- 香汐
- 7223 元/㎡
- 2015
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 廊坊市中区房地产开发公司
- 平安大街
- 兴达物业
小区概述
小区介绍
香汐小区位于香河区香河周边板块,由廊坊市中区房地产开发公司开发,于2015年竣工。小区容积率约为2.99。小区主推面积在83㎡左右的二居室和120㎡左右的三居室,户型种类相对齐全,适应人群广泛。小区户型南北通透,通风较好。小区绿化率为35%,绿化面积较大,环境较好。小区优缺点
优点- 小区附近有公园,方便居民散步游玩;
- 小区周边学校较多,方便学生接受教育。
缺点- 小区部分房型朝向主干道,有噪音影响;
- 小区车位不足,车位管理有待提高。
地段交通
7.3 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.3
暂无
步行至地铁
54个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通状况较好,公交线路贯穿,距离小区337m左右有香安公路收费站公交站,途经公交938路香河等公交,382m左右有安平香汐花园公交站,途经公交938、安平香汐花园通勤班车等,距离小区424m左右有香汐花园站,途经香河201、香河209路等公交,公交站点较多,居民出行方便。小区临近平安大街,居民自驾出行方便,但要注意避开节假日高峰期,避免拥堵。
附近学校
7.2 总分
低于50%
本商圈小区
学前
7.3
小学
7.0
初中
7.5
17个
附近幼儿园
4个
附近小学
3个
附近初中
小区周边教育资源丰富,方便学生接受教育。距离小区384m左右有香悦幼教中心,是一所民办幼儿园。距离小区1.7km左右有周庄小学,是一所公办小学。距离小区339m左右有香河七中,是一所公办中学。
居住品质
8.3 总分
高于79%
本商圈小区
小区绿化
8.5
舒适程度
6.6
新旧程度
8.5
停车便捷
6.5
物业服务
8.7
环境概况
小区绿化面积较大,绿化率在35%左右,小区内部种植着各类花草,修剪比较精致,小区道路两旁还种植着各类树木,供居民观赏和夏日纳凉。小区内有健身器材和儿童乐园,居民闲暇时喜欢来此健身或聊天,有时会有广场舞活动,让居民的生活丰富多彩。小区清理卫生比较及时,保洁人员早晚会清理垃圾,卫生状况较好。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主。小区外立面以水泥色为主,建筑材料景观严格筛选,持久耐用;该小区于2015年竣工,房龄较新,外立面干净整洁。
楼栋分布
小区容积率约为2.99,共约39栋楼,小区主推面积在83㎡左右的二居室和120㎡左右的三居室,多为水泥墙面和隔热墙体,户型方正,南北通透,楼间距大,采光良好,整体居住体验十分舒适。
出入口
小区共有三个出入口,分别是北门、西门、西1门,其中北门紧邻平安大街,西门、西1门临近安泰南路。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 6593户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 3.0
社区总设施
- 小区花园;
- 儿童娱乐设施;
- 健身器材;
- 活动中心。
物业服务
小区为普通公寓住宅区,物业服务质量相对较好。小区内有打扫卫生的保洁阿姨,她们工作认真负责,能够较好打扫干净小区卫生,确保小区干净。小区内还有专门的园林绿化人员,他们负责及时修剪园林,确保园区美观。
安保
小区内有多名安保人员,保安24小时轮流值班,确保小区成员安全。保安会在小区内外随时巡逻,避免意外情况的发生。小区内监控设施完善,监控范围较广,能够较好保障居民的生命财产安全。小区设置电子门禁,居民需刷卡入户,外来人员入内需要登记,进一步保障了居民的安全。
物业信息
物业信息
- 兴达物业
物业费用
- 1.3元/㎡/月
车位
- 共1000车位
- 地上200个,地下800个
车位比
- 1:0.15
停车费
- 地面120.00元/月,地下220.00元/月
香汐
平安大街
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
6.5 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.1
就医买药
6.0
餐饮服务
6.0
银行金融
6.0
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
15个
超市
暂无
便利店
小区周边商业配套一般,小区周边2.5km内没有大型商场,距离小区126m左右有超吉多生活超市,超市距离较近,方便居民随时采购生活所需。距离小区135m左右有山鸡哥汉堡披萨,居民就餐方便。
医疗资源
暂无
综合医院
1个
专科医院
小区周边医疗配套一般,小区周边3km内没有大型医院,居民就医较为不便。距离小区133m左右有王汇玲诊所,诊所距离较近,方便居民解决感冒发烧等问题,及时就诊。距离小区130m左右有众康医药零售连锁,方便居民取药。
生活服务
1个
餐饮
暂无
银行
小区周边生活配套一般,小区周边3km内没有大型菜市场,居民买菜较为不便。距离小区2.1km左右有中国农业银行(香河安平支行),距离很近,方便居民存取资金,合理理财。距离小区321m左右有中国电信(香汐营业厅),方便居民办理手机业务。
公共资源
小区周边公共资源丰富,距离小区2.1km左右有香河县公安局安平镇派出所,居民有相关问题可以求助,以此来保证居民的合法权利,维护社区和谐稳定。距离小区2km左右有廊坊香河运河文化公园,园内风景优美,居民可到此处散步游玩,丰富日常生活,陶冶身心。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施丰富,方便居民日常休闲。距离小区157m左右有音乐会馆,居民可到此处休闲唱歌,丰富日常生活。距离小区2.1km左右有梦弘缘足疗养生,提供多种人性化服务,居民可到此处享受生活,舒缓身心压力。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
7630元/㎡
7.67%
2月
7463元/㎡
12.46%
3月
7353元/㎡
16.62%
4月
7226元/㎡
18.61%
5月
7223元/㎡
18.77%
6月
8725元/㎡
4.86%
7月
8607元/㎡
2.43%
8月
8507元/㎡
0.32%
9月
8422元/㎡
0.23%
10月
8277元/㎡
0.25%
11月
8173元/㎡
0.33%
12月
7726元/㎡
6.18%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
8761元/㎡
0%
2022年
8235元/㎡
6.0%
2023年
7726元/㎡
6.18%
2024年
7223元/㎡
6.51%
香汐问答
香汐周边小区房源