保利大江郡
保利大江郡
13192 元/㎡
2012
公寓住宅
商品房住宅
柳州保利置业有限公司
白沙路2号
柳州保利物业管理有限公司
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  • 在租房源
  • 附近楼盘

小区概述

小区介绍

保利大江郡位于柳北区北雀路板块,于2012年竣工,房龄较新,由柳州保利置业有限公司开发完成,小区容积率3.9左右。小区共有26栋楼,均为超高层建筑,小区整体绿化率40%,绿化面积较大。小区有花园、草坪等景观,植被茂密,居住适宜。

小区优缺点

优点
  • 小区于2012年竣工,房龄较新;
  • 小区绿化率为40%,环境较好;
  • 距离小区335m左右有保利广场,方便居民购物。
缺点
  • 小区部分楼栋靠近主干道,会有噪音影响;
  • 小区临近柳州市第三十五中学及附属小学,放学期间交通比较拥堵,影响居民进出小区。
地段交通
7.7 总分
高于55% 本商圈小区

步行便捷度

7.1

地铁便捷度

7.0

公交便捷度

8.5

1248米

步行至地铁

165个

附近公交站

1个

附近地铁站

距离小区114m左右有保利大江郡东公交站,停靠100路公交车,距离小区大约176m有凯旋大道公交站,停靠100路公交车,距离小区约338m有冠亚蓝湾国际公交站,停靠19路和24路公交车,有利于居民乘坐公交车出行;距离小区大约1.1km有潭中立交桥,居民自驾出行也很便利。
附近学校
8.5 总分
高于78% 本商圈小区

学前

8.8

小学

8.0

初中

8.4

125个

附近幼儿园

33个

附近小学

22个

附近初中

小区周边教育资源丰富,方便子女接受教育,距离小区69m左右有保利摇篮坊幼儿园;距离小区580m左右有柳州市第三十五中学及附属小学,该学校是一家公办小学;距离小区大约532m有柳州市第三十五中学,该学校是一所公立中学。
居住品质
8.6 总分
高于81% 本商圈小区

小区绿化

9.0

舒适程度

6.3

新旧程度

8.8

停车便捷

6.0

物业服务

8.5

环境概况
小区绿化面积较大,绿化率在40%左右,小区内部有小花园,种植着各类花草,修剪比较精致,小区内绿植有工作人员定期修剪,保持绿植的美观;小区内地面干净整洁,几乎没有可见垃圾;整体来看小区环境相对较好。
建筑特色
小区建筑风格以简约大方为主,外立面颜色为灰色,用料是钢筋混凝土,外侧为干挂石材。简洁大方,外观比较朴实耐看,物业维护也很好,看起来还是比较新,没有出现墙面脱落现象,小区建筑总体维护较好。
楼栋分布
小区为超高层住宅公寓,总楼栋数约为26栋,小区户型面积有50㎡-479㎡的1-6居室,户型方正,南北通透,采光好。
出入口
目前小区有八个出入口,分别是自由舰停车场、正门、南门、一期北面露天停车场、入口、东门、北门人行门、停车场,自由舰停车场位于柳州市柳北区自由巷中国石化(柳北五一加油站)东侧约200m,正门位于柳州市柳北区白沙路2,南门位于柳州市柳北区白沙路2号之1附近,一期北面露天停车场位于柳州市柳北区自由巷保利大江郡自由舰旁,入口位于柳州市柳北区白沙路2号,东门位于柳州市柳北区白沙路2号之一,北门人行门位于柳州市柳北区白沙路与凯旋大道交叉口往东北约100m(锦江庭院南侧),停车场位于柳州市柳北区滨江东路保利广场北侧约190m。东门仅限行人通行。
综合配套
竣工年限
  • 2012
总户数
  • 4304户
绿化率
  • 30.0%
容积率
  • 3.9
社区总设施
  • 小区花园;
  • 康乐设施;
  • 活动中心;
  • 儿童游乐。
物业服务
小区由柳州保利物业管理有限公司管理,小区物业管理比较细致,物业人员定期为小区内草坪浇水、修剪,及时检修健身娱乐器材,小区的健身设施和运动场地等设施也会定期维护,保障住户使用时安全舒适;小区保洁阿姨每天会清理垃圾,打扫路面及处理垃圾桶的垃圾,所以小区目前卫生情况较好,地面干净整洁。
安保
小区配备多名保安,均为男性,他们会轮流在园区内外巡逻,保障园区内居民居住安全。园区多处设有监控设施,一定程度上增强了小区的安保力度。物业对外来人员管理比较到位,外来人员及车辆需在保安处登记方可进入小区,确保居民居住安全。
物业信息
物业信息
  • 柳州保利物业管理有限公司
物业费用
  • 0.9元/㎡/月
车位
  • 暂无
车位比
  • 1:0.00
停车费
  • 地面150.00元/月
周边配套

保利大江郡

白沙路2号

公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物 医疗医疗
生活配套
8.5 总分
高于94% 本商圈小区

商业配套

8.8

就医买药

8.5

餐饮服务

8.1

银行金融

8.0

商业配套

1个

购物中心

暂无

商场

82个

超市

1个

便利店

小区周边商业配套设施齐全,方便居民购物。距离小区335m左右有保利广场,为居民逛街休闲提供了便利;距离小区63m左右有联华(滨江东路店),方便居民采购日常所需;距离小区207m左右有思宇便利店(保利店),平时居民购买生活用品比较方便。
医疗资源

9个

综合医院

14个

专科医院

小区周边医疗资源丰富,方便居民及时就医。距离小区1.7km左右有柳州市中西医结合医院,该医院为综合性医院,医学水平较高,方便居民解决自身身体问题。距离小区138m左右有正扬卫生所,距离小区138m左右有桂中大药房,距离较近,方便居民及时就诊取药,确保自身健康。
生活服务

8个

餐饮

14个

银行

小区周边有个柳锌菜市场,距离约498m,各类水果蔬菜肉类品质丰富,环境干净卫生,居民买菜很方便;距小区约279m有中国光大银行(柳北支行),居民办理一些理财业务比较方便;小区附近约357m就有中国移动,办理一些日常通信业务很方便。
公共资源
小区周边公共资源比较完善,距离小区约2.2km有柳州市河东公园,平时居民休闲散步比较方便;距离小区约1.4km处有柳州图书馆,距离很近,图书较多,居民可以到此工作学习;距离小区约2km有柳州市人民政府,居民有问题可及时处理。
休闲娱乐
小区周边娱乐设施比较齐全,距离小区约493m有博纳国际影城(保利广场店),影城环境较好,评价较高,居民休闲时间观影放松比较方便;小区附近约1.5km有宝力莱健身会所(东城店),居民在此健身非常方便;距离小区13m有瑜舍·瑜伽普拉提,深受年轻女性和宝妈的喜爱。

近一年房价

月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
12589元/㎡
5.88%
2月
13073元/㎡
3.19%
3月
13199元/㎡
3.52%
4月
13215元/㎡
5.0%
5月
13209元/㎡
6.33%
6月
13192元/㎡
5.3%
7月
13612元/㎡
1.51%
8月
13086元/㎡
2.53%
9月
13189元/㎡
0.22%
10月
12824元/㎡
1.95%
11月
12442元/㎡
4.2%
12月
12599元/㎡
3.09%

近十年房价

2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
15317元/㎡
0%
2022年
13001元/㎡
15.12%
2023年
12599元/㎡
3.09%
2024年
13192元/㎡
4.71%

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