- 南山国际社区御墅
- 11335 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 暂无数据
- 南山大道
- 暂无数据
小区概述
小区介绍
南山国际社区御墅位于西昌区老海亭板块,由上海合信房地产有限公司开发完成;小区于2019年交付,房龄较新;小区楼栋是由16栋左右的多层构成,容积率1.05左右;小区户型面积有80㎡-260㎡左右的3-5居室;小区绿化率约35%,环境较好。小区优缺点
优点- 小区于2019年交付,房龄较新;
- 悦汇广场距离小区较近,居民购物方便。
缺点- 小区未采取人车分流,早高峰会有道路拥堵现象;
- 小区靠近南山大道的楼栋略有噪声干扰。
地段交通
6.7 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
6.7
暂无
步行至地铁
63个
附近公交站
暂无
附近地铁站
市公交公司住宅小区公交站距离小区约426m(该站停靠11路、25路),市公共交通公司住宅小区公交站距离小区约429m(该站停靠6路、16路、25路),小区周边公交站点多,居民乘坐公交车出行方便;海河西路距离小区约240m,交通顺畅,居民自驾出行也较为便捷。
附近学校
7.5 总分
高于61%
本商圈小区
学前
7.4
小学
7.4
初中
7.2
51个
附近幼儿园
9个
附近小学
6个
附近初中
西昌实验幼儿园距离小区约621m,这是一所公立幼儿园;为民学校距离小区约1km,这是一所公立小学;北京外国语大学附属西南外国语学校距离小区约2.3km,这是一所公立中学;小区周边教育资源丰富,方便孩子就读。
居住品质
6.0 总分
高于93%
本商圈小区
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率约35%,环境较好;小区有活动广场,周边健身器材丰富,为业主提供了运动休闲的场所;小区有花园,花园内种植着较多绿植,旁边有儿童娱乐场地,设有儿童滑梯等娱乐设施供小朋友玩乐;小区道路两旁为草坪和树木花草,整体环境安静舒适。
建筑特色
小区建筑设计的简约大方,外立面材质是涂料,颜色是卡其色,楼栋外立面保持的较好,看起来比较新。
楼栋分布
小区于2019年交付,房龄较新;小区楼栋是由16栋左右的多层构成,容积率1.05左右;小区户型面积有80㎡-260㎡左右的3-5居室。
出入口
该小区主要出入口位于南山大道以西,润达综合批发市场以东的位置,人车均可通行。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 健身设施;
- 儿童娱乐设施;
- 凉亭;
- 休闲场地;
- 小花园。
物业服务
小区内保洁阿姨按时打扫卫生,及时清理垃圾,地面没有可见垃圾,环境干净;小区的公共设施有专人定期检修,方便居民使用;物业工作人员工作负责,可以第一时间解决业主提出的问题。
安保
小区安保人员配备充足,24小时轮岗,保安会在小区内进行不定时巡逻;小区监控分布密集,监控室24小时有人值班,以确保可以随时监控整个小区。
物业信息
物业信息
- 四川邦泰物业服务有限公司西昌分公司
物业费用
- 1.5-4.5元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
南山国际社区御墅
南山大道
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
8.6 总分
高于74%
本商圈小区
商业配套
8.5
就医买药
7.5
餐饮服务
9.0
银行金融
9.0
商业配套
1个
购物中心
暂无
商场
129个
超市
1个
便利店
悦汇广场距离小区约1km,居民逛街购物比较便捷;家家悦超市(文汇路店)距离小区约2.1km,该超市商品齐全,方便了居民的日常生活;易捷便利店(顺华大酒店南)距离小区约106m,居民临时购买一些生活用品比较方便。
医疗资源
7个
综合医院
21个
专科医院
凉山彝族自治州第一人民医院长安分院距离小区约1.2km,这是一所综合医院,方便居民就医;西昌康旭诊所距离小区约717m,可以解决居民的基本健康问题;唐人大药房距离小区约390m,该药店药品齐全,方便居民购药。
生活服务
14个
餐饮
7个
银行
西昌市长安村六组农贸市场距离小区约577m,该市场蔬菜新鲜,方便居民采购食材;中国农业银行24小时自助银行距离小区约367m,方便居民办理理财业务;中国移动(长安路营业厅)距离小区约880m,方便居民办理通信业务。
公共资源
龙眼公园距离小区约2.4km,方便居民日常休闲;西昌市图书馆距离小区约2.3km,周末可以带孩子到此阅读,帮孩子养成爱看书的好习惯;西昌市西郊乡长安村村民委员会距离小区约979m,居民可来此办理相关事宜。
休闲娱乐
名人国际健身(悦汇广场店)距离小区约1.1km,喜欢健身的居民,可以选择这里;长安小区中老年娱乐室距离小区约1.1km,丰富了小区老年人的娱乐生活;天缘网城距离小区约368m,对于喜欢电竞网游的居民来说,比较便捷。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
11641元/㎡
1.09%
2月
12594元/㎡
5.37%
3月
12932元/㎡
16.53%
4月
11902元/㎡
10.51%
5月
11335元/㎡
6.52%
6月
10793元/㎡
10.52%
7月
11337元/㎡
6.55%
8月
11295元/㎡
8.28%
9月
11245元/㎡
10.01%
10月
11296元/㎡
11.61%
11月
11466元/㎡
9.26%
12月
11359元/㎡
0.8%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
14359元/㎡
0%
2022年
11451元/㎡
20.25%
2023年
11359元/㎡
0.8%
2024年
11335元/㎡
0.21%
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