纽约上城小区经纪人解读
马永文
2021-07-12
临沂中儒房地产营销策划有限公司
「轨道交通」
小区南门往西500米16路公交车，直达隆达换成中心，西边蒙山高架，交通方便
「小区户型」
小区1.2.3.4.6.7号楼为两梯三户，8.9.10.号楼为1梯两户，11.12号楼为两梯四户！
「小区设施」
小区有地下车位两千多个，整个小区一千六百户，小区中间有花园广场健身器材，供业主们健身，广场中有喷泉。
「生活配套」
小区南门往西300米就是大润发超市，东400米是儿童医院，小区南北沿街商铺也能满足生活需要。
「房屋品质」
开发商为上古置业，2016年1期交房，2017年陆续小区全部交房。近马路一排双层中空玻璃，有效隔离噪
「小区不足」
小区除外繁华地段，上下班高峰期比较拥挤
孙伟
2020-07-01
鲁房置换
「轨道交通」
西临蒙山高架 南门距离公交站牌10米 东临通达路 南临北园路都是主要干道，交通便利
「小区户型」
整个小区12栋楼高层 洋房 小高层组成
「小区设施」
小区设有中心广场花园 绿化30%有凉亭 喷泉 健身器材 配备幼儿园 地下车位2000多，
「生活配套」
东500米靠近妇幼保健院向西300米大润发超市向南200米林丰农贸 路东20米土杂市场
「小区不足」
小区目前无证状态，买卖只能协议，后期过户费较高
刘京翠
2021-04-16
郯城德众房产
「轨道交通」
小区向西1000米是高架桥，小区南门有K16和K21路公交车
「小区户型」
小区共12栋楼，6栋高层（1，3，6，7，11，12）两栋小高（2，4）3栋洋房5号楼是幼儿园
「小区设施」
小区有地下车位两千多个，整个小区一千六百户，停车位充足，可买可租
「生活配套」
小区东北1000米是兰山区妇幼保健院，东临是土杂批发市场，向西800米是大润发，向南50米是农贸市场
「小区不足」
附近有批发市场，白天三轮车较多交通有拥挤
高国强
2021-08-22
舒居房产
「小区设施」
小区共有12栋楼，1828户，有地下车位2752个，停车方便
「生活配套」
西走600米是大型的商业综合体，餐饮林立，大润发超市更是能满足您的日常生活所用的必需品
「居民素质」
小区以年轻人居多，大多数是用做婚房
「小区不足」
小区周边有多个批发市场，内部自带的幼儿园还对社会上招生，交通经常会很拥堵
孙玮
2021-03-14
「轨道交通」
小区南门就有公交车站 距离蒙山高架进出口很近
「小区户型」
纽约上城有高层小高洋房高层总高有32层29层小高总高是15层11层洋房有8加1
「小区设施」
小区配套设施齐全 小区内有幼儿园 健身广场 小凉亭
「生活配套」
纽约上城交通便利位于北园路与蒙山大道交汇东，小区南门对面就是菜市场土杂市场西边100米是大润发超市
「房屋品质」
小区交房时间是2016年
「小区不足」
小区北门沿街车辆管理不到位
