1个
购物中心
暂无
商场
176个
超市
1个
便利店
距小区1.6km左右有万达广场(四川乐山店),居民经常来此逛街;距小区406m左右有家家乐超市(邦泰国际店),居民居家采购可以在此购物,距离较近;小区出门约984m有京东便利店,日常物品都可以在此购买,十分便利。
医疗资源
6个
综合医院
16个
专科医院
小区周边医疗资源丰富,距小区1.8km左右有乐山嘉华医院,居民就医可以来此;乐山市市中区通江街道社区卫生服务中心距离小区大约625m,感冒发烧等症状可以来此诊疗;离小区门口162m左右有爱家大药房,能够基本满足居民平时的药品需求。
生活服务
7个
餐饮
4个
银行
距离小区388m左右有高坝路农贸市场自选摊区,各类水果蔬菜品种丰富,满足了居民日常采买需求;中国建设银行(乐山青江新区支行)距离小区191m左右,居民可以来此办理一些银行理财项目,比较方便;距离小区136m左右有中国移动天朗通讯授权店,办理一些日常通信业务便利。
公共资源
小区附近公共资源比较多,距小区1.1km左右有乐山市市中区分局通江派出所,小区周边的治安比较好;距离小区1.2km左右有攀枝花中央公园,居民可以来此散步游玩。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲设施场地很多,阿瑞斯健身私教工作室距小区171m左右,许多居民来此健身运动;距小区865m左右有亚马逊量贩KTV,小区居民下班后可以去唱歌放松。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
8826元/㎡
21.05%
2月
8788元/㎡
30.39%
3月
8322元/㎡
25.09%
4月
8658元/㎡
35.37%
5月
8604元/㎡
39.83%
6月
8637元/㎡
30.88%
7月
6433元/㎡
6.42%
8月
8192元/㎡
25.01%
9月
6198元/㎡
15.3%
10月
6267元/㎡
27.14%
11月
6376元/㎡
20.99%
12月
8315元/㎡
5.7%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
8949元/㎡
0%
2022年
8818元/㎡
1.46%
2023年
8315元/㎡
5.7%
2024年
8637元/㎡
3.87%
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