- 大运河孔雀城
- 8987 元/㎡
- 2014
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 廊坊京御房地产开发有限公司
- 正阳路
- 华夏幸福基业物业服务有限公司
小区概述
小区介绍
大运河孔雀城位于香河县安平板块,由香河京御房地产开发有限公司开发,于2014年竣工。小区容积率约为3.1。小区主推面积是94㎡左右的二居室和168㎡左右的三居室,户型种类相对齐全,适应人群广泛。小区户型南北通透,通风较好。小区绿化率为30%,绿化面积较小,环境一般。小区优缺点
优点- 小区附近有大型医院,方便居民就医;
- 小区周边学校较多,方便学生接受教育。
缺点- 小区部分房型朝向主干道,有噪音影响;
- 小区车位不足,车位管理有待提高。
地段交通
7.0 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.1
暂无
步行至地铁
36个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通状况较好,公交线路贯穿,距离小区1.1km左右有香安公路收费站公交站,途经公交938路香河等,1.2km左右有安平小学公交站,途经公交香河201路等,距离小区1.3km左右有石材城南站,途经香河201路、香河209路等公交,公交站点较多,居民出行方便。小区临近平安大街,居民自驾出行方便,但要注意避开节假日高峰期,避免拥堵。
附近学校
7.3 总分
高于51%
本商圈小区
学前
7.4
小学
7.0
初中
7.5
22个
附近幼儿园
4个
附近小学
3个
附近初中
小区周边教育资源丰富,方便学生接受教育。距离小区336m左右有汇英国际音乐幼儿园,是一所民办幼儿园。距离小区876m左右有香河县安平镇中心总校,是一所公办小学。距离小区1.5km左右有香河县实验中学,是一所公办中学。
居住品质
8.6 总分
高于85%
本商圈小区
小区绿化
8.5
舒适程度
7.0
新旧程度
8.3
停车便捷
7.3
物业服务
9.0
环境概况
小区整体绿化率30%,绿化面积较小,但小区道路两旁有草坪、长凳,居民可在傍晚或者饭后前来乘凉散步,物业对小区植被也维护得较好,会定期修剪灌木丛,小区内有健身设施可供小孩和老人玩耍。整体而言小区的环境较为适宜。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主。小区外立面以浅棕色为主,小区物业对于外立面维护较好,目前外立面保持较新,无脱落破损。
楼栋分布
小区容积率约为3.1,共约55栋楼,小区主推面积是94㎡左右的二居室和168㎡左右的三居室,多为水泥墙面和隔热墙体,户型方正,南北通透,楼间距大,采光良好,整体居住体验十分舒适。
出入口
小区共有5个出入口,分别是东北门、西门、南门、西北门和西北2门,其中东北门和西门临近平安大街,南门、西北门和西北2门附近有超市、诊所等。
综合配套
竣工年限
- 2014
总户数
- 2931户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 小区花园;
- 儿童娱乐设施;
- 健身器材;
- 活动中心。
物业服务
小区为普通公寓住宅区,物业服务质量相对较好。小区内有打扫卫生的保洁阿姨,她们工作认真负责,能够较好打扫干净小区卫生,确保小区干净。小区内还有专门的园林绿化人员,他们负责及时修剪园林,确保园区美观。
安保
小区内有多名安保人员,保安24小时轮流值班,确保小区成员安全。保安会在小区内外随时巡逻,避免意外情况的发生。小区内监控设施完善,监控范围较广,能够较好保障居民的生命财产安全。小区设置电子门禁,居民需刷卡入户,外来人员入内需要登记,进一步保障了居民的安全。
物业信息
物业信息
- 华夏幸福基业物业服务有限公司
物业费用
- 2.6元/㎡/月
车位
- 共1000车位
- 地上500个,地下500个
车位比
- 1:0.34
停车费
- 地面200.00元/月,地下200.00元/月
大运河孔雀城
正阳路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.1 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.4
就医买药
6.0
餐饮服务
6.7
银行金融
6.0
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
32个
超市
暂无
便利店
距小区9.3km左右有凯荟广场,该购物中心距离小区较远,给居民日常购物带来不便;距小区447m左右有翔羽超市,该超市商品种类繁多,居民可以到此购买自己所需商品;距小区653m左右有枫庭居私家菜馆农家菜,该便利店能满足居民日常所需。
医疗资源
暂无
综合医院
1个
专科医院
小区周边医疗配套比较完善,距小区1.8km左右有香河县中西医结合医院,是一家专科医院,距小区1.1km左右有后庄村卫生室,距小区1.2km左右有东庄卫生室,居民日常就医比较方便。小区周边药店较多,距小区680m左右有乐康堂医药(NO.103),可以满足基本的买药需求。
生活服务
4个
餐饮
暂无
银行
小区周边生活服务设施一般,小区周边没有大型菜市场,居民买菜较为不便。距离小区1.2km左右有河北银行(香河安平支行),距离很近,方便居民存取资金,合理理财。距离小区1.3km左右有中国联通(安平金侨专营店),方便居民办理手机业务。
公共资源
安平镇人民政府距离小区大约980m,距离较近,方便小区居民办理相关业务;香河县公安局安平镇派出所距离小区大约934m,能够较为及时的解决居民的一些问题。
休闲娱乐
小区附近有一些供居民休闲娱乐的场所,距离小区约1.1km处有一家聚星美高美KTV,可以约好友在此聚会娱乐;距离小区约884m处有一家梦弘缘足疗养生,居民周末可以来此缓解一下工作的疲劳;距离小区924m左右有一家菩悦瑜伽,深受年轻女性的欢迎。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
9021元/㎡
11.54%
2月
8665元/㎡
15.01%
3月
8867元/㎡
15.96%
4月
8929元/㎡
17.05%
5月
8987元/㎡
13.96%
6月
10445元/㎡
4.2%
7月
10348元/㎡
2.88%
8月
10561元/㎡
4.57%
9月
10407元/㎡
3.26%
10月
10231元/㎡
1.3%
11月
9457元/㎡
4.98%
12月
9147元/㎡
8.47%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
10422元/㎡
0%
2022年
9993元/㎡
4.12%
2023年
9147元/㎡
8.47%
2024年
8987元/㎡
1.75%
大运河孔雀城问答
大运河孔雀城周边小区房源