- 新中家园
- 16082 元/㎡
- 2018
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 单位自建
- 爱民东道,近建设路
- 业主自管
小区概述
小区介绍
新中家园位于廊坊市广阳区区政府板块,由香港新世界地产开发完成,大多为商品房住宅。小区共有15栋楼,户型有2-4居室,户型面积在98㎡-183㎡左右,主要满足改善型人群的购房需求。小区整体绿化率在44%左右,绿化较好,环境优美,比较宜居。小区优缺点
优点- 月色广场距小区较近,方便居民购物逛街;
- 小区整体绿化率在44%左右,环境较好。
缺点- 小区没有地上停车位,给居民带来一定不便;
- 小区部分户型临近建设路,略有噪音,影响居民日常生活。
地段交通
9.6 总分
高于88%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
9.6
暂无
步行至地铁
291个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约163m有建设路口公交站,30路B线、30路a线公交在此站点停靠;距离小区约232m有周各庄公交站,17路、19路、27路等公交在此站停靠;距离小区约253m有第三中学公交站,27路公交在此站停靠,方便居民搭乘公交出行。建设路与永丰道交叉口距离小区约129m,居民自驾出行比较方便。
附近学校
9.6 总分
高于70%
本商圈小区
学前
9.9
小学
9.0
初中
9.0
138个
附近幼儿园
28个
附近小学
16个
附近初中
距离小区约263m有东才幼儿园,该幼儿园是私立学校;距离小区约444m有廊坊十小,该小学是公立小学;距离小区约273m有廊坊市第三中学,该中学是公立学校。整体来看,小区周边教育资源比较丰富,方便居民子女上学。
居住品质
7.7 总分
高于79%
本商圈小区
小区绿化
8.0
舒适程度
7.0
新旧程度
8.8
停车便捷
6.0
物业服务
8.0
环境概况
小区整体绿化率在44%左右,绿化较好,环境优美,比较宜居。小区道路两旁和楼栋旁都有绿化带,栽种有草坪、树木和灌木丛等,物业有专人负责定期修剪植被,植被层次感维持较好。小区内有健身设施、儿童滑梯等游乐设施,方便居民在此锻炼和娱乐;小区内还有公共座椅,居民可以在此休息、聊天。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主,外立面由卡其色的涂料组成。在物业和居民的共同维护下,小区整体外立面保持较好,没有任何脱落和褪色的现象,建筑外观看上去较新。
楼栋分布
小区共有15栋楼,户型有2-4居室,户型面积在98㎡-183㎡左右,主要满足改善型人群的购房需求。小区户型方正,南北通透。
出入口
小区共有5个出入口。小区东门位于建设路120号附近,西门位于爱民东道南约100m,西南1门位于康宁道与永丰道交叉口北约100m,北门(人行门)靠近建设路。小区停车场靠近新春路。
综合配套
竣工年限
- 2018
总户数
- 980户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 公共座椅;
- 健身设施;
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业人员工作态度比较好,居民平常遇到问题时物业会及时想办法解决。小区保洁人员打扫卫生认真负责,每天会及时清理小区垃圾桶内的垃圾,环境比较干净整洁。
安保
小区内有多名安保人员,24小时轮岗,工作认真负责。小区内监控设施完善,监控范围较广,与110系统实时联网,可以及时发现小区内的安全隐患。小区内安保措施较为严格,外来人员和车辆进入小区需要经过业主授权或进行登记,居民的安全比较有保障。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
新中家园
爱民东道,近建设路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
10.0 总分
高于100%
本商圈小区
商业配套
9.4
就医买药
10.0
餐饮服务
9.8
银行金融
9.9
商业配套
5个
购物中心
1个
商场
143个
超市
21个
便利店
小区周边商业配套比较完善,距离小区约658m有月色广场,距小区约755m是万达广场(廊坊店),方便居民逛街购物;距离小区约62m有天天便利店(新世界中心店),居民日常采购比较方便;距离小区约53m有甜心小筑水果捞,居民可来此购买美食。
医疗资源
15个
综合医院
25个
专科医院
小区周边医疗资源比较好,距离小区约1km有廊坊市人民医院,该医院为三级甲等综合医院,方便居民就医;距离小区约377m有广阳区张素娟诊所,方便居民感冒时就诊;距离小区约44m有一笑堂(建设路店),居民买药比较方便。
生活服务
313个
餐饮
44个
银行
距离小区约993m有乐园农贸市场,居民买菜比较方便;距离小区约128m有招商银行(廊坊分行营业部),居民办理理财业务比较方便;距离小区约165m有中国电信(广阳区爱民东道营业厅),居民办理通讯业务比较方便。
公共资源
小区周边公共设施较多,距离小区约1.2km有廊坊市公安局广阳分局北大街派出所,方便居民处理日常纠纷;距离小区约1km有文明公园,居民可以来此晨跑、散步。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所比较多,距离小区约674m有万达影城(万达广场廊坊店),居民看电影比较方便;距离小区约673m有唱吧麦颂KTV(月色广场店),方便居民唱歌娱乐;距离小区约224m有箭石游泳健身,方便居民健身锻炼。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
14354元/㎡
2.88%
2月
14829元/㎡
2.14%
3月
15801元/㎡
0.6%
4月
15971元/㎡
0.4%
5月
16082元/㎡
0.09%
6月
15964元/㎡
3.2%
7月
16114元/㎡
4.04%
8月
16001元/㎡
1.84%
9月
15901元/㎡
4.72%
10月
15939元/㎡
5.28%
11月
15799元/㎡
4.37%
12月
14826元/㎡
1.48%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
14999元/㎡
0%
2022年
15048元/㎡
0.33%
2023年
14826元/㎡
1.48%
2024年
16082元/㎡
8.47%
新中家园问答
新中家园周边小区房源