- 潮白河孔雀城紫藤园
- 10780 元/㎡
- 2013
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 暂无数据
- 新华街
- 幸福物业
小区概述
小区介绍
潮白河孔雀城紫藤园位于大厂县潮白河孔雀城板块,由华夏幸福基业股份有限公司开发。小区容积率约为2.5。小区主推面积在89㎡-118㎡左右的二居室到三居室,户型种类相对齐全,适应人群广泛。小区户型南北通透,通风较好。小区绿化率为35%,绿化面积较大,环境较好。小区优缺点
优点- 小区附近有公园,方便居民散步游玩;
- 小区周边学校较多,方便学生接受教育。
缺点- 小区部分房型朝向主干道,有噪音影响;
- 小区车位不足,车位管理有待提高。
地段交通
7.0 总分
高于51%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.0
暂无
步行至地铁
33个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通状况较好,公交线路贯穿,距离小区584m左右有侯谭路口公交站,途经公交822、910路等,585m左右有谭台村东路口公交站,途经公交大厂1路、大厂2路等,距离小区660m左右有幸福港湾路口站,途经822、910路等公交,公交站点较多,居民出行方便。小区临近蒋谭路,居民自驾出行方便,但要注意避开节假日高峰期,避免拥堵。
附近学校
7.3 总分
高于95%
本商圈小区
学前
7.6
小学
7.0
初中
7.0
29个
附近幼儿园
3个
附近小学
1个
附近初中
小区周边教育资源丰富,方便学生接受教育。距离小区231m左右有幸福泉幼儿园,是一所民办幼儿园。距离小区1.5km左右有八百户小学,是一所公办小学。距离小区1.4km左右有北京第五中学(分校大厂分校),是一所公办中学。
居住品质
8.1 总分
高于64%
本商圈小区
小区绿化
8.0
舒适程度
7.0
新旧程度
8.1
停车便捷
6.9
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率约为35%,绿化环境较好,小区建有中心花园,花园内植被种类繁多,有不同的景观植物供居民欣赏。小区内建有儿童娱乐设施,小区居民带着小朋友在此玩耍。小区内建有凉亭,是夏天乘凉避暑的好去处。小区环境优美,给人非常舒适的居住体验。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主。整体外观以米黄色为主,楼房外立面整洁干净,并且没有出现墙皮脱落或者掉色的情况,维护较好。
楼栋分布
小区共约27栋楼,容积率约为2.5,小区主推面积在89㎡-118㎡左右的二居室到三居室,户型种类相对齐全,适应人群广泛。小区户型南北通透,通风较好,居住相对较为舒适。
出入口
小区目前有三个出入口,分别是西门、南门、北门,其中南门暂停开发,西门附近有药房、营业厅等,北门附近有绿源奶站披萨,方便居民用餐。
综合配套
竣工年限
- 2013
总户数
- 6878户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 小区花园;
- 儿童娱乐设施;
- 健身器材;
- 活动中心。
物业服务
小区为普通公寓住宅区,物业服务质量相对较好。小区内有打扫卫生的保洁阿姨,她们工作认真负责,能够较好打扫干净小区卫生,确保小区干净。小区内还有专门的园林绿化人员,他们负责及时修剪园林,确保园区美观。
安保
小区内有多名安保人员,保安24小时轮流值班,确保小区成员安全。保安会在小区内外随时巡逻,避免意外情况的发生。小区内监控设施完善,监控范围较广,能够较好保障居民的生命财产安全。小区设置电子门禁,居民需刷卡入户,外来人员入内需要登记,进一步保障了居民的安全。
物业信息
物业信息
- 幸福物业
物业费用
- 1.5元/㎡/月
车位
- 共1500车位
- 地上300个,地下1200个
车位比
- 1:0.22
停车费
- 地面150.00元/月
潮白河孔雀城紫藤园
新华街
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.2 总分
高于72%
本商圈小区
商业配套
7.2
就医买药
6.0
餐饮服务
7.5
银行金融
6.0
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
18个
超市
4个
便利店
小区周边商业配套一般,小区周边3km内没有大型商场,距离小区178m左右有铭铭超市,超市距离较近,方便居民随时采购生活所需。距离小区189km左右有大自然烤鸭,居民就餐方便。
医疗资源
暂无
综合医院
1个
专科医院
小区周边医疗配套一般,小区周边3km内没有大型医院。距离小区411m左右有大小辛村卫生室,诊所距离较近,方便居民解决感冒发烧等问题,及时就诊,距离小区139m左右有普仁大药房,方便居民及时取药。
生活服务
26个
餐饮
1个
银行
小区周边生活服务设施齐全,方便居民更好生活。距离小区994m左右有民生农贸市场,里面菜品齐全,居民可到此处买菜,较为方便。距离小区126m左右有廊坊银行(大厂孔雀城支行),距离很近,方便居民存取资金,合理理财。距离小区178m左右有中国移动(孔雀城英国宫5期营业厅),方便居民办理手机业务。
公共资源
小区周边公共资源丰富,距离小区881m左右有潮白河中央公园,915m左右有五环公园,小区周边公园较多,园内风景优美,居民可到此处散步游玩,丰富日常生活,陶冶身心。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施丰富,方便居民日常休闲。距离小区2km左右有S Cool Club酒吧时尚餐厅,居民可到此处休闲放松,丰富日常生活。距离小区746m左右有木木丽足浴,提供多种人性化服务,居民可到此处享受生活,舒缓身心压力。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
11072元/㎡
15.96%
2月
10865元/㎡
19.55%
3月
10980元/㎡
19.87%
4月
10808元/㎡
21.61%
5月
10780元/㎡
22.22%
6月
13782元/㎡
5.72%
7月
13513元/㎡
3.33%
8月
13098元/㎡
0.05%
9月
12843元/㎡
2.41%
10月
12466元/㎡
4.91%
11月
11892元/㎡
11.76%
12月
11353元/㎡
15.31%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
13679元/㎡
0%
2022年
13405元/㎡
2.0%
2023年
11353元/㎡
15.31%
2024年
10780元/㎡
5.05%
潮白河孔雀城紫藤园问答
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