- 书香尚城
- 9401 元/㎡
- 2018
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 临沂华业房地产开发有限公司
- 陶然北路
- 华业物业公司
小区概述
小区介绍
书香尚城位于河东区河东板块,由临沂华业房地产开发有限公司开发。小区容积率约为1.55。小区主推面积在106㎡-180㎡左右的三居室到四居室,户型种类相对齐全,适应人群广泛。小区户型南北通透,通风较好。小区绿化率为40%,绿化面积较大,环境较好。小区优缺点
优点- 小区附附近有大型医院,居民就医较为便利;
- 小区周边学校较多,方便学生接受教育。
缺点- 小区部分房型朝向主干道,有噪音影响;
- 小区距公园较远,居民散步较为不便。
地段交通
7.0 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.0
暂无
步行至地铁
33个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通状况较好,公交线路贯穿,距离小区624m左右有艾于埠农贸公交站,途经公交K203、K207、K211路等,684m左右有于埠公交站,途经公交K11、K206、K6路等,距离小区704m左右有临沂饭店河东二店站,途经K11、K206、K6路等公交,公交站点较多,居民出行方便。小区临近北京东路,居民自驾出行方便,但要注意避开节假日高峰期,避免拥堵。
附近学校
7.7 总分
低于50%
本商圈小区
学前
7.7
小学
7.6
初中
8.3
56个
附近幼儿园
11个
附近小学
16个
附近初中
小区周边教育资源丰富,方便学生接受教育。距离小区222m左右有北京小龙人哈佛园,是一所民办幼儿园。距离小区432m左右有临沂河东工业园区实验学校(小学部),是一所公办小学。距离小区489m左右有临沂河东工业园区实验学校,是一所公办中学。
居住品质
9.5 总分
高于95%
本商圈小区
小区绿化
9.6
舒适程度
7.7
新旧程度
9.0
停车便捷
7.4
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化面积较大,绿化率在40%左右,小区内有小草坪和各种树木,供居民观赏和夏日纳凉。小区内的活动广场是居民经常聚在一起的地方,暇时喜欢来此健身或聊天,小区内的小花园和苗圃较多,修剪的比较整齐,小区环境比较美观。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主。小区外立面以浅黄色涂料为主,整体色彩十分亮眼。 小区外立面维护较好,整体较为干净整洁。
楼栋分布
小区容积率约为1.55,共约24栋楼,小区主推面积在106㎡-180㎡左右的三居室到四居室,户型方正,南北通透,楼间距大,采光良好,整体居住体验十分舒适。
出入口
小区主要出入口在陶然北路附近,进出比较方便;该出入口未采取人车分流,早晚高峰进出有可能会产生拥堵,居民出行可采取避开早晚高峰的方法,合理规划出行时间,以保证日常生活不受此影响。
综合配套
竣工年限
- 2018
总户数
- 1568户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 1.55
社区总设施
- 小区花园;
- 儿童娱乐设施;
- 健身器材;
- 活动中心。
物业服务
小区内每天固定时间会有保洁阿姨进行清理,包括每栋楼内的公共区域以及小区路面的清理,所以小区整体的卫生情况很好;物业还会帮助居民维修马桶,门禁,处理钥匙丢失等问题,解决问题非常及时;小区工作人员见到行人会主动打招呼,非常有礼貌,整体来讲,物业服务较好。
安保
小区配有多名保安,24小时轮岗制,小区监控分布密集,并且与110联网,如有异常情况,警察能及时赶到,保障小区内居民生命财产安全;小区每栋楼都有电子门禁,需刷卡进入,外来人员需经业主同意方可进入楼栋。
物业信息
物业信息
- 华业物业公司
物业费用
- 1.5元/㎡/月
车位
- 共785车位
- 地下785个
车位比
- 1:0.50
停车费
- 地面150.00元/月
书香尚城
陶然北路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.7 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.4
就医买药
8.5
餐饮服务
7.6
银行金融
8.0
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
58个
超市
1个
便利店
小区周边商业设施齐全,方便居民购物。距离小区3.3km左右有金鼎欧惠购物中心,是一个集吃喝玩乐于一体的大型购物中心,里面设施齐全,居民可到此处购物。距离小区186m左右有聚旺批发超市,超市距离较近,方便居民随时采购生活所需。
医疗资源
4个
综合医院
10个
专科医院
小区周边医疗资源丰富,方便居民就医。距离小区2.5km左右有河东区人民医院,是一家综合性医院,医学水平相对较高,居民可到此处解决身体问题。距离小区184m左右有河东胡从良诊所,诊所距离较近,方便居民解决感冒发烧等问题,及时就诊取药。
生活服务
59个
餐饮
10个
银行
小区周边生活服务设施齐全,方便居民更好生活。距离小区715m左右有艾于埠农贸市场,里面菜品齐全,居民可到此处买菜,较为方便。距离小区598m左右有河东区农村信用合作社(于埠支行),距离很近,方便居民存取资金,合理理财。距离小区541m左右有中国移动(书宁店),方便居民办理手机业务。
公共资源
小区周边公共资源丰富,距离小区1.2km左右有桃源街派出所,居民有相关问题可以求助,以此来保证居民的合法权利,维护社区和谐稳定。距离小区1.2km左右有河东区人民政府,居民办理相关业务较为便利。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施丰富,方便居民日常休闲。距离小区1.8km左右有中影国际影城(豪森国际广场店),影院内观影设施丰富,居民可到此处观影,丰富日常生活。距离小区586m左右有艾足修脚店,提供多种人性化服务,居民可到此处享受生活,舒缓身心压力。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
9663元/㎡
9.34%
2月
9665元/㎡
9.33%
3月
9634元/㎡
8.24%
4月
9472元/㎡
9.47%
5月
9396元/㎡
9.06%
6月
10295元/㎡
8.75%
7月
10227元/㎡
7.92%
8月
9993元/㎡
9.88%
9月
9907元/㎡
10.51%
10月
9717元/㎡
11.62%
11月
9629元/㎡
11.95%
12月
9479元/㎡
12.49%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
12386元/㎡
0%
2022年
10832元/㎡
12.55%
2023年
9479元/㎡
12.49%
2024年
9396元/㎡
0.88%
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