- 三元新村
- 6183 元/㎡
- 1995
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 临汾市建筑工程总公司
- 解放东路50号
- 业主自管
小区概述
小区介绍
三元新村位于解放东路50号,属于尧都区尧都板块,房龄较老,由临汾市建筑工程总公司开发完成,小区容积率2.8,小区共有18栋楼,均为小高层,小区户型面积在75㎡-155㎡左右的2居室到5居室,户型多数南北通透,居住较为舒适,小区整体整体环植被覆盖面积小,环境一般。小区地理位置优越,周边商业繁华,配套设施完善。小区优缺点
优点- 距离小区约134m左右是新开路十字口公交站,交通便利;
- 小区周边教育资源丰富;
- 小区楼间距大,采光比较充足。
缺点- 小区停车位紧张,居民停车不方便;
- 小区绿化面积小,环境一般。
地段交通
8.6 总分
高于82%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.6
暂无
步行至地铁
132个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约134m左右是新开路十字口公交站,该站停15路公交,距离小区约144m左右是新开路十字公交站,该站停靠5a路、5路、106路公交,距离小区约635m左右是立交桥西公交站,该站停靠3路、7路、9路等公交,居民公交出行方便。小区周边交通干道纵行交错,华州路距离小区约206m,解放路桥距离小区约133m, 新开路/解放东路(路口)距离小区约224m,小区居民自驾出行快捷,交通出行较为便利。
附近学校
8.9 总分
高于77%
本商圈小区
学前
8.8
小学
8.9
初中
9.0
132个
附近幼儿园
34个
附近小学
27个
附近初中
距离小区约218m是临汾市第二幼儿园,是一所公立幼儿园。距离小区约707m左右是尧都区三元小学,是一所公立小学。距离小区约743m是平阳中学,是一所公立中学。距离小区约1.1km左右是兴国实验学校,是一所公立高中。整体来看教育资源丰富,对于有孩子的家庭来说以满足孩子的教育需求。
居住品质
7.0 总分
低于50%
本商圈小区
小区绿化
7.0
舒适程度
7.5
新旧程度
6.6
停车便捷
6.0
物业服务
8.5
环境概况
小区整体植被覆盖率低,环境一般,小区道路垃圾打扫的比较及时,道路上没有可见垃圾。小区植被维护不及时,显得比较杂乱,电线堆积严重,小区整体环境一般。
建筑特色
小区整体建筑简约,建筑布局比较合理,外立面采用了白色的涂料,使得建筑的立面风格端庄大气,小区楼间距较大,低楼层的业主采光不受影响。小区植被丰富,植被覆盖率大,层次比较分明。小区大门、楼栋标识比较醒目。
楼栋分布
小区户型面积在75㎡-155㎡左右的2居室到5居室,户型多数南北通透,小区楼栋的间距比较大,采光较为充足,居住舒适。
出入口
小区目前共有3个出入口,分别为东门、北门、西北1门,东门距离新开路十字口(公交站)约6m,行人和车辆均可通行。北门距离开路十字(公交站)约181m,作为小区的内部通道。仅限小区内车辆通行。西北1门距离二中路南约563m左右,行人和车辆均可通行。
综合配套
竣工年限
- 1995
总户数
- 971户
绿化率
- 20.0%
容积率
- 1.5
社区总设施
- 小区花园;
- 康乐设施。
物业服务
小区内有负责打扫卫生的保洁阿姨,卫生打扫比较及时,道路上没有可见的垃圾。小区配有丰巢,可临时存放快递,方便业主收取快递。小区物业对于业主提出的问题能够及时的解决,并向业主及时反馈。
安保
小区进出口配有电子刷卡系统,业主需持卡进去小区,单元门需要刷卡进入楼栋。小区内监控设施比较完善,实现全覆盖无死角,与110联网,如遇到紧急情况警察可以在第一时间赶到,保证业主人身财产安全。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
三元新村
解放东路50号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
8.5 总分
高于65%
本商圈小区
商业配套
8.5
就医买药
8.5
餐饮服务
8.4
银行金融
8.6
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
91个
超市
13个
便利店
小区周边的商业配套比较完善,距离小区约1.4km左右有临汾第一百货大楼,居民休闲时逛街购物比较方便;距离小区75m处有芳芳超市(解放东路店),超市商品较全,居民采买是比较方便;距离小区约146m左右是易乐客便利商店(解放东路店),方面居民购买日常生活用品,距离小区约408m处有美乐食尚,居民家庭聚会时可以到此。
医疗资源
5个
综合医院
28个
专科医院
小区周边医疗资源完善,距离小区约1.6km左右是临汾市中心医院,该院为综合性医院,可以满足居民的基本医疗需求,距离小区约155m左右是康健诊所,如身体不适,能够及时就医,距离小区约124m左右是竹林大药房(三元连锁药店),方便居民拿药。总体来看,小区周边医疗配套比较完善。
生活服务
132个
餐饮
30个
银行
距离小区约108m左右是尧都农村商业银行24小时自助银行(解放东路),居民办理银行业务方便;距离小区约479m左右有中国移动(解放东路营业厅),居民如需要办理相关业务,比较方便。
公共资源
小区周边公共资源丰富,距离小区约410m左右有尧都区公安局铁路东派出所,居民有相关问题可以求助,能够较好解决居民问题,维护社区和谐稳定。距离小区约418m左右有彩虹公园,该公园为室内公园,居民可到此锻炼身体,拓展户外运动。
休闲娱乐
距离小区约186m有爱尚ktv,方便居民唱歌娱乐。距离小区约151m左右有星光主题影城,对于年轻人来说看电影约会比较方便.距离小区约185m处有动起来健身俱乐部,方便居民健身锻炼。增强体质。距离小区约658m左右是海涛游泳馆,馆内设施健全,游泳爱好者可以选择这里,距离小区约140m左右是东城台球厅,台球爱好者可以到这里切磋球技,增加邻里之间的联系。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
6608元/㎡
0.85%
2月
6534元/㎡
1.48%
3月
6399元/㎡
0.3%
4月
6526元/㎡
0.76%
5月
6183元/㎡
6.83%
6月
6444元/㎡
2.95%
7月
6241元/㎡
4.16%
8月
6296元/㎡
0.27%
9月
6136元/㎡
4.26%
10月
6650元/㎡
4.23%
11月
7250元/㎡
9.1%
12月
6884元/㎡
3.41%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
6647元/㎡
0%
2022年
6657元/㎡
0.15%
2023年
6884元/㎡
3.41%
2024年
6183元/㎡
10.18%
三元新村问答
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