- 中骏国际社区4期
- 10154 元/㎡
- 2006
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 中骏集团
- 坂下路
- 业主自管
小区概述
小区介绍
中骏国际社区4期位于尧都区域尧都板块,由山西源宏房地产开发有限公司开发完成。于2018年开盘,房龄较新。小区容积率约2.8,小区共有6栋楼左右 ,为高层建筑,户型面积为76㎡-125㎡左右的2-4居室。小区户型多数南北通透,楼间距大,采光较好,适合刚需型和改善型人群的需求。小区整体绿化率约35%,环境较好。小区优缺点
优点- 距离小区约743m为安达圣新天地,方便居民逛街购物;
- 小区整体绿化率约35%,环境较好;
- 距离小区约1.6km有临汾市中心医院,方便居民就医。
缺点- 小区靠近坂下路,噪音略大,影响居民日常生活;
- 小区周边靠近化工厂,影响居民生活环境。
地段交通
8.3 总分
高于75%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.3
暂无
步行至地铁
102个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区121m左右为河汾东路公交站,10路公交车停靠该站;距离小区507m左右为建设路公交站,10路公交车停靠该站,居民乘坐公交车出行方便;小区距离465m左右为鼓楼北大街/坂下路(路口),居民自驾出行便捷。
附近学校
8.6 总分
高于81%
本商圈小区
学前
8.6
小学
8.7
初中
8.7
118个
附近幼儿园
31个
附近小学
23个
附近初中
距离小区391m左右有智慧岛幼儿园,是一所私立幼儿园;距离小区436m左右有临汾市第三小学,该校是一所公立小学;距离小区450m左右有临汾市第一实验中学,该校是一所公立中学。整体来看小区周围教育资源丰富,居民子女上学较为便捷。
居住品质
8.5 总分
高于65%
本商圈小区
小区绿化
9.5
舒适程度
6.8
新旧程度
8.1
停车便捷
6.0
物业服务
8.5
环境概况
小区整体绿化率约35%, 小区道路内被绿化景观所围绕,树木郁郁葱葱,错落有致,环境优美;小区内有一个大草坪和凉亭,方便居民散步休息;小区内有儿童滑梯、篮球场、健身器材等娱乐设施,可供居民休闲娱乐。
建筑特色
小区建筑以简约大气为主,整体较为规整美观,小区外立面由黄色和棕色的涂料为主,给人安静舒适的感觉,物业管理得当,外立面相对较新。
楼栋分布
小区容积率约2.8,小区共有6栋楼左右 ,为高层建筑,户型面积为76㎡-125㎡左右的2-4居室。小区户型多数南北通透,楼间距大,采光较好,适合刚需型和改善型人群的需求。
出入口
小区有1个出入口和1个停车场,西门靠近左邻右舍超市,停车场靠近博达生活超市(中骏店)。
综合配套
竣工年限
- 2006
总户数
- 1338户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 2.8
社区总设施
- 篮球场;
- 运动场地;
- 儿童娱乐设施
- 健身器材;
- 活动中心。
物业服务
小区的物业服务质量相对较好,居民满意度高,小区的儿童乐园和健身设施也会定期维护,保障住户使用时安全舒适。保洁阿姨认真负责,能够及时清理路面垃圾,使得小区保持干净卫生。
安保
小区门口及小区内重要路口都有安保人员24小时值班,保障安全;小区监控分布密集,监控室24小时有人值班,以确保可以随时监控整个小区。
物业信息
物业信息
- 世邦泰和物业有限公司
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
中骏国际社区4期
坂下路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
8.7 总分
高于85%
本商圈小区
商业配套
8.8
就医买药
8.5
餐饮服务
8.9
银行金融
8.6
商业配套
4个
购物中心
暂无
商场
111个
超市
15个
便利店
小区周边商业设施丰富,方便居民购物。距离小区约743m为安达圣新天地,是集生活购物、时尚餐饮、休闲娱乐于一体的大型商业中心,方便居民购物休闲;距离小区约161m为福润达超市(坂下路店),方便居民及时采购生活所需;距离小区约98m为烂摊摊火锅集市临汾总店(坂下路店),平时和朋友在这里聚餐是不错的选择。
医疗资源
6个
综合医院
23个
专科医院
距离小区约1.6km有临汾市中心医院,该医院为三级甲等医院,方便居民就医;距离小区约122m有瑞康外科诊所,方便居民到此就诊;距离小区约15m有云暄堂药房,居民买药比较方便。
生活服务
218个
餐饮
31个
银行
小区周边生活配套比较齐全,距离小区约750m有坂下农贸市场,居民买菜比较方便;距离小区约162m有尧都农村商业银行(兴尧支行),居民办理一些日常理财业务十分方便;距离小区约440m有中国移动(水车巷营业厅),办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
小区周边公共设施较多,距离小区约432m有临汾市辐射环境监督管理站,方便居民处理相关问题;距离小区约1.3km有广宣街游园,可以跟家人或朋友到此处散步游玩,锻炼身体,丰富自己的日常生活。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所比较多,距离小区约746m有横店电影城(安达圣新天地店),居民看电影比较方便;距离小区约860m有盼盼KTV娱乐设备店,居民可以去唱歌娱乐缓解一下工作的疲惫;距离小区约477m有清静空间瑜伽馆,深受小区内宝妈和年轻女士的喜爱。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
10500元/㎡
0.19%
2月
10320元/㎡
4.11%
3月
10244元/㎡
7.42%
4月
10240元/㎡
3.51%
5月
10154元/㎡
2.7%
6月
10362元/㎡
7.49%
7月
10347元/㎡
9.4%
8月
10270元/㎡
8.89%
9月
10224元/㎡
9.93%
10月
10208元/㎡
6.55%
11月
10543元/㎡
0.41%
12月
10529元/㎡
0.64%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
11182元/㎡
0%
2022年
10462元/㎡
6.44%
2023年
10529元/㎡
0.64%
2024年
10154元/㎡
3.56%
中骏国际社区4期问答
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