裕祥花苑
裕祥花苑
7639 元/㎡
2004
公寓住宅
商品房住宅
临汾宇宁房地产开发有限公司
五一东路
业主自管
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  • 在租房源
  • 附近楼盘

小区概述

小区介绍

裕祥花苑位于临汾市尧都区尧都板块。小区由临汾宇宁房地产开发有限公司开发完成。小区绿化率约为40%,环境较好。小区容积率为2.9,建筑面积约为70000㎡,占地面积约为 23839㎡。小区由21栋小高层建筑组成。小区户型有80㎡-191㎡左右的2房-4房。小区户型南北通透,空气流通。

小区优缺点

优点
  • 小区绿化率约为40%,环境较好;
  • 思麦尔新天地距离小区比较近,居民日常逛街购物比较方便。
缺点
  • 小区车位紧张,居民停车不是很方便;
  • 小区距离高速出入口比较远,会影响一些居民的出行安排。
地段交通
8.7 总分
高于60% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

8.7

暂无

步行至地铁

141个

附近公交站

暂无

附近地铁站

小区周边公交站比较多,居民乘坐公交出行比较方便,五一东路公交站距离小区约88m,停靠的公交车有13路等,小南门公交站距离小区约253m,停靠的公交车有3路等。平阳南街距离小区约169m,居民自驾出行比较方便。整体来看小区周边交通发达,居民出行比较方便。
附近学校
8.7 总分
高于53% 本商圈小区

学前

8.7

小学

8.9

初中

8.8

124个

附近幼儿园

34个

附近小学

24个

附近初中

小区周边幼儿园较多,为居民提供了不同的选择,金色童年幼儿园(新生巷)距离小区约182m,正宇绿茵幼儿园距离小区约442m。五一东路小学距离小区约378m,是一所公办的学校。临汾市众望中学校距离小区约346m,是一所公办的中学。小区周边教育资源丰富,孩子上学比较方便。
居住品质
8.0 总分
高于77% 本商圈小区

小区绿化

9.0

舒适程度

7.5

新旧程度

8.0

停车便捷

6.0

物业服务

8.5

环境概况
小区绿化率为40%,绿化面积比较大,植被比较茂盛,能够带给居民很好的视觉感受。小区内有花园、凉亭,丰富了居民的生活内容,小区内还有健身设施和儿童娱乐场所,是居民晨练以及带孩子玩耍的好地方。保洁阿姨每天都会对小区内进行打扫,小区整体看起来干净整洁。
建筑特色
小区是简约大方的风格。小区外立面以米白色和砖红色为主,色彩搭配较为合理。楼房外立面整洁干净,并且没有出现墙皮脱落情况,维护较好。
楼栋分布
小区容积率为2.9,建筑面积约为70000㎡,占地面积约为 23839㎡。小区由21栋小高层建筑组成。小区户型有80㎡-191㎡左右的2房-4房。小区户型南北通透,空气流通。
出入口
小区共有6个出入口,分别是西门、南门、北门、西南门、东北1门和停车场,其中西门和南门仅允许行人通过。西南门靠近小区15号楼,南门靠近小区11号楼,西门靠近小区8号楼,东北1门靠近朝天门,北门靠近小区2号楼,停车场位于小区2号楼和3号楼之间。
综合配套
竣工年限
  • 2004
总户数
  • 826户
绿化率
  • 30.0%
容积率
  • 1.5
社区总设施
  • 花园;
  • 凉亭;
  • 儿童娱乐设施;
  • 健身设施。
物业服务
保洁阿姨每天会对小区进行打扫,主要对小区内垃圾,单元楼栋地板及楼梯的擦洗,草丛和树木间的垃圾清扫。会不定期的对小区内的绿植进行修剪,对小区内的儿童娱乐设施、健身设施,进行维护。
安保
小区内配有多名保安,每天24小时轮班,全天不定时进行巡逻,小区内居民的安全有保障。小区内遍布有监控摄像头,并与 110联网,一旦发生紧急情况,警察会第一时间赶到,业主的人身以及财产安全可以得到充分保障。小区的门口设有岗亭,外来车辆需登记或者经过业主同意才可进入。
物业信息
物业信息
物业费用
  • 低层0.5元/㎡/月, 高层1.7元/㎡/月
车位
  • 暂无
车位比
  • 1:0.00
停车费
  • 地面150.00元/月
周边配套

裕祥花苑

五一东路

公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物 医疗医疗
生活配套
8.8 总分
高于51% 本商圈小区

商业配套

9.0

就医买药

9.0

餐饮服务

8.6

银行金融

8.9

商业配套

2个

购物中心

暂无

商场

127个

超市

9个

便利店

小区周边商业配套设施比较完善,居民的日常生活需求能够得到满足。思麦尔新天地距离小区约836m,居民日常逛街购物比较方便。小区周边餐饮店比较多,居民在外就餐比较方便,朝天门(临汾店)距离小区约40m,居民可以选择在此就餐。
医疗资源

7个

综合医院

33个

专科医院

小区周边医疗资源丰富,居民就医比较方便。临汾市中心医院距离小区约1.8km,是一所综合类型的医院。贾启宇中医诊所距离小区约150m,居民出现常见的疾病可以在此就医。万民药房(信合东路店)距离小区约65m,距离小区比较近,居民买药比较方便。
生活服务

164个

餐饮

34个

银行

小区周边生活服务设施较为完善。贡院街菜市场距离小区约774m,居民日常买菜比较方便。尧都农村商业银行(东关支行)距离小区约259m,居民办理日常的财务业务比较方便。中国电信平阳南街营业厅(自营厅)距离小区约305m,居民办理基本的通讯业务比较方便。
公共资源
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施比较完善,居民基本的生活娱乐需求能够得到较好的满足。量贩KTV会所距离小区约524m,居民周末可以与朋友来此放松一下。澳沙台球距离小区约157m,居民可以来此打台球。

近一年房价

月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
7352元/㎡
5.88%
2月
7413元/㎡
13.76%
3月
7542元/㎡
13.71%
4月
7658元/㎡
10.42%
5月
7639元/㎡
8.6%
6月
8228元/㎡
1.87%
7月
8139元/㎡
1.37%
8月
8266元/㎡
3.65%
9月
8616元/㎡
7.39%
10月
8429元/㎡
3.78%
11月
8019元/㎡
2.71%
12月
7748元/㎡
3.54%

近十年房价

2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
8118元/㎡
0%
2022年
8032元/㎡
1.06%
2023年
7748元/㎡
3.54%
2024年
7639元/㎡
1.41%

裕祥花苑问答