幸福城润园
幸福城润园
12108 元/㎡
2014
公寓住宅
商品房住宅
廊坊市京御幸福房地产开发有限公司
永兴路
廊坊市华夏物业管理有限公司
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小区概述

小区介绍

幸福城润园小区位于广阳区市政府板块,由海文地产开发建设,于2014年竣工交房;小区是以面积约为88㎡—99㎡的两居室以及面积约为108㎡—133㎡的三居室为主力户型,还有部分面积约为50㎡—62㎡的一居室以及面积约为155㎡的四居室供购房者选择;房子户型方正,实用面积大,南北通透,居住较为舒适。

小区优缺点

优点
  • 小区绿化率约为38%,绿化环境较好;
  • 小区周边商业配套设施完善,居民日常购物较为方便。
缺点
  • 小区距离地铁站较远,居民出行较为不便;
  • 小区临近主干道,居住环境较为嘈杂。
地段交通
8.3 总分
低于50% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

8.3

暂无

步行至地铁

165个

附近公交站

暂无

附近地铁站

距小区22.7km左右有大兴机场地铁站,大兴机场线途经该站点,距离小区较远,居民出行较为不便;距小区162m左右有幸福城润园公交站,26路a线、26路b线、31路、32路等多路公交车途经该公交站点;距小区396m左右有北凤道/永兴路(路口),为居民出行提供多种选择。
附近学校
8.3 总分
低于50% 本商圈小区

学前

8.2

小学

8.5

初中

8.4

71个

附近幼儿园

15个

附近小学

10个

附近初中

小区周边教育资源丰富,距小区159m左右有一所廊坊爱睿宝贝幼儿园,这是一所私立幼儿园;距小区437m左右有一所廊坊市第十八小学,这是一所国办小学;距小区733m左右有一所廊坊市第一实验中学,这是一所全寄宿封闭化学校,在此居住子女上学较为方便。
居住品质
8.7 总分
高于80% 本商圈小区

小区绿化

8.9

舒适程度

7.2

新旧程度

8.3

停车便捷

7.5

物业服务

8.5

环境概况
小区绿化面积为38%,绿化环境较好;小区里建有人工湖泊,是这小区景观的一大特色,小区里面还种植了许多绿植,给小区增添了许多色彩;小区还设有健身器材,时常能看到有老人在此锻炼身体;小区还有凉亭供居民休憩,整体来看,小区环境优美大气。
建筑特色
小区整体的建筑风格以简约大方为主,整体高端大气;小区外立面整体是以浅黄色的涂料为主色调,看上去比较单一;小区外立面整体维护得较好,整体看上去没有什么太大变化。
楼栋分布
小区是由29栋多层以及高层组成,楼栋建筑布局合理,楼与楼之间间距适中,采光良好,南北通透,小区容积率约为2.37;小区是以面积约为88㎡—99㎡的两居室以及面积约为108㎡—133㎡的三居室为主力户型,还有部分面积约为50㎡—62㎡的一居室以及面积约为155㎡的四居室供购房者选择;房子户型方正,实用面积大,南北通透,居住较为舒适。
出入口
小区共设有5个出入口,分别为东门、南1门、南2门、南二门以及停车场出入口,其中南1门仅限行人通行,停车场出入口仅限车辆通行,小区出入口实行人车分流,居民出行安全得到保障。
综合配套
竣工年限
  • 2014
总户数
  • 3946户
绿化率
  • 38.0%
容积率
  • 2.4
社区总设施
  • 小区花园;
  • 儿童娱乐设施;
  • 人工湖泊;
  • 健身器材;
  • 活动场所。
物业服务
小区实行封闭式管理,安保人员认真负责,小区物业服务态度较好,能及时解决业主提出的问题;小区保洁人员每天定时打扫小区,小区环境干净卫生。
安保
小区各个出入口配备多名保安,实行24小时轮守制度;对外来人员及外来车辆实行实名制登记;小区内多处装有摄像监控,并与110报警中心联网,在此居住相对安全。
物业信息
物业信息
  • 廊坊市华夏物业管理有限公司
物业费用
  • 1.7元/㎡/月
车位
  • 共1500车位
  • 地上300个,地下1200个
车位比
  • 1:0.38
停车费
  • 地面150.00元/月
周边配套

幸福城润园

永兴路

公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物 医疗医疗
生活配套
8.1 总分
低于50% 本商圈小区

商业配套

7.8

就医买药

8.5

餐饮服务

7.9

银行金融

8.5

商业配套

1个

购物中心

暂无

商场

67个

超市

2个

便利店

距小区1km左右有万向城商场,这是一个集生活购物、时尚餐饮、休闲娱乐为一体的一站式购物中心;距小区226m左右有明珠超市(永兴北路店),该超市商品种类繁多,居民可以到此购买自己所需商品;距小区428m左右有天天便利店(新源道店),该便利店能满足居民日常所需。
医疗资源

4个

综合医院

13个

专科医院

距小区1.8km左右有一所廊坊市中医医院,这是一所三级甲等医院,能满足居民的基本医疗需求;距小区32m左右有润禾诊所,居民平时发烧感冒,磕磕碰碰可以到此处就诊;距小区23m左右有健生堂(医药零售连锁60店),里面药品种类繁多,能满足居民日常买药需求。
生活服务

71个

餐饮

15个

银行

距小区589m左右有裕华路菜市场,这里蔬菜肉类品种繁多,环境干净卫生,居民日常买菜可以来此;距小区141m左右有中国银行(永兴路支行),居民办理有关该银行业务可以到此处;距小区131m左右有中国电信营业厅,居民有相关业务可以到现场办理。
公共资源
距小区781m左右有丹凤公园,公园里风景优美,景色宜人,居民闲暇时候可以到此处游玩;距小区1.8km左右有辅仁会馆,喜欢看书的居民可以到此处。
休闲娱乐
距小区232m左右有个香格俪舍影城(永兴明珠店),喜欢看电影的居民可以到此处观影;距小区120m左右有璞丽会馆,居民可以到此享受洗浴按摩服务,缓解工作疲劳;距小区93m左右有迈动健身工厂,喜欢健身的居民可以选择到此处。

近一年房价

月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
12439元/㎡
4.51%
2月
12501元/㎡
2.73%
3月
12559元/㎡
2.04%
4月
12385元/㎡
3.41%
5月
12108元/㎡
5.35%
6月
12757元/㎡
3.17%
7月
13080元/㎡
0.42%
8月
13524元/㎡
1.08%
9月
12960元/㎡
3.96%
10月
12847元/㎡
3.03%
11月
12309元/㎡
6.27%
12月
12326元/㎡
5.73%

近十年房价

2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
13223元/㎡
0%
2022年
13075元/㎡
1.12%
2023年
12326元/㎡
5.73%
2024年
12108元/㎡
1.77%

幸福城润园问答