- 裕祥花苑
- 7639 元/㎡
- 2004
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 临汾宇宁房地产开发有限公司
- 五一东路
- 业主自管
小区概述
小区介绍
裕祥花苑位于临汾市尧都区尧都板块。小区由临汾宇宁房地产开发有限公司开发完成。小区绿化率约为40%,环境较好。小区容积率为2.9,建筑面积约为70000㎡,占地面积约为 23839㎡。小区由21栋小高层建筑组成。小区户型有80㎡-191㎡左右的2房-4房。小区户型南北通透,空气流通。小区优缺点
优点- 小区绿化率约为40%,环境较好;
- 思麦尔新天地距离小区比较近,居民日常逛街购物比较方便。
缺点- 小区车位紧张,居民停车不是很方便;
- 小区距离高速出入口比较远,会影响一些居民的出行安排。
地段交通
8.7 总分
高于60%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.7
暂无
步行至地铁
141个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边公交站比较多,居民乘坐公交出行比较方便,五一东路公交站距离小区约88m,停靠的公交车有13路等,小南门公交站距离小区约253m,停靠的公交车有3路等。平阳南街距离小区约169m,居民自驾出行比较方便。整体来看小区周边交通发达,居民出行比较方便。
附近学校
8.7 总分
高于53%
本商圈小区
学前
8.7
小学
8.9
初中
8.8
124个
附近幼儿园
34个
附近小学
24个
附近初中
小区周边幼儿园较多,为居民提供了不同的选择,金色童年幼儿园(新生巷)距离小区约182m,正宇绿茵幼儿园距离小区约442m。五一东路小学距离小区约378m,是一所公办的学校。临汾市众望中学校距离小区约346m,是一所公办的中学。小区周边教育资源丰富,孩子上学比较方便。
居住品质
8.0 总分
高于77%
本商圈小区
小区绿化
9.0
舒适程度
7.5
新旧程度
8.0
停车便捷
6.0
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率为40%,绿化面积比较大,植被比较茂盛,能够带给居民很好的视觉感受。小区内有花园、凉亭,丰富了居民的生活内容,小区内还有健身设施和儿童娱乐场所,是居民晨练以及带孩子玩耍的好地方。保洁阿姨每天都会对小区内进行打扫,小区整体看起来干净整洁。
建筑特色
小区是简约大方的风格。小区外立面以米白色和砖红色为主,色彩搭配较为合理。楼房外立面整洁干净,并且没有出现墙皮脱落情况,维护较好。
楼栋分布
小区容积率为2.9,建筑面积约为70000㎡,占地面积约为 23839㎡。小区由21栋小高层建筑组成。小区户型有80㎡-191㎡左右的2房-4房。小区户型南北通透,空气流通。
出入口
小区共有6个出入口,分别是西门、南门、北门、西南门、东北1门和停车场,其中西门和南门仅允许行人通过。西南门靠近小区15号楼,南门靠近小区11号楼,西门靠近小区8号楼,东北1门靠近朝天门,北门靠近小区2号楼,停车场位于小区2号楼和3号楼之间。
综合配套
竣工年限
- 2004
总户数
- 826户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.5
社区总设施
- 花园;
- 凉亭;
- 儿童娱乐设施;
- 健身设施。
物业服务
保洁阿姨每天会对小区进行打扫,主要对小区内垃圾,单元楼栋地板及楼梯的擦洗,草丛和树木间的垃圾清扫。会不定期的对小区内的绿植进行修剪,对小区内的儿童娱乐设施、健身设施,进行维护。
安保
小区内配有多名保安,每天24小时轮班,全天不定时进行巡逻,小区内居民的安全有保障。小区内遍布有监控摄像头,并与 110联网,一旦发生紧急情况,警察会第一时间赶到,业主的人身以及财产安全可以得到充分保障。小区的门口设有岗亭,外来车辆需登记或者经过业主同意才可进入。
物业信息
物业信息
物业费用
- 低层0.5元/㎡/月, 高层1.7元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
裕祥花苑
五一东路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
8.8 总分
高于51%
本商圈小区
商业配套
9.0
就医买药
9.0
餐饮服务
8.6
银行金融
8.9
商业配套
2个
购物中心
暂无
商场
127个
超市
9个
便利店
小区周边商业配套设施比较完善,居民的日常生活需求能够得到满足。思麦尔新天地距离小区约836m,居民日常逛街购物比较方便。小区周边餐饮店比较多,居民在外就餐比较方便,朝天门(临汾店)距离小区约40m,居民可以选择在此就餐。
医疗资源
7个
综合医院
33个
专科医院
小区周边医疗资源丰富,居民就医比较方便。临汾市中心医院距离小区约1.8km,是一所综合类型的医院。贾启宇中医诊所距离小区约150m,居民出现常见的疾病可以在此就医。万民药房(信合东路店)距离小区约65m,距离小区比较近,居民买药比较方便。
生活服务
164个
餐饮
34个
银行
小区周边生活服务设施较为完善。贡院街菜市场距离小区约774m,居民日常买菜比较方便。尧都农村商业银行(东关支行)距离小区约259m,居民办理日常的财务业务比较方便。中国电信平阳南街营业厅(自营厅)距离小区约305m,居民办理基本的通讯业务比较方便。
公共资源
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施比较完善,居民基本的生活娱乐需求能够得到较好的满足。量贩KTV会所距离小区约524m,居民周末可以与朋友来此放松一下。澳沙台球距离小区约157m,居民可以来此打台球。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
7352元/㎡
5.88%
2月
7413元/㎡
13.76%
3月
7542元/㎡
13.71%
4月
7658元/㎡
10.42%
5月
7639元/㎡
8.6%
6月
8228元/㎡
1.87%
7月
8139元/㎡
1.37%
8月
8266元/㎡
3.65%
9月
8616元/㎡
7.39%
10月
8429元/㎡
3.78%
11月
8019元/㎡
2.71%
12月
7748元/㎡
3.54%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
8118元/㎡
0%
2022年
8032元/㎡
1.06%
2023年
7748元/㎡
3.54%
2024年
7639元/㎡
1.41%
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