- 中科紫峰园
- 12714 元/㎡
- 2015
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 中科建工集团有限公司
- 光明西道111号
- 科住物业管理公司
小区概述
小区介绍
中科紫峰园小区位于安次区廊坊师范学院板块,由中科建工集团有限公司开发完成,于2015年竣工。小区总占地面积约55773㎡,总建筑面积约138873㎡,共有9栋楼,容积率约为2。小区户型有1居室到4居室,户型面积约为61㎡-164㎡,适合刚需型和改善型人群购买。小区绿化率为35%左右,环境较好,居住舒适度较高。小区优缺点
优点- 小区于2015年竣工,房龄较新;
- 小区绿化率为35%左右,环境较好。
缺点- 小区距离高速路口较远,会影响一些居民的出行安排;
- 小区距离铭顺廊西加油站较近,有一定的安全隐患。
地段交通
7.6 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.6
暂无
步行至地铁
87个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区约246m是第十中学(壹佰剧院中科紫峰小区)公交站,有4路、29路、32路公交车在此停靠,居民乘坐公交出行方便;小区距离光明西道/育才路(路口)约234m,居民自驾出行也较便利。
附近学校
8.3 总分
低于50%
本商圈小区
学前
8.2
小学
8.6
初中
8.2
73个
附近幼儿园
18个
附近小学
9个
附近初中
小区周边教育资源较丰富,子女上学较方便;距离小区约127m有小神童幼儿园,该园是一所民办幼儿园;距小区529m左右有廊坊市第十七小学,该校是一所公办小学;廊坊市第十中学距离小区约371m,该学校是公立学校。
居住品质
9.4 总分
高于100%
本商圈小区
小区绿化
8.5
舒适程度
8.0
新旧程度
8.5
停车便捷
8.9
物业服务
8.8
环境概况
小区绿化率为35%左右,绿化面积较大,环境较好;小区内绿植茂盛,呈现一片生气勃勃,物业定期会安排专业人士对植被进行修剪,使小区的绿化环境得到了很好的维护;小区内有儿童游乐场、健身器材、羽毛球场等娱乐设施,为居民日常休闲生活提供了便利。
建筑特色
小区建筑风格整体以简洁大方为主;小区楼栋所有墙体采用大理石外立面,防水、防火、保温、隔热,房屋品质较好;在居民和社区物业的共同维护下,小区外立面没有出现脱落破损现象,整体看起来较新。
楼栋分布
小区总占地面积约55773㎡,总建筑面积约138873㎡,共有9栋楼,容积率约为2。小区户型有1居室到4居室,户型面积约为61㎡-164㎡,适合刚需型和改善型人群购买。
出入口
小区有4个出入口。西门位于光明西道111号附近,东北门位于光明西道南侧,这2个出入口人车均可通行。北门位于东北门西侧,仅行人可通行。停车场靠近西门,仅车辆可通行。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 1196户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 儿童娱乐设施;
- 健身器材;
- 运动场地;
- 小区花园。
物业服务
小区物业服务较好,小区内所有公共设备管理完善,设备良好,运行正常,无事故隐患,保养、检修制度完备;另外小区绿化维护较好,花草树木能够及时修剪,保持植被美观。小区外立面维护到位,无破损老化现象。
安保
小区的出入口处有保安值班室,负责外来人员和外来车辆的检查,严格按规定登记。按规定巡逻路线和规定时间巡查所辖物业,留意治安消防情况,并作好记录。楼道内有消防报警装置,消防通道随时保证通畅。
物业信息
物业信息
- 小区物业为科住物业管理公司。
物业费用
- 1.88元/㎡/月
车位
- 共1500车位
车位比
- 1:1.25
停车费
- 地面150.00元/月
中科紫峰园
光明西道111号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.9 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
8.0
就医买药
8.4
餐饮服务
7.4
银行金融
8.4
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
81个
超市
3个
便利店
小区周边商业配套完善,明珠大厦(永华店)距离小区约2.4km,居民可来此购物休闲;距离小区230m左右有旭鑫超市,超市物品种类齐全,可以方便居民购买生活用品。
医疗资源
8个
综合医院
7个
专科医院
廊坊长征医院距离小区约1km,可满足居民基本的医疗需求;距离小区104m左右有安次区永华街道办事处馨语社区卫生服务站,居民头疼、发烧等小病可到此就诊。
生活服务
25个
餐饮
13个
银行
小区周边生活配套齐全,嘉之誉农贸市场距离小区约312m,可供居民日常采买;距离小区119m左右有中国电信(臻丽家园店),居民可来此办理各项通讯业务。
公共资源
休闲娱乐
小区附近休闲娱乐的地方较多,距离小区1.2km左右有花样年华网咖,居民下班后可以来这里上网娱乐;距小区124m左右有辕氏修脚足疗,居民可以来这里按摩放松。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
13109元/㎡
0.88%
2月
13109元/㎡
5.32%
3月
13084元/㎡
10.71%
4月
12831元/㎡
14.13%
5月
12714元/㎡
10.21%
6月
13792元/㎡
0.58%
7月
13770元/㎡
6.03%
8月
13752元/㎡
4.82%
9月
13860元/㎡
3.03%
10月
13618元/㎡
1.24%
11月
13124元/㎡
5.24%
12月
13109元/㎡
6.91%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
14047元/㎡
0%
2022年
14082元/㎡
0.25%
2023年
13109元/㎡
6.91%
2024年
12714元/㎡
3.01%
中科紫峰园问答
中科紫峰园周边小区房源