- 环球掌舵
- 15418 元/㎡
- 2004
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 上海乾临置业有限公司
- 长沙路,近温凉河路
- 业主自管
小区概述
小区介绍
环球掌舵位于兰山区滨河路板块,由临沂汇金置业有限公司/儒辰集团开发,容积率约为1.64。小区主推面积在122㎡-143㎡左右的二居室到三居室,户型种类相对齐全,适应人群广泛。小区户型南北通透,通风较好。小区绿化率为35%,绿化面积较大,环境较好。小区优缺点
优点- 小区附近有公园,方便居民散步游玩;
- 小区周边学校较多,方便学生接受教育。
缺点- 小区部分房型朝向主干道,有噪音影响;
- 小区车位不足,车位管理有待提高。
地段交通
7.8 总分
高于88%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.8
暂无
步行至地铁
87个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通状况较好,公交线路贯穿,距离小区361m左右有南昌路路口公交站,途经公交G1、K10、K21路等,714m左右有古城社区A区公交站,途经公交G1、K25路等,距离小区602m左右有西安路路口站,途经k80、K81、K10路等公交,公交站点较多,居民出行方便。小区临近长沙路,居民自驾出行方便,但要注意避开节假日高峰期,避免拥堵。
附近学校
7.7 总分
高于63%
本商圈小区
学前
7.8
小学
8.0
初中
7.7
60个
附近幼儿园
15个
附近小学
12个
附近初中
小区周边教育资源丰富,方便学生接受教育。距离小区128m左右有兰山区区直幼儿园,是一所民办幼儿园。距离小区541m左右有临沂朴园小学(温凉河路校区),是一所公办小学。距离小区1.4km左右有烨晨中学,是一所公办中学。
居住品质
8.2 总分
高于50%
本商圈小区
小区绿化
8.5
舒适程度
7.5
新旧程度
7.7
停车便捷
6.0
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化率约为35%,绿植覆盖率较高,植物生长比较茂盛,绿植种类丰富,修剪有型,较为美观;小区保洁工作比较好,整体环境干净整洁;小区内有凉亭和公共座椅,供居民日常坐立休息;小区中心有花园和景观水池,既美化了小区环境,也提高了居民居住的舒适度。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主。整体外观以米黄色涂料为主,小区楼栋外立面物业维护保持的较好,无老化现象。
楼栋分布
小区共约59栋楼组成,容积率约为1.64,小区主推面积在122㎡-143㎡左右的二居室到三居室。
出入口
小区主要路口在兰山区北城新区滨河大道长沙路附近,周边生活配套较为丰富,居民日常生活较为便利。
综合配套
竣工年限
- 2004
总户数
- 3576户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 小区花园;
- 儿童娱乐设施;
- 健身器材;
- 活动中心。
物业服务
小区为普通公寓住宅区,物业服务质量相对较好。小区内有打扫卫生的保洁阿姨,她们工作认真负责,能够较好打扫干净小区卫生,确保小区干净。小区内还有专门的园林绿化人员,他们负责及时修剪园林,确保园区美观。
安保
小区内有多名安保人员,保安24小时轮流值班,确保小区成员安全。保安会在小区内外随时巡逻,避免意外情况的发生。小区内监控设施完善,监控范围较广,能够较好保障居民的生命财产安全。小区设置电子门禁,居民需刷卡入户,外来人员入内需要登记,进一步保障了居民的安全。
物业信息
物业信息
物业费用
- 1.5-2.2元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
环球掌舵
长沙路,近温凉河路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.3 总分
高于63%
本商圈小区
商业配套
7.3
就医买药
7.3
餐饮服务
7.4
银行金融
8.0
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
49个
超市
6个
便利店
小区周边商业设施齐全,方便居民购物。距离小区3km左右有临沂银座商城(南坊店),是一个集吃喝玩乐于一体的大型购物中心,里面设施齐全,居民可到此处购物。距离小区546m左右有锦华超市,超市距离较近,方便居民随时采购生活所需。
医疗资源
2个
综合医院
2个
专科医院
小区周边医疗资源丰富,方便居民就医。距离小区2.6km左右有临沂市中医医院北城医院,是一家综合性医院,医学水平相对较高,居民可到此处解决身体问题。距离小区418m左右有柳青街道陈城子村卫生室,诊所距离较近,方便居民解决感冒发烧等问题,及时就诊取药。
生活服务
36个
餐饮
10个
银行
小区周边生活服务设施齐全,方便居民更好生活。距离小区1.4km左右有柳青河农贸市场,里面菜品齐全,居民可到此处买菜,较为方便。距离小区1.2km左右有兰山农村商业银行,距离很近,方便居民存取资金,合理理财。距离小区335m左右有中国移动社区营业厅(沂河苑),方便居民办理手机业务。
公共资源
小区周边公共资源丰富,距离小区297m左右有中共临沂市兰山区柳青街道朱高村支部委员会,居民办理相关业务较为便利。距离小区1.7km左右有滨河湿地公园,园内风景优美,居民可到此处散步游玩,丰富日常生活,陶冶身心。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施丰富,方便居民日常休闲。距离小区2.8km左右有临沂恒大嘉凯影城(华府店),影院内观影设施丰富,居民可到此处观影,丰富日常生活。距离小区1.4km左右有永尚修脚足疗,提供多种人性化服务,居民可到此处享受生活,舒缓身心压力。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
16467元/㎡
14.41%
2月
16419元/㎡
14.27%
3月
16500元/㎡
12.93%
4月
15576元/㎡
18.0%
5月
15418元/㎡
17.61%
6月
18790元/㎡
8.98%
7月
18473元/㎡
9.37%
8月
18025元/㎡
10.25%
9月
17359元/㎡
12.74%
10月
17039元/㎡
14.14%
11月
16915元/㎡
14.29%
12月
16052元/㎡
17.35%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
20685元/㎡
0%
2022年
19421元/㎡
6.11%
2023年
16052元/㎡
17.35%
2024年
15418元/㎡
3.95%
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