- 富力湾
- 10424 元/㎡
- 2020
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 临汾市功臣御苑房地产开发有限公司
- 滨河西路
- 业主自管
小区概述
小区介绍
富力湾小区位于尧都区尧都板块,于2020年建成,房龄较新。小区是由临汾市功臣御苑房地产开发有限公司开发完成。小区楼栋是由11栋左右的高层住宅构成,占地面积约74526㎡,建筑面积约272276㎡,容积率3.6左右,小区户型面积有97㎡-205㎡左右的2-4居室,房屋户型适合刚需和改善人群。小区绿化率30%左右,绿化一般。小区优缺点
优点- 小区于2020年建成,房龄较新;
- 小区距离临汾尧都万达广场较近,方便居民购物;
- 小区距离临汾市人民医院较近,方便居民就医。
缺点- 小区绿化率30%左右,绿化一般;
- 小区北侧距离西延大道约97m,车辆会给居民带来噪音干扰。
地段交通
7.3 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.3
暂无
步行至地铁
36个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离涧头村东口公交站约82m,15路、202路等公交在该站点停靠;距离涧头村口公交站约180m,4A路、4路等公交在该站点停靠;距离人民医院公交站约248m,106路、临汾-古县公交在该站点停靠,居民乘坐公交出行较为便利;小区距离西关立交桥约1.1km,居民自驾出行也非常便捷。
附近学校
8.1 总分
高于51%
本商圈小区
学前
8.2
小学
8.0
初中
7.8
56个
附近幼儿园
14个
附近小学
11个
附近初中
红色枫林幼儿园距离小区约965m,是一所私立幼儿园;西关小学距离小区约1.3km,是一所公立学校;刘村二中距离小区约2.1km,是一所公立学校;小区周边教育配套齐全,方便孩子就读。
居住品质
9.1 总分
高于94%
本商圈小区
小区绿化
9.0
舒适程度
6.0
新旧程度
9.9
停车便捷
6.0
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率30%左右,小区在中心位置建有凉亭,凉亭内有休闲椅,方便居民夏季乘凉;凉亭的周边有较多绿植覆盖,物业维护比较及时,景观植被保持较好,小区的绿化也主要集中在此处;此外小区内建有跑道,清晨时分,经常可以看到居民在此晨跑。
建筑特色
小区建筑设计的简约大方,外立面材质是涂料,颜色是以米黄色为主;通过外立面来看,居民和物业维护较好,没有出现脱落现象,整体看上去比较新。
楼栋分布
小区楼栋是由11栋左右的高层住宅构成,占地面积约74526㎡,建筑面积约272276㎡,容积率3.6左右,小区户型面积有97㎡-205㎡左右的2-4居室,房屋户型适合刚需和改善人群。
出入口
小区目前只有一个出入口在滨河西路与西延大道交叉路口往西南约60m,进出比较方便。
综合配套
竣工年限
- 2020
总户数
- 1836户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 3.6
社区总设施
- 儿童娱乐设施;
- 凉亭;
- 排球场;
- 跑道;
- 健身器材。
物业服务
小区是业主自管,会有专门的保洁人员清扫小区卫生,清理垃圾,小区环境保持干净整洁;小区的公共设施也有专人定期检修,方便居民使用;并且小区的植被也有专人进行修剪,景观保持较好。
安保
小区内监控设施完善,监控范围相对较广,能够较好保证居民的生命安全和财产安全。小区内有多名安保人员,他们24小时轮流值班,并在小区内外随时巡逻,确保小区安全。小区设置电子门禁,居民刷卡入户,外来人员需要登记询问,安全防范意识较好。
物业信息
物业信息
- 业主自管
物业费用
- 0.9元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
富力湾
滨河西路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.4 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.0
就医买药
8.2
餐饮服务
7.0
银行金融
8.4
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
17个
超市
2个
便利店
临汾尧都万达广场距离小区约1.9km,是一家综合商场,方便居民购物;邻佳便民超市(功臣御苑店)距离小区约435m,商品齐全,方便居民日常生活;私享家宴距离小区约1.7km,方便居民就餐。
医疗资源
4个
综合医院
15个
专科医院
临汾市人民医院距离小区约562m,是一家三级甲等综合医院,方便居民就医;尧都春荣中西医结合诊所距离小区约1.7km,居民如有感冒等症状,可以来此治疗;慈生堂大药房距离小区约273m,药品齐全,方便居民购药。
生活服务
13个
餐饮
17个
银行
百汇果品蔬菜批发市场距离小区约3.1km,距离较远,居民买菜较为不便;山西尧都农村商业银行(西城支行)距离小区约1.4km,方便居民办理理财业务;中国电信河西新城营业厅(自营厅)距离小区约487m,方便居民办理通信业务。
公共资源
汾河公园距离小区约962m,全天免费开放,方便居民日常休闲;临汾市图书馆距离小区约427m,周末可以带孩子到此阅读,增长知识。
休闲娱乐
小高棋牌馆距离小区约2.1km,丰富了小区老人的娱乐生活;龙源网咖距离小区约2km,对于喜欢电竞网游的居民来说,比较便捷;里享台球俱乐部距离小区约2.3km,喜欢台球的居民,可以到此切磋球技,增进邻里感情。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
10285元/㎡
1.28%
2月
10181元/㎡
1.84%
3月
10313元/㎡
3.75%
4月
10366元/㎡
3.54%
5月
10424元/㎡
0.46%
6月
9914元/㎡
0.61%
7月
9922元/㎡
1.58%
8月
9783元/㎡
0.85%
9月
9937元/㎡
1.04%
10月
10027元/㎡
1.8%
11月
10323元/㎡
3.35%
12月
10423元/㎡
1.9%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
9602元/㎡
0%
2022年
10229元/㎡
6.53%
2023年
10423元/㎡
1.9%
2024年
10424元/㎡
0.01%
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