- 滨西佳园北区
- 5460 元/㎡
- 2000
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 临汾市尧都区土地储备中心
- 滨河西路
- 业主自管
小区概述
小区介绍
滨西佳园小区位于尧都区尧都板块,小区由临汾市尧都区土地储备中心开发,于2012年竣工,房龄次新。小区一共由29栋建筑组成,除了临街的楼栋,其他步梯房均带有地下室。小区的户型有65㎡-135㎡左右的一居室到三居室。小区内的植被不是特别多,但是整体环境还不错。小区优缺点
优点- 小区周边教育资源丰富,孩子上学很方便;
- 小区周边有临汾市人民医院,居民就医质量有保障;
- 小区周边生活配套完善,日常生活很便利。
缺点- 小区内未实行人车分流,对于居民来说有安全隐患;
- 小区靠近马路的楼栋,会受到马路上噪音的影响。
地段交通
7.6 总分
高于53%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.6
暂无
步行至地铁
51个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边的公交站点比较多,比如有金域王府站点距小区约328m,15路、202路、洪洞301路等公交在此停靠,马占路站点距小区约397m,15路、新增线路14和新增线路15在此停靠,九州广场站点距小区约491m,15路、202路、302路等公交在此停靠,居民坐公交出行很方便。滨河路/西关立交桥(路口)距小区约1.6km,西关立交桥/鼓楼西大街(路口)距小区约1.9km,居民开车出行方便。
附近学校
7.8 总分
低于50%
本商圈小区
学前
8.0
小学
7.6
初中
7.5
43个
附近幼儿园
9个
附近小学
7个
附近初中
红色枫林幼儿园距小区约227m,是一所私立幼儿园。临汾市五一路学校距小区约1.8km,是一所九年一贯制公立学校。刘村二中距小区约1.4km,是一所公立初中。总体来说,小区周边的学校多,孩子上学比较方便。
居住品质
7.7 总分
低于50%
本商圈小区
小区绿化
9.0
舒适程度
7.5
新旧程度
7.5
停车便捷
6.0
物业服务
8.5
环境概况
小区内植被不是特别多,但是整体环境还可以。小区内卫生情况良好,道路上都比较干净。小区内的儿童游乐场地吸引了很多小朋友,场地内总是一片欢声笑语的景象。总体来讲,小区的环境还不错,居民居住很舒适。
建筑特色
小区的外立面主要使用的是涂料,底层涂料颜色是白色的,中高层涂料是红色的,顶层涂料是白色的。物业和业主对于小区的维护情况较好,外立面未出现掉漆、破损等情况,整体看起来比较新。
楼栋分布
小区一共由29栋建筑组成,除了临街的楼栋,其他步梯房均带有地下室。小区的户型有65㎡-135㎡左右的一居室到三居室。
出入口
小区有一个出入口是小区的西南门,位于小区的南面,面向马站路。小区的北区有一个停车场的出入口,位于马站路临汾市第三人民医院韩家庄村网络会诊室北侧约120m,开车的居民从中这里进出小区比较方便。小区的南区有一个东北门,位于迎宾大道44号附近,是小区的内部通道。小区南区停车场出入口位于马站路金域王府北侧约80m,仅供车辆通行。
综合配套
竣工年限
- 2000
总户数
- 1068户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.5
社区总设施
- 康乐设施;
- 儿童游乐。
物业服务
小区的物业服务态度好,居民反馈的问题能及时响应和解决,业主满意度比较高。小区内保洁人员定时打扫,卫生情况良好,小区内部有固定存放生活垃圾的大容量垃圾箱,早晚会有垃圾车清理,不影响居民使用。小区内的公共设施物业定期检查维护,有故障能及时排除,居民使用很方便。
安保
小区每个门口配备2-3名保安,24小时轮流执勤,小区内有保安定时巡查。小区设有门禁,居民需刷卡进入。对于陌生人出入小区,保安会进行严格的登记,没有问题才会同意进入小区。小区门口和内部装有多个安保监控,并有专门的安保人员负责查看,保证小区居民的人身安全。
物业信息
物业信息
物业费用
- 0.7元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
滨西佳园北区
滨河西路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.3 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.0
就医买药
8.2
餐饮服务
6.9
银行金融
8.1
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
16个
超市
2个
便利店
新百汇商业广场距小区约2.4km,八方融汇购物中心距小区约2.3km,可以满足居民日常购物、餐饮、休闲娱乐等多种需求。宜佳好超市距小区约190m,好又嘉超市(滨西佳园东)距小区约346m,居民采购家庭用品很方便。捞的爽自助火锅距小区约181m,虾吃虾涮(滨西佳园店)距小区约237m,居民和亲朋好友聚餐很便利。
医疗资源
2个
综合医院
11个
专科医院
临汾市人民医院距小区约1.5km,该医院为三级甲等综合医院,居民就医有保障。学府社区卫生服务站距小区约1.6km,鼓楼社区卫生服务站距小区约2.2km,居民治疗感冒发烧等基础性疾病比较方便。聚仁堂医药距小区约190m,竹林大药房(滨西家园南区西北)距小区约235m,居民常用药品基本都可以买到。
生活服务
12个
餐饮
9个
银行
百汇果品蔬菜批发市场距小区约2.4km,市场内商品种类丰富,居民采购柴米油盐、瓜果蔬菜等很便利。中国工商银行(临汾滨河路支行)距小区约1.7km,居民办理资金理财业务很方便。中国电信距小区约325m,居民办理通讯业务很便利。
公共资源
马站村委会距小区约412m,尧都区刘村镇沙桥村民委员会距小区约940m,居民咨询和办理公共事务很方便。汾河公园距小区约772m,公园内景色优美,是居民休闲锻炼的好地方。临汾市图书馆距小区约1.1km,可以满足居民书籍借阅的需要。
休闲娱乐
睿动健身距小区约2.3km,居民日常健身锻炼很方便。吴氏足疗按摩距小区约447m,可以满足居民日常保健的需要。念梦私人影院距小区约2.3km,对于喜欢看电影的居民比较方便。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
5036元/㎡
1.49%
2月
4350元/㎡
14.91%
3月
5355元/㎡
4.75%
4月
5391元/㎡
5.46%
5月
5460元/㎡
6.81%
6月
5112元/㎡
3.02%
7月
5112元/㎡
5.05%
8月
5112元/㎡
3.82%
9月
5112元/㎡
3.75%
10月
5112元/㎡
7.54%
11月
5112元/㎡
1.86%
12月
4756元/㎡
7.36%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
5508元/㎡
0%
2022年
5134元/㎡
6.79%
2023年
4756元/㎡
7.36%
2024年
5460元/㎡
14.8%
滨西佳园北区问答
滨西佳园北区周边小区房源
滨西佳园北区同区域房源推荐