- 恒大翡翠华庭
- 7739 元/㎡
- 2020
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 廊坊市翡翠华庭房地产开发有限公司
- 富饶道9号
- 金碧物业有限公司廊坊分公司
小区概述
小区介绍
恒大翡翠华庭小区位于廊坊市安次区龙河高新区板块,由常州瀚嘉置业有限公司开发建成,于2014年竣工,小区楼栋总数为18栋,由小高层组成,容积率为2.05,绿化率33%,小区主力户型面积为88㎡左右的两居室,95㎡-115㎡左右的三居室,适合刚需和改善型人群。小区户型方正,南北通透,楼间距较大,通风和采光效果较好。小区优缺点
优点- 小区于2014年竣工,房龄较新;
- 小区周边教育资源丰富,方便学生接受教育;
- 小区距离菜市场较近,居民买菜方便。
缺点- 小区附近没有大型商场,居民购物不便;
- 小区部分楼栋靠近主干道,有噪音影响。
地段交通
7.5 总分
高于76%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.5
暂无
步行至地铁
75个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区180m左右有富士康南三门-公交站,途经此站的公交线路有11路、15路a线、15路b线、33路,居民公交出行方便。小区距离高速路口较远,居民自驾出行不便。
附近学校
7.7 总分
高于76%
本商圈小区
学前
7.7
小学
8.0
初中
7.8
33个
附近幼儿园
11个
附近小学
5个
附近初中
小区周边教育资源丰富,方便学生接受教育。距离小区170m左右有新启航华庭书院幼儿园,是一所私立幼儿园。距离小区900m左右有龙河第一小学,是一所公立小学。距离小区2.4㎞左右有廊坊市第十五中学,是一所公立中学。
居住品质
9.6 总分
高于89%
本商圈小区
小区绿化
8.4
舒适程度
7.7
新旧程度
9.0
停车便捷
8.9
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化率33%,但整体环境较好,小区内有喷泉,人工湖,小区花园等,供居民欣赏,空气清新,道路两旁种植树木种类较多,修剪比较精致、生长茂盛,小区内还有多处长椅,可供居民散步乘凉使用。小区内有活动广场和健身器材,居民闲暇时喜欢来此健身或聊天。
建筑特色
小区建筑以简约风格为主,外立面为淡黄色涂料,防水防潮,使用防窥隔音玻璃,整体质量较好,由于小区房龄较新,外立面维护较好,整体干净整洁无老化现象,小区建筑总体较为美观。
楼栋分布
小区楼栋总数为18栋,由小高层组成,容积率为2.05,小区主力户型面积为88㎡左右的两居室,95㎡-115㎡左右的三居室。
出入口
小区北门靠近富饶道,南门靠近富余道。
综合配套
竣工年限
- 2020
总户数
- 2424户
绿化率
- 33.0%
容积率
- 2.05
社区总设施
- 小区花园;
- 喷泉;
- 人工湖;
- 儿童游乐;
- 活动中心。
物业服务
小区物业服务较好,工作人员工作认真负责,小区保洁人员充足,路面及公共区域卫生清扫及时,路面干净整洁,物业会定期对公共设施进行维护检修,保证居民可以正常使用,业主有问题时物业能够及时响应,处理问题及时。
安保
小区配有多名保安,小区内部会有保安24小时轮班巡逻,保障安全。小区监控设施完善,监控范围较广,与110联网,有问题能够及时发现,小区设有门禁,进出都要刷卡,外来人员进入要有业主授权,出入要进行登记。
物业信息
物业信息
- 金碧物业有限公司廊坊分公司
物业费用
- 1.9元-3元/㎡/月
车位
- 共3219车位
- 地上319个,地下2900个
车位比
- 1:1.33
停车费
- 地面150.00元/月
恒大翡翠华庭
富饶道9号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.5 总分
高于68%
本商圈小区
商业配套
7.5
就医买药
7.0
餐饮服务
7.4
银行金融
7.0
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
36个
超市
6个
便利店
距离小区小区3.9㎞左右有明珠大厦(永华店),是一所大型综合性购物广场,但是距离较远,居民逛街购物不便。距离小区80m左右有柏辉超市,方便居民购买日常所需。距离小区150m左右有家悦便利店,居民购物方便。
医疗资源
1个
综合医院
1个
专科医院
距离小区小区4.7㎞左右有廊坊市人民医院,是一所综合性医院。距离小区100m左右有苏德录卫生室,可以满足居民基本医疗需求。距离小区90m左右有健生堂,居民买药方便。
生活服务
25个
餐饮
2个
银行
距离小区2㎞左右有北方农贸蔬菜批发市场,各类水果蔬菜肉类品种丰富,满足居民日常采买需求。距离小区470m左右有廊坊银行,居民可以到此办理一些银行理财等相关业务。距离小区100m左右有中国电信,方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
距离小区300m左右有龙河带状公园,园内风景优美,居民可到此处散步锻炼,陶冶身心。距离小区1.3㎞左右有廊坊市公安局安次分局龙河派出所,方便居民来此咨询办理相关业务。
休闲娱乐
距离小区200m左右有恒大嘉凯影城,居民闲暇时观影很方便。距离小区2.1㎞左右有唛格量贩式KTV,居民可以来此唱歌聚会休闲,可以满足居民的娱乐需求。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
8309元/㎡
3.0%
2月
8169元/㎡
8.12%
3月
7976元/㎡
12.85%
4月
7771元/㎡
15.7%
5月
7739元/㎡
16.28%
6月
9183元/㎡
5.98%
7月
9013元/㎡
5.4%
8月
8869元/㎡
3.02%
9月
8769元/㎡
1.85%
10月
8701元/㎡
0.71%
11月
8520元/㎡
1.71%
12月
8338元/㎡
2.99%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
9125元/㎡
0%
2022年
8595元/㎡
5.81%
2023年
8338元/㎡
2.99%
2024年
7739元/㎡
7.18%
恒大翡翠华庭问答
恒大翡翠华庭周边小区房源