- 泰和福邸
- 8294 元/㎡
- 2012
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 临汾五洲城建开发有限公司
- 滨河路
- 业主自管
小区概述
小区介绍
泰和福邸位于尧都区域尧都板块,由临汾五洲城建开发有限公司开发完成。于2017年交房,房龄较新。小区容积率约3.08,小区共有7栋楼 ,均为高层建筑,户型面积为97㎡-243㎡左右的2-4居室,都是双层真空玻璃,隔音效果较好,适合改善型人群居住。小区整体绿化率约35%,环境较好。小区优缺点
优点- 小区整体绿化率约35%,环境较好;
- 距离小区2.1km左右有北美明珠新天地时尚购物中心,方便居民逛街购物;
- 距离小区2.0km左右有临汾市人民医院,方便居民就医。
缺点- 小区靠近信合西路/滨河路(路口),会给居民带来噪音影响;
- 距离小区1.3km有诚祯石化加油站,有一定的安全隐患。
地段交通
8.0 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.0
暂无
步行至地铁
84个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约397m处有中大街中段公交站,17路、30路公交车停靠此站;距离小区约420m处有滨河车场公交站,201路公交车停靠此站;距离小区约450m处有师大南门公交站,13路公交车停靠此站,对于选择公交车的居民十分方便;小区距离信合西路约783m,自驾出行十分方便。
附近学校
8.4 总分
低于50%
本商圈小区
学前
8.4
小学
8.4
初中
8.2
98个
附近幼儿园
23个
附近小学
17个
附近初中
距离小区约993m处有博洋幼儿园,该幼儿园是一家公立幼儿园;距小区约145m处有临汾市五一路学校,该学校是一家公立学校;距小区约903m处有临汾高级技工学校,该学校是一家公立中学。整体来看,小区周边教育资源比较丰富,方便居民子女上学。
居住品质
9.0 总分
高于97%
本商圈小区
小区绿化
9.5
舒适程度
6.1
新旧程度
8.7
停车便捷
6.0
物业服务
9.0
环境概况
小区整体绿化率约35%,绿化面积较大,小区道路两旁还种植着各类树木,供居民夏日纳凉;道路两旁的草坪灌木、矮树错落有致,整齐美观;小区中心有一个小广场,还有儿童滑梯、健身器材,是居民休闲娱乐的好去处。
建筑特色
小区整体建筑简洁大方,户型方正,外立面以米白色和浅咖色为主,外观简约大气,设计感强;外立面在居民和物业的维护下,整体保持较好,目前也没有老化褪色等现象。
楼栋分布
小区容积率约3.08,小区共有7栋楼 ,均为高层建筑,户型面积为97㎡-243㎡左右的2-4居室,都是双层真空玻璃,隔音效果较好,适合改善型人群居住。
出入口
小区有2个出入口和1个停车场,西门靠近4栋楼附近,南门靠近5栋楼附近,停车场靠近河畔面包。
综合配套
竣工年限
- 2012
总户数
- 900户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 3.08
社区总设施
- 活动广场;
- 健身器材;
- 儿童娱乐设施。
物业服务
物业服务态度比较好,能够及时响应业主的问题,会定期修剪绿植景观,保持景观层次分明,会及时维护健身娱乐设施;保洁人员工作认真,能及时清理小区内的垃圾桶,清扫道路上的垃圾,让小区保持干净整洁。
安保
小区保安会24小时轮流值班,不定时在小区内巡逻,保证业主安全。外来人员和车辆进入小区需要登记,居民居住在此安全性较高。小区内设有监控,已与110联网,遇到紧急事件,警察可以第一时间赶到,进一步保障了居民的安全。
物业信息
物业信息
物业费用
- 1.00元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
泰和福邸
滨河路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
8.3 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.9
就医买药
8.7
餐饮服务
8.3
银行金融
8.5
商业配套
1个
购物中心
暂无
商场
45个
超市
6个
便利店
小区周边商业配套设施齐全,方便居民购物。距离小区2.1km左右有北美明珠新天地时尚购物中心,居民可到此处购物;距离小区501m左右有佰乐购超市(高校师大店),超市距离较近,居民可到此处采购生活所需;距离小区26m左右有浩林饭庄,平时和朋友在这里聚餐是不错的选择。
医疗资源
8个
综合医院
29个
专科医院
小区周边医疗资源丰富,方便居民就医。距离小区2.0km左右有临汾市人民医院,该医院为三级甲等综合医院,医学水平相对较高,方便居民就医;距离小区367m左右有中医世家,诊所距离较近,方便居民就诊取药;距离小区35m左右有竹林大药房(滨河路店),方便居民购药。
生活服务
123个
餐饮
28个
银行
小区附近生活配套比较完善,距离小区1.8km左右有百汇蔬菜果品批发市场,各类水果蔬菜肉类品种丰富,满足了居民日常采买需求;距离小区384m左右有中国工商银行(临汾滨河路支行),居民办理一些银行理财等相关业务十分方便;距离小区547m左右有中国电信滨河路营业厅(自营厅),办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
距离小区约353m有临汾市城市管理局,方便居民处理相关问题;距离小区约885m有汾河公园,居民可到此处散步游玩,丰富生活,陶冶自己的身心;距离小区约361m有小松鼠少儿图书馆,可以带孩子到此阅读,丰富知识。
休闲娱乐
距离小区约1.7km有临汾辛巴达国际影城(思麦尔新天地店),方便居民看电影;距离小区约192m有彭世修脚(滨河路店),居民可以到此处按摩放松身体;距离小区约722m有97国际健身(银河店),方便居民健身锻炼。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
8423元/㎡
2.76%
2月
8266元/㎡
4.16%
3月
8339元/㎡
8.03%
4月
8342元/㎡
11.24%
5月
8294元/㎡
12.43%
6月
9384元/㎡
4.49%
7月
8870元/㎡
4.38%
8月
8555元/㎡
10.84%
9月
8789元/㎡
7.84%
10月
8865元/㎡
0.08%
11月
8865元/㎡
1.7%
12月
8708元/㎡
0.59%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
9107元/㎡
0%
2022年
8657元/㎡
4.94%
2023年
8708元/㎡
0.59%
2024年
8294元/㎡
4.75%
泰和福邸问答
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