- 华润凯旋门
- 10712 元/㎡
- 2017
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 华润置地(柳州)有限公司
- 德润路6号
- 深圳华润物业管理有限公司
小区概述
小区介绍
华润凯旋门位于鱼峰区柳石街道板块,由华润置地(柳州)有限公司开发,于2017年竣工,房龄较新。小区绿化率为35%,环境较好。小区共17栋楼,容积率为4,小区户型面积有67㎡-143㎡左右的2-5居室,户型方正,南北通透。小区适合刚需和改善型人群。小区优缺点
优点- 小区附近有万达广场(柳州城中店),居民购物方便;
- 小区绿化率为35%,环境较好;
- 小区2017年竣工,房龄较新。
缺点- 小区车位不足,居民停车不方便;
- 小区总楼层高,上下班电梯比较拥挤。
地段交通
10.0 总分
高于97%
本商圈小区
步行便捷度
9.8
地铁便捷度
10.0
公交便捷度
7.7
110米
步行至地铁
84个
附近公交站
9个
附近地铁站
距离小区140m左右有旅游集散中心公交站,54路、62路、90路等公交车停靠该站;距离小区145m左右有河东交通枢纽公交站,34路公交车停靠该站;距离小区168m左右有旅游集散中心(德润小学)公交站,30路、62路公交车停靠该站,居民乘坐公交出行比较方便。距离小区191m左右有万象路,居民自驾出行比较方便。
附近学校
7.6 总分
低于50%
本商圈小区
学前
7.6
小学
7.8
初中
7.7
73个
附近幼儿园
28个
附近小学
16个
附近初中
距离小区250m左右有京师双语实验南亚幼儿园,该园是一所私立幼儿园。距离小区314m左右有鱼峰区德润教育集团德润小学,该校是一所私立小学。距离小区623m左右有鱼峰区德润教育集团德润中学,该校是一所私立中学。总体来看,小区附近教育资源丰富,孩子上学比较方便。
居住品质
9.5 总分
高于92%
本商圈小区
小区绿化
9.2
舒适程度
6.2
新旧程度
9.2
停车便捷
6.0
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化率为35%左右,绿化面积较大,环境优美。小区的道路两旁种植了花草树木,定期会有人进行修剪,使小区的绿化环境得到了很好的维护,为小区景色增添了生动的色彩。小区室外公共区域每天都有人员进行清扫,很好的保持小区环境整洁。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主,建筑布局合理,外立面以米白色和褐色涂料为主,外观时尚,小区房龄较新,物业维护的也很好,外面看上去干净整洁。
楼栋分布
小区共17栋楼,容积率为4,小区户型面积有67㎡-143㎡左右的2-5居室,户型方正,南北通透。小区适合刚需和改善型人群。
出入口
小区有5个出入口,西门位于联华的西北侧;正门位于中国银行的北侧,仅限行人通行;东门临近万象路;南门位于中国体育彩票的北侧;地下停车场位于西门的北侧。
综合配套
竣工年限
- 2017
总户数
- 3122户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 4.0
社区总设施
- 小区花园;
- 跑道;
- 休闲凉亭;
- 活动中心;
- 健身设施;
- 儿童游乐;
- 乒乓球桌。
物业服务
小区物业服务质量较好,物管人员工作认真负责,管理的井井有条。卫生方面,保洁人员每天按时打扫卫生、清理垃圾,道路保持的比较干净,花草树木修剪维护的也比较好,业主的生活需求能够及时响应,为业主提供了一个安心舒适的生活环境。小区内设有快递代收点,方便业主快递存放。
安保
小区为封闭式管理,小区内共有多名经过专业培训的保安人员,并且全天24小时轮班值守,安全措施很有保障,外来人员和车辆进入需登记或经业主授权。小区内路段和重要场所都安装了监控,一天24小时全程监控,并且与110联网,有异常情况警察能及时赶到。
物业信息
物业信息
- 深圳华润物业管理有限公司
物业费用
- 1.10元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
华润凯旋门
德润路6号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
8.3 总分
高于55%
本商圈小区
商业配套
8.7
就医买药
7.9
餐饮服务
8.0
银行金融
7.8
商业配套
5个
购物中心
暂无
商场
78个
超市
暂无
便利店
距离小区988m左右有五星百货(乐和店),约1.3km有万达广场(柳州城中店),居民购物逛街方便。距离小区639m左右有沃尔玛购物广场(华润万象城店),超市内物品较为齐全,方便小区居民购买生活所需。距离小区454m左右有椿记烧鹅(南亚店),方便居民就餐。
医疗资源
5个
综合医院
9个
专科医院
距离小区827m左右为柳州市人民医院,该医院为三级甲等医院,居民大型疾病就医方便。距离小区314m左右有梁开开诊所,居民常见的感冒、发烧等轻症到此就诊较为方便。距离小区112m左右有国大药房(华润凯旋门店),可满足居民平时的药品需求。
生活服务
6个
餐饮
10个
银行
距离小区324m左右有福益农贸市场,居民买菜比较方便。距离小区71m左右有中国农业银行(柳州华润凯旋门支行),居民可以来此办理金融相关业务。距离小区93m左右有中国电信(兆恒德润路服务中心),方便居民办理手机通讯业务。
公共资源
距离小区735m左右有柳州市城中区人民政府静兰街道办事处,方便居民来此咨询办理相关业务。距离小区1.3km左右有雕像公园,居民可在闲暇之余来此游玩。距离小区1.6km左右为鱼峰区图书馆,方便居民阅读书籍丰富知识。
休闲娱乐
距离小区528m左右有骊城量贩KTV,方便居民业余时间唱歌放松,可以满足居民的娱乐需求。距离小区504m左右有金逸影城(华润万象城店),方便居民观影。距离小区147m左右有静心·竹林里智能瑜伽馆,深受周边女士的欢迎。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
11527元/㎡
5.7%
2月
11668元/㎡
4.16%
3月
11610元/㎡
6.78%
4月
11138元/㎡
10.53%
5月
10770元/㎡
13.83%
6月
10712元/㎡
12.79%
7月
12065元/㎡
6.95%
8月
11823元/㎡
7.99%
9月
11852元/㎡
5.92%
10月
12248元/㎡
2.82%
11月
12127元/㎡
3.77%
12月
11695元/㎡
5.91%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
14093元/㎡
0%
2022年
12430元/㎡
11.8%
2023年
11695元/㎡
5.91%
2024年
10712元/㎡
8.41%
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