- 乐河国际
- 5960 元/㎡
- 2012
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 申泰房产
- 佛光东路382号
- 恒安五洲
小区概述
小区介绍
乐河国际小区位于峨眉山区绥山板块,由申泰房产开发,小区于2012年竣工;小区约有7栋楼,权属类别为商品房住宅,容积率为3.2;小区户型有2-5居室,小区户型面积约73㎡-198㎡;小区户型南北通透,采光比较好;小区绿化率约37%,绿化环境较好。小区优缺点
优点- 距离小区约125m有乐河国际润彩广场,方便居民购物逛街;
- 小区绿化率约37%,绿化环境较好。
缺点- 小区停车位不足,影响居民停车;
- 小区临近中国石化加油站(中心站),有安全隐患,部分居民比较介意。
地段交通
8.0 总分
高于75%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.0
暂无
步行至地铁
111个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约186m有符汶桥公交站,该站停靠602路、峨眉山11路公交车;距离小区约369m有博睿特幼儿园公交站,该站停靠峨眉山6路公交车;距离小区约516m有公安局公交站,该站停靠峨眉山11路、峨眉山6路、峨眉山9路公交车,方便居民乘坐公交出行;距离小区约233m有东湖路,方便居民自驾出行。
附近学校
8.3 总分
高于97%
本商圈小区
学前
8.4
小学
7.9
初中
8.0
36个
附近幼儿园
7个
附近小学
9个
附近初中
距离小区约13m有乐河天悦幼儿园,该幼儿园是公立学校;距离小区约881m有峨眉二小,该小学是公立小学;距离小区约657m有峨眉四中,该中学是公立学校;小区周边教育资源丰富,方便孩子就读。
居住品质
9.8 总分
高于100%
本商圈小区
小区绿化
9.9
舒适程度
7.8
新旧程度
8.5
停车便捷
6.0
物业服务
7.5
环境概况
小区绿化率约37%,小区内植被比较茂盛,修剪的比较整齐;小区配有健身设施、儿童娱乐设施,方便居民健身娱乐;小区有人工湖和凉亭,小区楼栋之间种植和道路两旁种有绿植,道路干净,整体环境比较好。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主,外立面以砖红色的涂料为主,底层为米色的墙砖,防水防潮效果较好;小区外立面整体保持较好,没有明显的脱落现象,看起来比较新。
楼栋分布
小区约有7栋楼,权属类别为商品房住宅,容积率为3.2;小区户型有2-5居室,小区户型面积约73㎡-198㎡;小区户型南北通透,采光比较好。
出入口
小区有1个出入口,主要出入口位于佛光东路382号附近,机动车和行人都可通行。
综合配套
竣工年限
- 2012
总户数
- 暂无
绿化率
- 60.0%
容积率
- 3.2
社区总设施
- 小区花园;
- 运动场地;
- 人工湖;
- 康乐设施;
- 儿童游乐设施。
物业服务
物业人员服务态度比较好,能够及时帮居民解决问题,使居民生活有保障,物业工作人员会及时修剪绿植,保持绿植景观层次分明;小区保洁人员每天至少两次清扫道路上的垃圾和落叶,每天都会处理垃圾桶内的垃圾,保证垃圾桶旁边没有堆积的垃圾,给业主提供一个干净卫生的居住环境。
安保
小区安保比较严格,会对非本小区的车辆和人员进行询问,经过实名或车牌号登记后才可以进入小区;小区内有完善的监控,已与110联网,一旦发生安全问题,民警可在短时间内到达小区,进一步保障了小区内居民的人身和财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为恒安五洲。
物业费用
- 1元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
乐河国际
佛光东路382号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.9 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.9
就医买药
8.0
餐饮服务
8.3
银行金融
8.0
商业配套
1个
购物中心
暂无
商场
93个
超市
2个
便利店
小区周边商业配套比较完善,距离小区约125m有乐河国际润彩广场,为居民逛街休闲提供了便利;距离小区约150m有乐河社区超市,可以满足小区居民的日常采购;距离小区约387m有清心素食(滨湖西路店),居民平时就餐比较方便。
医疗资源
10个
综合医院
4个
专科医院
小区周边医疗资源比较齐全,距离小区约335m有峨眉山华大医院,为居民提供很好的大病就医保障;距离小区约567m有刘可诊所,居民在感冒时来就诊比较方便;距离小区约159m有玉贤大药房(乐河国际润彩广场店),居民平时买药比较方便。
生活服务
11个
餐饮
4个
银行
小区周边生活配套比较齐全,距离小区约1.3km有四川农信贸易中心农贸市场,居民平时买菜比较方便;距离小区约224m有工商银行(峨眉山东湖支行),居民办理金融业务较为方便;距离小区约441m有中国电信(东湖路营业厅),居民可以去办理日常通讯业务或缴费业务。
公共资源
小区周边公共设施较多,距离小区约626m有东湖湿地公园,方便居民晨练和散步;距离小区约1.8km有峨眉山市图书馆,居民闲暇时间可以去看书;距离小区约435m有名山派出所,居民处理日常纠纷比较方便。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所比较丰富,距离小区约126m有西雅图影城(乐河国际润彩广场店),居民看电影比较方便;距离小区约153m有佳乐迪KTV(峨眉店),居民唱歌娱乐比较方便;距离小区约158m有踏月健身(乐河国际润彩广场店),方便居民平时健身锻炼。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
4917元/㎡
13.99%
2月
5020元/㎡
12.5%
3月
5930元/㎡
0.12%
4月
6148元/㎡
4.99%
5月
5960元/㎡
4.54%
6月
5386元/㎡
0.88%
7月
5448元/㎡
3.85%
8月
5365元/㎡
5.03%
9月
5343元/㎡
2.18%
10月
5223元/㎡
10.99%
11月
5082元/㎡
14.63%
12月
5033元/㎡
15.78%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
6198元/㎡
0%
2022年
5976元/㎡
3.58%
2023年
5033元/㎡
15.78%
2024年
5960元/㎡
18.42%
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