- 蓝山湾
- 8341 元/㎡
- 2014
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 乐山市仁和房地产开发有限公司
- 肖坝路,近海棠路
- 暂无数据
小区概述
小区介绍
蓝山湾位于市中区域老公园板块。小区由乐山市仁和房地产开发有限公司开发,于2014年竣工。容积率约为3.5,小区共有约10栋楼。小区户型面积有74㎡-460㎡左右的2居室到6居室,刚需和改善型购房需求都可满足。绿化率约为25%,小区绿化面积较小。小区优缺点
优点- 小区距离重百乐山商场约2.1km,居民购物方便;
- 距小区1.1km左右有乐山市人民医院,居民就医较为方便。
缺点- 小区部分房型朝向主干道,有噪音影响。
- 小区车位不足,停车不够方便。
地段交通
7.0 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.0
暂无
步行至地铁
42个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区177m左右有斑竹湾社区公交站,1路、2路、6路等多路公交车停靠该公交站点,距离小区479m左右有赛公桥公交站,6路、8路、10路等公交车停靠此站,距小区约679m有乐山师范学院公交站,1路、2路、14路等公交车停靠此站,小区距离大件路140m左右,为居民出行提供多种选择。
附近学校
7.8 总分
高于57%
本商圈小区
学前
7.7
小学
8.0
初中
8.5
23个
附近幼儿园
12个
附近小学
15个
附近初中
距小区约425m处有乐山市市中区亲亲幼儿园,是一所民办幼儿园;距离小区约866m处有乐山师范附小,是一所公办小学;距离小区603m左右有乐山市五中(斑竹湾校区),是一所公办学校,总体来说,小区周围教育资源较丰富,孩子上学比较方便。
居住品质
8.0 总分
高于80%
本商圈小区
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
9.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
该小区绿化率为25%,覆盖面积略低,但环境较好,景观设计美观大气,花草树木修剪维护做的也比较好。小区内配备凉亭、座椅、健身器材等供居民休息娱乐的设施。综合来看,整体营造了一个阳光舒适的环境。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主,小区外立面以咖啡色涂料为主,看上去简洁大方,外观时尚。外墙没有老旧脱落迹象,整个小区看起来很美观。
楼栋分布
小区共有10栋楼,容积率约为3.5。小区户型面积有74㎡-460㎡左右的2居室到6居室。户型南北通透,通风较好。居住十分舒适。
出入口
小区共有5个出入口,分别是西门、二号门、北二门、西北门和停车场,其中西门和西北门附近有洗衣店、彩票店等,二号门距离菜鸟驿站、药房等,北2门位于第5幢楼附近,停车场位于第4幢楼附近。
综合配套
竣工年限
- 2014
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 康乐设施;
- 运动场地;
- 活动中心;
- 儿童娱乐设施。
物业服务
小区物业服务较好,物业保洁人员认真负责,能及时清理垃圾和路障,使得小区一直保持干净卫生。小区绿植维护较好,修剪浇灌及时。物业有专业维修人员,会及时解决业主提出的问题。物业对于小区内的公共设施维护较好,目前没有明显损坏现象。
安保
小区配备多名安保,会有保安不定时巡逻。小区的外来车辆都需要在小区门口进行登记进入,并且外来人员进入楼栋需要业主知晓;小区内安装了监控探头,方便保安实时监控,小区安保系统已与110联网,随时保障每位业主的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 仁和物业公司
物业费用
- 1.5元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
蓝山湾
肖坝路,近海棠路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
6.9 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.2
就医买药
7.9
餐饮服务
6.0
银行金融
7.5
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
38个
超市
暂无
便利店
重百乐山商场距小区约2.1km,是个大型购物广场,居民逛街购物比较方便。距小区374m左右有三八超市(斑竹印象店),居民选购一些日常用品较方便。距小区100m左右有老潼关肉夹馍(乐山总店),居民外出就餐较方便。
医疗资源
7个
综合医院
5个
专科医院
距小区1.1km左右有乐山市人民医院,该医院是一家综合性医院。距小区194m左右有曾伦全中医骨伤诊所,居民常见的感冒、发烧等日常疾病到此就诊较方便。距小区120m左右有优众药房(蓝山湾店),可以满足居民基本的购药需求。
生活服务
1个
餐饮
2个
银行
距小区2.1km左右有新建农贸市场,这里蔬菜肉类品种繁多,环境干净卫生,居民日常买菜可以来此;距小区739m左右有中国农业银行(海棠路支行),居民办理有关该银行业务可以到此处;距小区2.1km左右有中国联通(207营业厅),居民有相关业务可以到现场办理。
公共资源
距小区1.4km左右有鱼儿湾公园,公园距离小区较近,感兴趣的居民闲暇时候可以到此处游玩;距小区552m左右有天堂图书馆,喜欢看书的居民可以到此处。
休闲娱乐
距离小区约118m有喜美健身,很受附近年轻人士的欢迎。距离小区约196m有UME影城(乐山店),方便居民日常观影。距离小区1.9km左右有七界量贩式KTV(肖坝店),方便居民唱歌消遣。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
7293元/㎡
5.62%
2月
7044元/㎡
5.08%
3月
6640元/㎡
10.8%
4月
8016元/㎡
26.68%
5月
8341元/㎡
48.44%
6月
5440元/㎡
15.61%
7月
5446元/㎡
13.58%
8月
5806元/㎡
5.55%
9月
5833元/㎡
17.78%
10月
5852元/㎡
41.03%
11月
5821元/㎡
34.42%
12月
7170元/㎡
8.45%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
8073元/㎡
0%
2022年
7832元/㎡
2.99%
2023年
7170元/㎡
8.45%
2024年
8341元/㎡
16.33%
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