- 东方亚特兰
- 8400 元/㎡
- 2008
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 临汾市派德森房地产开发有限公司
- 解放东路
- 业主自管
小区概述
小区介绍
东方亚特兰小区位于尧都区尧都板块,小区由临汾市派德森房地产开发有限公司开发,小区一期2008年交房,二期2011年交房,三期2014年交房。小区一共有22栋楼,有多层和小高层。小区的容积率是2.53。小区户型南北通透,通风情况良好。小区的户型面积有75㎡-198㎡左右的2-4居室。小区的绿化率是41%,环境好。小区优缺点
优点- 小区周边教育资源丰富,孩子上学很方便;
- 小区周边有临汾市中心医院,居民就医质量有保障;
- 小区周边生活配套完善,日常生活很便利。
缺点- 小区内车位不足,部分业主停车不便;
- 小区的楼间距不是很大,底层采光情况不好。
地段交通
7.9 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.9
暂无
步行至地铁
72个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边的公交站点比较多,比如有二中路南站点,距小区约260m,9路公交在此停靠,师范路东站站点距小区约307m,3路、16路和17路公交在此停靠,新开路十字站点距小区约437m,5a路、5路和106路公交在此停靠,居民出行坐公交很方便。小区距周边的立交和高架有一定的距离,居民开车出行不便。
附近学校
8.5 总分
高于55%
本商圈小区
学前
8.5
小学
8.5
初中
8.5
112个
附近幼儿园
29个
附近小学
21个
附近初中
小天鹅幼儿园距小区约640m,东方金字塔幼儿园距小区约743m,都属于私立幼儿园。临汾市第四小学距小区约644m,是一所公立小学。兴国实验学校距小区约633m,是一所民办学校。临汾六中距小区约1.4km,临汾九中距小区约1.9km,都属于公立学校。总体来说,小区周边的教育资源丰富,孩子上学比较方便。
居住品质
8.8 总分
高于89%
本商圈小区
小区绿化
9.8
舒适程度
7.0
新旧程度
8.3
停车便捷
6.0
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率为41%,环境很好。小区内道路两旁有草坪和树木,晚饭后居民可在小区内散步。小区内还建有凉亭,平常居民可以在凉亭内聊天休息。小区内还配有儿童活动区,很多孩子都喜欢前来游玩,整体环境较好,居住很舒适。
建筑特色
小区的建筑简洁大方。小区外立面主要使用的是白色的墙砖和红棕色的涂料,物业和业主对于小区的维护情况较好,外立面未出现掉漆、破损等情况,整体看起来比较新。
楼栋分布
小区一共有22栋楼,有多层和小高层。小区的容积率是2.53。小区户型南北通透,通风情况良好。小区的户型面积有75㎡-198㎡左右的2-4居室。
出入口
小区一共有7个出入口。小区的西门位于小区的西面,目前无法通行。小区的南门位于小区的南面,面向解放东路。小区的东门和东2门位于小区的东面,其中东门位于小区5号楼楼下,东2门距离解放东路比较近。小区的北门和西二门位于小区的西北角,面向二中路。小区的停车场出入口位于二中路盛世华庭东南侧约160m,仅供车辆通行。
综合配套
竣工年限
- 2008
总户数
- 1693户
绿化率
- 41.0%
容积率
- 2.53
社区总设施
- 人工绿地;
- 运动场地;
- 康乐设施;
- 儿童游乐。
物业服务
小区物业服务比较到位,居民反馈普遍良好。保洁阿姨打扫卫生认真负责,道路上总是比较干净。小区内公共垃圾箱中的垃圾清理的比较及时,居民使用很方便。小区内的绿植物业会安排人员定期修剪,造型美观。
安保
小区的安保比较严格,每个门口一般会安排2-3名保安,24小时轮流执勤。小区内部也会安排保安定时巡查。小区设有门禁,居民需刷卡进入。小区门口和内部装有多个安保监控,时刻监控整个小区的情况,保证小区居民的人身安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为康祥物业公司。
物业费用
- 1.8元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
东方亚特兰
解放东路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
8.4 总分
高于59%
本商圈小区
商业配套
8.5
就医买药
8.4
餐饮服务
8.4
银行金融
8.4
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
89个
超市
12个
便利店
临汾第一百货大楼距小区约1.8km,工贸购物中心距小区约2.2km,居民日常购物消费比较方便。万佳福仓储超市(解放东路店)距小区约154m,美特好超市(临汾尧都店)距小区约959m,居民采购家庭用品很方便。粥鼎记(东城店)距小区约821m,海捞火锅城(解放东路店)距小区约170m,居民可以尽情享用美食。
医疗资源
4个
综合医院
20个
专科医院
临汾市中心医院距小区约2km ,该医院为三级甲等医院,临汾市妇幼保健院距小区约2.4km,该医院为三级甲等医院,居民就医有保障。康庄社区卫生服务站距小区约348m,尧都区路东办事处三元社区卫生服务站距小区约430m,居民治疗感冒发烧等基础性疾病比较方便。竹林大药房距小区约166m,康馨大药房距小区约168m,居民购买非处方药很方便。
生活服务
127个
餐饮
23个
银行
新东城农贸市场距小区约653m,便民市场距小区约1km,居民购买瓜果蔬菜等十分便利。中国银行(临汾东城支行)距小区约130m,兴业银行(临汾解放东路社区支行)距小区约152m,居民可以前往办理资金理财业务。中国移动(解放东路)距小区约452m,居民办理通讯业务很便利。
公共资源
临汾市尧都区铁路东办事处距小区约497m,居民咨询和办理公共事务很方便。彩虹公园距小区约942m,公园内景色优美,是居民休闲锻炼的好地方。临汾市尧都区图书馆距小区约1.9km,可以满足居民书籍借阅的需要。
休闲娱乐
爱尚瑜伽距小区约163m,动起来健身俱乐部距小区约431m,居民日常健身锻炼很方便。小平按摩距小区约486m,可以满足居民日常保健的需要。蓝爵量贩KTV距小区约155m,年轻的居民聚会唱歌很方便。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
8591元/㎡
2.63%
2月
8563元/㎡
6.1%
3月
8452元/㎡
8.75%
4月
8398元/㎡
9.64%
5月
8400元/㎡
8.05%
6月
9113元/㎡
1.69%
7月
8917元/㎡
3.06%
8月
8838元/㎡
4.39%
9月
8827元/㎡
4.71%
10月
8646元/㎡
7.33%
11月
8559元/㎡
6.93%
12月
8652元/㎡
3.17%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
8961元/㎡
0%
2022年
8935元/㎡
0.29%
2023年
8652元/㎡
3.17%
2024年
8400元/㎡
2.91%
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