- 鑫海国际
- 12416 元/㎡
- 2019
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 西昌蜀鑫置业有限公司
- 一环路
- 成都和盟物业管理有限公司
小区概述
小区介绍
鑫海国际小区位于西昌区步行街板块,由西昌蜀鑫置业有限公司开发,于2019年竣工,小区楼龄较新;小区共有17栋楼,容积率为3,小区在售的户型为1-3居室,户型面积约48㎡-109㎡;小区楼间距较大,户型采光充足;小区绿化率为47%,绿化环境较。小区优缺点
优点- 小区临近西昌万达广场,方便居民购物逛街;
- 小区绿化率为47%,绿化环境较。
缺点- 小区临近凉山州维克职业技术学校,放学期间交通比较拥堵,影响居民进出小区;
- 小区部分户型临近公路,噪音略大,影响居民日常生活。
地段交通
7.5 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.5
暂无
步行至地铁
132个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约209m有团结村一组公交站,该站停靠11路公交车;距离小区约348m有月海路二段公交站,该站停靠2路内环公交车;距离小区约367m有市规划和建设局公交站,该站停靠2路西环、西昌2路公交车,方便居民乘公交车出行;临近小区约567m有海晏路,居民自驾出行比较方便。
附近学校
7.6 总分
低于50%
本商圈小区
学前
7.5
小学
8.0
初中
7.4
58个
附近幼儿园
15个
附近小学
10个
附近初中
距离小区约741m有青青草艺术幼儿园(建宁巷店),该幼儿园是公立学校;距离小区约896m有西昌市高枧乡中所小学,该小学是公立学校;距离小区约1.4km有西昌市第六中学,该中学是公立学校;整体来看,小区周边教育资源比较丰富,方便居民的子女上学。
居住品质
7.9 总分
高于98%
本商圈小区
小区绿化
8.8
舒适程度
7.0
新旧程度
7.5
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率为47%,小区内树木植被种类较多,生长繁茂;小区有绿地广场,旁边配有健身设施、儿童娱乐设施供业主健身娱乐;小区内有人行步道,道路两旁为草坪和树木花草;小区内整体环境安静舒适。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主,外立面以浅卡其色为主;小区楼龄较新,外立面维护较好,不显老旧,目前没有墙皮脱落的现象。
楼栋分布
小区共有17栋楼,容积率为3;小区楼距较大,户型南北通透,采光充足;小区户型主要有48㎡-109㎡左右的1-3居室。
出入口
小区有1个出入口,正门位于月海路二段13号,机动车和行人都可通行。
综合配套
竣工年限
- 2019
总户数
- 暂无
绿化率
- 47.0%
容积率
- 3.0
社区总设施
- 小区花园;
- 活动中心;
- 康乐设施;
- 儿童娱乐设施。
物业服务
物业人员服务质量较好,能及时解决业主的报修等问题,会定期修剪打理草坪和树木植被,保持景观层次分明,没有杂乱现象;小区保洁人员会定时清理小区内的生活垃圾,清扫道路,能够维持小区内基本的卫生情况。
安保
小区设有门禁,门口有保安人员24小时轮流值班,负责外来人员的出入情况,外来人员以及车辆需要经过实名登记才能进入小区;小区内监控范围较广,24小时监控小区内的情况,居民居住安全有保障。
物业信息
物业信息
- 小区物业公司为成都和盟物业管理有限公司。
物业费用
- 1.5元/㎡/月
车位
- 共2415车位
车位比
- 暂无
停车费
鑫海国际
一环路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.2 总分
高于55%
本商圈小区
商业配套
7.2
就医买药
7.4
餐饮服务
8.3
银行金融
7.4
商业配套
1个
购物中心
暂无
商场
63个
超市
3个
便利店
距离小区约385m有西昌万达广场,是居民逛街购物的好去处;距离小区约129m有铭钰超市,方便居民采购日常生活用品;距离小区约2km有城门洞牛肉馆,方便居民日常就餐;小区周边的商业配套比较完善。
医疗资源
9个
综合医院
17个
专科医院
小区周边的医疗资源较好,距离小区约1.7km有西昌市人民医院,居民就医比较方便;距离小区约617m有西昌天乙堂诊所,居民感冒时方便去就诊;距离小区约290m有东升大药房(亲民店),整体来看居民买药比较方便。
生活服务
8个
餐饮
4个
银行
小区附近生活配套比较齐全,距离小区约900m有新仓库农贸市场,居民买菜比较方便;距离小区约253m有西昌金信村镇银行总行,方便居民办理理财业务;距离小区约529m有中国电信,方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
小区周边公共资源较多,距离小区约422m有望海公园,方便居民晨练跑步;距离小区约1.1km有凉山彝族自治州图书馆,方便居民借阅书籍;距离小区约760m有西昌市东城街道办事处,方便居民处理相关琐事。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐场所比较丰富,距离小区约1.6km有顶派KTV,方便居民唱歌娱乐;距离小区约504m有NF健身馆,方便居民健身锻炼;距离小区约398m有万达影城(西昌万达广场PRIME店),方便居民看电影。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
12079元/㎡
4.85%
2月
12291元/㎡
5.81%
3月
12238元/㎡
9.06%
4月
12287元/㎡
8.63%
5月
12416元/㎡
5.05%
6月
13084元/㎡
0.46%
7月
12945元/㎡
0.08%
8月
12715元/㎡
0.14%
9月
12550元/㎡
0.04%
10月
12561元/㎡
4.29%
11月
12238元/㎡
0.54%
12月
12050元/㎡
3.46%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
13296元/㎡
0%
2022年
12482元/㎡
6.12%
2023年
12050元/㎡
3.46%
2024年
12416元/㎡
3.04%
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