- 育仁花苑
- 8448 元/㎡
- 2006
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 临汾平阳房地产开发有限公司
- 工业东路
- 业主自管
小区概述
小区介绍
育仁花苑位于尧都区尧都板块,由临汾平阳房地产开发有限公司开发,于2015年竣工;小区由6栋小高层组成;小区户型面积大约在102㎡-147㎡之间,为3房户型,比较适合改善型人群置业;小区附近的基础配套比较完善,安达圣新天地、坂下农贸市场等配套设施,居民日常生活较便利。小区优缺点
优点- 小区距安达圣新天地较近,居民逛街购物较方便;
- 小区距坂下农贸市场较近,方便居民日常采买。
缺点- 小区距幸福路/鼓楼北大街(路口)较近,早晚高峰出行容易拥堵;
- 小区距21站石油加油站(公交站)较近,有一定的安全隐患。
地段交通
7.0 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.0
暂无
步行至地铁
24个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区附近公交站比较多,北同盛学校西南门口公交站距小区约338m,有临汾-古县公交车停靠,居民乘坐比较方便。小区距幸福路/鼓楼北大街(路口)约618m,居民驾车出行比较便捷。整体来说小区附近的交通配套比较完善,居民出行较便利。
附近学校
8.3 总分
低于50%
本商圈小区
学前
8.3
小学
8.0
初中
8.0
76个
附近幼儿园
16个
附近小学
13个
附近初中
距小区约81m处有爱贝尔幼儿园,孩子入学方便;在小区约539m处是北孝小学,该校是公办学校;距小区约329m处是临汾开发区同盛中学,为公办学校,综合来说小区周边教育配套比较完善,家长接送孩子比较方便。
居住品质
8.3 总分
低于50%
本商圈小区
小区绿化
9.0
舒适程度
7.5
新旧程度
8.1
停车便捷
6.0
物业服务
8.5
环境概况
小区有中心绿地,种植了较多的树木,给小区增添了绿意;小区还有凉亭,四周被绿植包围,平时老人比较喜欢坐在凉亭里玩耍,比较惬意;小区有运动器材、儿童游乐设施,平时很多小朋友喜欢在这里玩耍,家长一边看孩子一般聊天,十分热闹。
建筑特色
小区建筑比较简洁大方,板型较方正;小区楼栋外立面以黄色为主色调,楼栋看起来比较大气;小区竣工时间较短,楼栋外立面较新较美观。
楼栋分布
小区由6栋小高层组成;小区户型面积大约在102㎡-147㎡之间,为3房户型,比较适合改善型人群置业;小区楼栋间距在70m左右,采光较好。
出入口
小区有5个出入口;小区北门在北环东路南侧附近,南门在工业路北侧附近,西北1门在南门附近,三个出入口是人车均可通行;西北2门在北门南侧,仅行人可通行;停车场在南门东侧,仅车辆可通行。
综合配套
竣工年限
- 2006
总户数
- 1124户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.5
社区总设施
- 小区花园;
- 凉亭;
- 健身器材;
- 儿童游乐设施。
物业服务
物业在卫生保洁方面做的比较好,每天会有保洁人员对小区进行清扫以及垃圾处理;能够对小区内景观定期维护和维修,小区内绿植没有枯死情况。小区内公共设施良好,没有损坏不能使用的情况,物业服务整体较好,能够给业主提供一个良好的居住环境。
安保
小区门口有保安亭,非小区居民出入都会询问情况;保安人员也会不定时的在小区内巡逻,保障小区居民的基础安全;小区安保系统与110联网,及时保证居民人身和财产安全。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
育仁花苑
工业东路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
8.3 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
8.2
就医买药
8.2
餐饮服务
8.1
银行金融
8.3
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
61个
超市
9个
便利店
小区周边的商业配套比较完善,距小区约2.2km是安达圣新天地,距离较近,居民逛街购物比较方便;距离小区107m左右有佳祥福超市,约114m处还有特立美批发超市,可满足居民购买生活用品的需求。
医疗资源
3个
综合医院
11个
专科医院
小区周边的医疗资源比较丰富,距小区约890m处是临汾市妇幼保健院,该院为综合医院,距离小区约2.2km有临汾中西医结合医院,居民就医比较方便。距小区约1.2km处还有滨河社区卫生服务中心,可为居民提供简单的诊疗服务。
生活服务
98个
餐饮
13个
银行
小区的生活服务配套比较完善,小区附近约1.4km处有坂下农贸市场,居民采购食材较方便。距离小区约690m左右有尧都农村商业银行(党家楼支行),可方便居民办理金融类业务。
公共资源
小区附近的公共资源较多,金柿园距小区约561m,园内空气较好,绿植较多,附近的居民经常来此玩耍;临汾经济开发区行政服务大厅距小区约1.1km,有就业、保险等相关业务可来此咨询。
休闲娱乐
小区附近供居民休闲娱乐的场所比较多,距离小区约1.3km有金碧辉煌KTV,居民周末可以跟朋友来此唱歌,能够较好的放松心情;熊猫精选健身馆是在距小区1.4km左右的位置,深受年轻人的欢迎。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
8783元/㎡
3.3%
2月
8771元/㎡
5.24%
3月
8927元/㎡
5.91%
4月
8477元/㎡
9.45%
5月
8448元/㎡
9.36%
6月
9320元/㎡
1.06%
7月
9222元/㎡
0.89%
8月
8850元/㎡
2.98%
9月
8669元/㎡
5.71%
10月
8677元/㎡
6.31%
11月
8801元/㎡
5.18%
12月
8844元/㎡
3.34%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
8067元/㎡
0%
2022年
9150元/㎡
13.43%
2023年
8844元/㎡
3.34%
2024年
8448元/㎡
4.48%
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