- 荣盛花语馨苑
- 7979 元/㎡
- 2012
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 临沂荣盛房地产开发有限公司
- 武汉路,近马陵山路
- 荣万家生活服务股份有限公司临沂分公司
小区概述
小区介绍
荣盛花语馨苑位于兰山区人民医院板块,由临沂荣盛房地产开发公司开发完成。小区总占地面积约60054㎡,建筑面积约289769㎡,容积率3.5。小区共有约10栋住宅,由多层组成,户型面积约为68㎡-120㎡,房型分为二居室和三居室。小区整体绿化率37.33%,环境较好,适合刚改型人群。小区优缺点
优点- 小区周边交通便捷,出行方便;
- 小区周边教育资源丰富,孩子接受教育便捷;
- 小区内绿率约为37.33%,环境较好。
缺点- 小区周边医疗资源一般,居民大病就医不便;
- 小区内电瓶车存在乱停现象,物业管理有待提高。
地段交通
8.9 总分
高于86%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.9
暂无
步行至地铁
186个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通便捷,距离小区约114m有金升社区A区公交站,途经公交路线有K12、路K56路、K92路等多天线路,出行比较方便。距离小区约217m即可到达武汉路/马陵山路(路口)居民自驾出行比较方便。
附近学校
8.6 总分
高于86%
本商圈小区
学前
8.5
小学
8.5
初中
8.2
103个
附近幼儿园
20个
附近小学
15个
附近初中
距离小区约136m有童星花语馨苑幼儿园,是一所民办幼儿园;距离小区约902m有临沂第三实验小学,是一所公办小学;距离小区约449m有临沂第十六中学,是一所公办学校,小区周边相应的教育资源齐全,孩子接受教育比较方便。
居住品质
9.6 总分
高于56%
本商圈小区
小区绿化
9.3
舒适程度
9.0
新旧程度
8.4
停车便捷
7.8
物业服务
9.2
环境概况
小区绿化率约为37.33%,绿化环境较好;小区景观以人工假山景观湖为主,整个园林设计贴合自然原生,每个季节园林风格都不一样;小区内植被丰富,分布错落有致;小区内设有小广场、凉亭、多处座椅,为业主提供了聊天、休息、健身娱乐、孩子玩耍的场地。
建筑特色
小区整体的设计结合中外建筑的优点,采用现代中式的建筑风格;,楼栋主体运用钢筋混凝土结构,外墙体由水泥墙面和保温层构建而成;小区外立面以白色为主,较为时尚大气。
楼栋分布
小区总占地面积约60054㎡,建筑面积约289769㎡,容积率3.5。小区共有约10栋住宅,由多层组成,均为电梯房,小区户型面积约为68㎡-120㎡,房型分为二居室和三居室。小区户型设计方正,楼栋间距合理,光照较好。
出入口
小区有3个出入口,居民出入小区比较便捷;小区北门临近武汉路,仅行人通行;小区北1门临近武汉路,西门临近文峰山路;小区停车场位于1号楼东北侧临近武汉路,车辆出行方便。
综合配套
竣工年限
- 2012
总户数
- 2204户
绿化率
- 37.33%
容积率
- 1.2
社区总设施
- 假山;
- 凉亭;
- 康健设施;
- 儿童娱乐设施。
物业服务
物业收费水平比较合理,业主对物业服务比较满意;保洁人员会及时清扫小区内的垃圾,小区内部配有垃圾分类设施,保证小区的干净整洁;小区内部设有快递箱,为居民提供收发快递的服务,比较便民。
安保
小区安保人员配备充足,24小时轮班,保安每日多次巡逻;小区内部安装有严密的监控设备,对小区进行全方位实时监控,确保业主人身财产安全。小区每幢单元楼下均设有门禁,外来人员需经过业主同意后才可进入楼栋,使小区居民放心居住。
物业信息
物业信息
- 廊坊荣盛物业服务有限公司临沂分公司
物业费用
- 1.5元/㎡/月
车位
- 共1890车位
- 地下1890个
车位比
- 1:0.86
停车费
- 地面150.00元/月
荣盛花语馨苑
武汉路,近马陵山路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
8.2 总分
高于56%
本商圈小区
商业配套
8.7
就医买药
7.5
餐饮服务
7.8
银行金融
8.0
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
159个
超市
4个
便利店
小区周边商业配套齐全,距离小区约2.1㎞有临沂银座商城(南坊店),居民逛街购物比较方便;距离小区约71m有鑫惠宜生活超市,居民购买油盐酱醋等比较方便。距离小区约61m有苍山一品全羊,是一家中餐馆,居民日常就餐比较方便。
医疗资源
2个
综合医院
3个
专科医院
小区周边医疗配套一般,周边3㎞范围内没有较大型的三甲综合医院,居民大病就这较为不便;距离小区约369m有南坊医院,是一所乡镇医院,居民日常头痛脑热等小区症状能够快速就诊取药。距离小区约60m有仁和堂药店(武汉路店),小区居民购买日常药品是相对方便的。
生活服务
76个
餐饮
11个
银行
小区周边生活服务配套齐全,距离小区约774m有军联农贸市场,居民购买新鲜瓜果蔬菜比较方便;距离小区约230m有临商银行(金升支行),居民办理相关理财业务比较方便。距离小区约280m有中国电信(成都路营业厅),居民办理相关通讯等业务比较方便。
公共资源
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐场所较多,距离小区约1.5㎞有华夏巨幕国际影城(东方购物广场店),居民休闲时间观影放松比较方便;距离小区约134m有星锐游泳健身(荣盛花语馨苑店),馆内设施齐全,环境优美,有喜欢游泳健身的居民可以选择这里;距离小区约687m有静享足道,足疗保健可以消除疲劳。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
8635元/㎡
20.36%
2月
8463元/㎡
21.97%
3月
8382元/㎡
20.4%
4月
8137元/㎡
21.75%
5月
7979元/㎡
23.4%
6月
10423元/㎡
11.48%
7月
10341元/㎡
11.46%
8月
9957元/㎡
12.96%
9月
9673元/㎡
14.28%
10月
9367元/㎡
16.57%
11月
9148元/㎡
18.62%
12月
8885元/㎡
19.22%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
12755元/㎡
0%
2022年
10999元/㎡
13.77%
2023年
8885元/㎡
19.22%
2024年
7979元/㎡
10.2%
荣盛花语馨苑问答
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