- 上上城第三季
- 12981 元/㎡
- 2009
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 三河福成房地产开发有限公司
- 燕顺路
- 三河福成房地产开发有限公司
小区概述
小区介绍
上上城第三季属于三河市燕顺路板块,由中外合资镇江豪斯嘉房地产有限公司开发,于2011年建成,小区容积率约2.9,绿化率约35%,小区由高层住宅组成,总共约57栋楼,主力户型为73.2㎡左右的一居室,91.5㎡左右的二居室,108.8㎡左右的三居室,适合刚需和改善型人群居住。小区优缺点
优点- 小区商业配套齐全,购物方便;小区周边教育资源充沛,孩子上学方便;小区交通便利,出行方便。
缺点- 小区部分楼栋楼间距窄,部分户型采光不足;小区未采用人车分流,出行有安全隐患。
地段交通
8.0 总分
高于69%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.0
暂无
步行至地铁
135个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约533m处有美林小区 - 公交站,首都机场大巴燕郊线公交车途经此站,距离小区约552m处有美林小区南门 - 公交站,305路、306路、309路等多路公交车途经此站,距离小区约643m处有金玉源小区 - 公交站, 307路公交车途经此站,对于选择公交车的居民十分方便;小区距离燕新大街约426m,自驾出行十分方便。
附近学校
8.1 总分
高于83%
本商圈小区
学前
8.1
小学
8.0
初中
8.4
68个
附近幼儿园
12个
附近小学
10个
附近初中
距离小区约359m处有水米田幼儿园(星河皓月园区),该幼儿园是一家私立幼儿园;距小区约117m处有剑桥小学,该学校是一家私立小学;距小区约777m处有汇福实验学校,该学校是一家公立中学。
居住品质
9.0 总分
高于71%
本商圈小区
小区绿化
8.5
舒适程度
6.6
新旧程度
7.8
停车便捷
9.1
物业服务
8.7
环境概况
小区绿化率约35%,环境较好,绿植错落有致, 景观层次丰富;小区内部有小花园,种植着各类花草,修剪比较精致,小区道路两旁还种植着各类树木,供居民观赏和夏日纳凉。小区配有健身设施、儿童娱乐设施,天气好的时候,老人和小孩在此玩乐;小区整体环境比较干净舒适。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主,建筑外观很简洁,外立面采用红色和黑灰色的高级涂层,整体端庄大方。小区建成于2011年,物业对于外立面维护较好,目前外立面保持较新,无脱落破损。
楼栋分布
小区容积率约2.9,总共约57栋楼,小区由高层住宅组成,主力户型为73.2㎡左右的一居室,91.5㎡左右的二居室,108.8㎡左右的三居室,适合刚需和改善型人群居住。
出入口
小区目前有4个出入口,其中西门、西1门临近燕顺路,北门临近燕新大街,南门临近创意谷街。小区出行方便,早晚高峰可能会拥堵,建议居民错峰出行。
综合配套
竣工年限
- 2009
总户数
- 12296户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 2.9
社区总设施
- 运动场地;活动中心;康乐设施;儿童游乐设施。
物业服务
保洁人员认真负责,能及时清理垃圾和路障,使得小区一直保持干净卫生。小区绿植维护较好,修剪浇灌及时。物业有维修师傅,免费维修,24小时内解决业主提出的问题。物业对于小区内的公共设施维护较好,目前没有明显损坏现象。
安保
小区内共配有8名保安,保安会24小时轮流值班,不定时在小区内巡逻,保证业主安全。小区内设有监控,已与110联网,遇到紧急事件,警察可以第一时间赶到,进一步保障了居民的安全。外来人员和车辆进入小区需要登记,居民居住在此安全性较高。
物业信息
物业信息
- 三河福成房地产开发有限公司。
物业费用
- 1.7元/㎡/月
车位
- 共20000车位
- 地上5000个,地下15000个
车位比
- 1:1.63
停车费
- 地面150.00元/月
上上城第三季
燕顺路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.9 总分
高于71%
本商圈小区
商业配套
7.9
就医买药
7.5
餐饮服务
8.1
银行金融
7.5
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
77个
超市
1个
便利店
距离小区约718m处有紫竹湾韩国城,是一家综合型购物中心;小区距离约421m处有物美超市(燕新大街店),是一家大型超市,商品种类丰富,货源充足,可满足居民的日常生活;距离小区约146m处有好乐拜便利店,距离小区很近,居民可在此购买一些日常用品,非常方便。
医疗资源
2个
综合医院
4个
专科医院
小区距离约217m处有京东国济医院,是一家综合型医院,可满足居民的基本医疗需求;距离小区约1.5km处有社区卫生服务站,居民头疼,发烧等小病可到此就诊;距离小区约397m处有三河于永飞中医诊所,居民可在此买药。
生活服务
95个
餐饮
4个
银行
小区约1.7km处有锦堂菜市场,该菜市场水果、蔬菜、肉类品种都比较丰富,环境比较卫生干净;小区约370m内有中国银行、中国光大银行,居民可在此办理一些日常理财业务;小区约220m内有中国电信营业厅、中国联通营业厅,居民可在此办理一些日常通信业务。
公共资源
距小区约768m有吃书怪图书馆(汇福小学店),居民可在此看书休闲;距离小区约661m处有燕顺路派出所,居民可在此办理相关业务。
休闲娱乐
小区距离约233m处有红磨房KTV,适合年轻人在此k歌聚会休闲;距离小区约1.1km处有新东北影城(燕郊店),居民可在此上观看电影;距离小区约355m处有润溪瑜伽会馆,深受小区内宝妈和年轻女性的喜爱。距离小区约1.6km处有菲特尼斯健身,居民可在此健身。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
13219元/㎡
5.17%
2月
13160元/㎡
8.31%
3月
13118元/㎡
12.22%
4月
13026元/㎡
13.93%
5月
12981元/㎡
14.24%
6月
15106元/㎡
0.25%
7月
14970元/㎡
0.8%
8月
14628元/㎡
0.05%
9月
14340元/㎡
2.14%
10月
14161元/㎡
3.23%
11月
13916元/㎡
3.64%
12月
13489元/㎡
3.98%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
15752元/㎡
0%
2022年
14048元/㎡
10.82%
2023年
13489元/㎡
3.98%
2024年
12981元/㎡
3.77%
上上城第三季问答
上上城第三季周边小区房源