- 御秀园
- 6565 元/㎡
- 2018
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 山西省临汾市大福房地产开发公司
- 第二中路
- 业主自管
小区概述
小区介绍
御秀园位于临汾市尧都区尧都板块,小区由山西大福房地产开发有限公司开发,于2018年竣工。小区建筑面积约220000㎡,占地面积约66667㎡,绿化率约43%,容积率约2.5。小区共约10栋楼房,以小高层为主,户型为1居室-3居室,户型面积约48㎡-121㎡。小区为生态水岸社区,内部环境较好,适合刚需型购房人群。小区优缺点
优点- 小区绿化率43%左右,生态环境较好;
- 小区楼栋外立面维护较好,物业管理不错。
缺点- 小区周边没有大型商场,居民逛街不方便;
- 小区距离菜市场较远,居民来此买菜不便。
地段交通
7.6 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.6
暂无
步行至地铁
51个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通便利,方便居民出行。距离小区183m左右有大福御秀园公交站,停靠公交5a路,居民乘公交出行比较便利;距离小区201m左右有第二中路辅路,居民自驾出行也比较便利。
附近学校
7.6 总分
低于50%
本商圈小区
学前
7.7
小学
7.6
初中
7.6
25个
附近幼儿园
9个
附近小学
9个
附近初中
未来之星幼儿园距离小区约1.3km,是一家民办幼儿园;埝下小学距离约1.7km,是一所全日制公办小学;临汾市第二中学距离小区约482m,是一所公办中学;整体来说,小区周边教育资源比较丰富。
居住品质
9.4 总分
高于98%
本商圈小区
小区绿化
9.9
舒适程度
7.0
新旧程度
9.7
停车便捷
6.0
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率约43%,植被覆盖面积较大,生态环境较好;小区内设施配备齐全,入口是水系喷泉广场,1-3号楼是花园凉亭休息区,5-6号楼是中年休闲活动区,8-9号楼健身区;小区有一条中心长廊,贯通南北,两侧绿化带物业修剪整齐,平时有很多老人小朋友都在这里乘凉玩耍。
建筑特色
小区建筑风格简约大方,外立面以涂料粉刷,整体呈现为砖红色;小区是本地大牌开发商操盘,每栋楼都是双层真空玻璃,能有效隔绝噪音;小区楼房外立面没有墙皮脱落的现象,维护较好。
楼栋分布
小区建筑面积约220000㎡,占地面积约66667㎡,容积率约2.5。小区共约10栋楼房,以小高层为主,户型为1居室-3居室,户型面积约48㎡-121㎡,适合刚需型购房人群。
出入口
小区目前共有个1出入口,为小区东北门,位于第二中路附近,周边有雪玲批发等商店。
综合配套
竣工年限
- 2018
总户数
- 1716户
绿化率
- 43.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 景观水池;
- 小区花园;
- 小区广场;
- 运动场地。
物业服务
小区的保洁阿姨认真负责,每日按时打扫卫生,清扫的比较干净,路面基本没有可见垃圾;小区的维修人员定期维护公共设施,也能够及时处理业主的报修问题;小区物业管理到位,居民对物业满意度较高。
安保
小区安保人员配备充足,24小时轮班值守,且不定时的在小区内进行巡查,外来人员及外来车辆需要登记进入,安全性较好;小区设有多个摄像头,系统与110联网,如果发生紧急事件,警察可以第一时间赶到并处理。
物业信息
物业信息
- 业主自管
物业费用
- 0.9元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
御秀园
第二中路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
6.3 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
6.4
就医买药
6.0
餐饮服务
6.8
银行金融
6.0
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
8个
超市
暂无
便利店
小区周边没有大型商场,居民逛街购物不太方便;红旺蔬果生鲜距离小区约151m,居民可以到这购买日常生活用品;李老二丸子距离小区约131m,居民与朋友聚会时可以来此。
医疗资源
暂无
综合医院
暂无
专科医院
尧都区段店乡卫生院距离小区约1.2km,中医门诊距离小区约2km,居民可以来此就诊,解决一般疾病的问题;竹林大药房(京昆线店)距离小区约1.1km,药品齐全,方便居民购药。
生活服务
10个
餐饮
暂无
银行
距离小区3.7km左右是东城农贸市场,居民购买蔬菜水果时来此不太方便;距离小区1.7km左右有山西尧都农村商业银行24小时自助银行,方便居民办理银行业务;距离小区1.8km左右有中国联通(九州堡业务收费厅),可以到此办理通讯业务。
公共资源
小区周边公共设施较多,距离小区约1.3km有尧都公园,方便居民晨练和散步;距离小区约1.4km有尧都区公安局段店派出所,能够负责附近的治安情况;距离小区约426m有段店乡人民政府,居民处理相关问题比较方便。
休闲娱乐
距离小区约591m有临汾市尧都区精英青少年体育俱乐部,居民来此锻炼身体比较方便;距离小区1.8km左右有张氏按摩(京昆线店),居民可到此处进行按摩,缓解一天工作的疲劳。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
6512元/㎡
6.72%
2月
6620元/㎡
0.03%
3月
6541元/㎡
1.49%
4月
6415元/㎡
4.75%
5月
6565元/㎡
2.97%
6月
6869元/㎡
6.36%
7月
6887元/㎡
4.62%
8月
6854元/㎡
5.28%
9月
6644元/㎡
2.99%
10月
6660元/㎡
0.41%
11月
6773元/㎡
2.93%
12月
6754元/㎡
7.26%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
6167元/㎡
0%
2022年
6297元/㎡
2.11%
2023年
6754元/㎡
7.26%
2024年
6565元/㎡
2.8%
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