灏园小区经纪人解读
王强
2022-04-28
鲁盟地产
「小区户型」
小区共22栋，2栋高层20栋洋房，洋房面积125-147三室，153-169四室。适合改善型住宅需求
「小区设施」
小区20楼和19号楼有儿童游乐场有滑滑梯秋千，还有羽毛球和乒乓球台，17号楼旁边有健身器材。
「生活配套」
周边生活配套齐全，往西一千米是军联农贸市场，蔬菜水果生鲜肉类齐全，小区南面一千米鲁商银座超市
「房屋品质」
房子由本土开发商永基置业2017年5月份开发，小区房子为框架剪力墙结构。高层都有消防连廊。毛坯交付，
「小区不足」
小区绿化率高，夏天蚊虫会多一些
康乐乐
2021-08-10
「小区户型」
有高层和洋房，高层层高23，面积121—152不等洋房6--9层，面积146--196平，主推147
「其他描述」
物业费是1.8--2.2，本小区居民刷脸出入，非本小区居民必须登记
「小区设施」
西门进门有喷泉，19号和20号楼之间有儿童游乐园，滑滑梯和网球场，17号楼前是小区广场
「房屋品质」
开发商是一方集团，物业是永成物业，都是毛坯交付
「居民素质」
本小区租户很少，现在入住率不高，白天特别安静，晚上下班之后，烟火气更大一些，邻里关系和谐
「小区不足」
小区比较新，证不过二，过户费用较高
巩玉杰
2021-01-23
纳吉地产
「轨道交通」
紧邻南京路主干道 可以去往河东，往西100米是沂蒙路主干道和BRT快速公交 出行便利
「小区户型」
灏园小区共22栋住宅楼 主力户型126平 147平 153平 196平，户型都是南北通透的，非常舒适
「小区设施」
灏园小区 有音乐喷泉 休闲娱乐广场 儿童游乐场 篮球场 网球场，儿童滑滑梯。
「生活配套」
周边配套 南侧紧邻新天居大酒店 往南300米内是鲁商中心 大观苑农贸市场 银座超市
「房屋品质」
小区开盘时间2017年 2019年年底交房 法式宫廷建筑风格 外立面是外挂石材和真石漆 防水 隔热
「小区不足」
小区北邻南京路主干道 噪音嘈杂
唐敏
2021-02-09
众信房地产
「小区户型」
灏园小区有高层和洋房组成，面积121到195平，主推147平四室，适合改善需求。
「小区设施」
19号楼东侧20号楼西侧有划滑梯、蓝球、运动设施，西门走来10米有喷泉，17号楼前是小区广场
「生活配套」
小区西门向西15米有兰山孙敬光诊所、小贝壳海鲜火锅，向北50米有任可便利店、乡下人超市
「小区不足」
新小区产证不过二过户费用高
李芳芳
2020-11-08
众信房地产
「小区户型」
灏园共22栋楼，面积107平 120平 147平153平 196平为主打户型
「其他描述」
永成物业开发商自己的物业，物业费1.8-2.2元，小区入口刷脸进入，出入安全
「小区设施」
小区入门喷泉 广场 儿童游乐场 滑滑梯网球场
「生活配套」
万达 齐鲁园广场 银座 往南 距离小区1公里内距离
。
「小区不足」
小区停车位少，停车困难
