- 幸福城润园
- 12108 元/㎡
- 2014
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 廊坊市京御幸福房地产开发有限公司
- 永兴路
- 廊坊市华夏物业管理有限公司
小区概述
小区介绍
幸福城润园小区位于广阳区市政府板块,由海文地产开发建设,于2014年竣工交房;小区是以面积约为88㎡—99㎡的两居室以及面积约为108㎡—133㎡的三居室为主力户型,还有部分面积约为50㎡—62㎡的一居室以及面积约为155㎡的四居室供购房者选择;房子户型方正,实用面积大,南北通透,居住较为舒适。小区优缺点
优点- 小区绿化率约为38%,绿化环境较好;
- 小区周边商业配套设施完善,居民日常购物较为方便。
缺点- 小区距离地铁站较远,居民出行较为不便;
- 小区临近主干道,居住环境较为嘈杂。
地段交通
8.3 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.3
暂无
步行至地铁
165个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区22.7km左右有大兴机场地铁站,大兴机场线途经该站点,距离小区较远,居民出行较为不便;距小区162m左右有幸福城润园公交站,26路a线、26路b线、31路、32路等多路公交车途经该公交站点;距小区396m左右有北凤道/永兴路(路口),为居民出行提供多种选择。
附近学校
8.3 总分
低于50%
本商圈小区
学前
8.2
小学
8.5
初中
8.4
71个
附近幼儿园
15个
附近小学
10个
附近初中
小区周边教育资源丰富,距小区159m左右有一所廊坊爱睿宝贝幼儿园,这是一所私立幼儿园;距小区437m左右有一所廊坊市第十八小学,这是一所国办小学;距小区733m左右有一所廊坊市第一实验中学,这是一所全寄宿封闭化学校,在此居住子女上学较为方便。
居住品质
8.7 总分
高于80%
本商圈小区
小区绿化
8.9
舒适程度
7.2
新旧程度
8.3
停车便捷
7.5
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化面积为38%,绿化环境较好;小区里建有人工湖泊,是这小区景观的一大特色,小区里面还种植了许多绿植,给小区增添了许多色彩;小区还设有健身器材,时常能看到有老人在此锻炼身体;小区还有凉亭供居民休憩,整体来看,小区环境优美大气。
建筑特色
小区整体的建筑风格以简约大方为主,整体高端大气;小区外立面整体是以浅黄色的涂料为主色调,看上去比较单一;小区外立面整体维护得较好,整体看上去没有什么太大变化。
楼栋分布
小区是由29栋多层以及高层组成,楼栋建筑布局合理,楼与楼之间间距适中,采光良好,南北通透,小区容积率约为2.37;小区是以面积约为88㎡—99㎡的两居室以及面积约为108㎡—133㎡的三居室为主力户型,还有部分面积约为50㎡—62㎡的一居室以及面积约为155㎡的四居室供购房者选择;房子户型方正,实用面积大,南北通透,居住较为舒适。
出入口
小区共设有5个出入口,分别为东门、南1门、南2门、南二门以及停车场出入口,其中南1门仅限行人通行,停车场出入口仅限车辆通行,小区出入口实行人车分流,居民出行安全得到保障。
综合配套
竣工年限
- 2014
总户数
- 3946户
绿化率
- 38.0%
容积率
- 2.4
社区总设施
- 小区花园;
- 儿童娱乐设施;
- 人工湖泊;
- 健身器材;
- 活动场所。
物业服务
小区实行封闭式管理,安保人员认真负责,小区物业服务态度较好,能及时解决业主提出的问题;小区保洁人员每天定时打扫小区,小区环境干净卫生。
安保
小区各个出入口配备多名保安,实行24小时轮守制度;对外来人员及外来车辆实行实名制登记;小区内多处装有摄像监控,并与110报警中心联网,在此居住相对安全。
物业信息
物业信息
- 廊坊市华夏物业管理有限公司
物业费用
- 1.7元/㎡/月
车位
- 共1500车位
- 地上300个,地下1200个
车位比
- 1:0.38
停车费
- 地面150.00元/月
幸福城润园
永兴路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
8.1 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.8
就医买药
8.5
餐饮服务
7.9
银行金融
8.5
商业配套
1个
购物中心
暂无
商场
67个
超市
2个
便利店
距小区1km左右有万向城商场,这是一个集生活购物、时尚餐饮、休闲娱乐为一体的一站式购物中心;距小区226m左右有明珠超市(永兴北路店),该超市商品种类繁多,居民可以到此购买自己所需商品;距小区428m左右有天天便利店(新源道店),该便利店能满足居民日常所需。
医疗资源
4个
综合医院
13个
专科医院
距小区1.8km左右有一所廊坊市中医医院,这是一所三级甲等医院,能满足居民的基本医疗需求;距小区32m左右有润禾诊所,居民平时发烧感冒,磕磕碰碰可以到此处就诊;距小区23m左右有健生堂(医药零售连锁60店),里面药品种类繁多,能满足居民日常买药需求。
生活服务
71个
餐饮
15个
银行
距小区589m左右有裕华路菜市场,这里蔬菜肉类品种繁多,环境干净卫生,居民日常买菜可以来此;距小区141m左右有中国银行(永兴路支行),居民办理有关该银行业务可以到此处;距小区131m左右有中国电信营业厅,居民有相关业务可以到现场办理。
公共资源
距小区781m左右有丹凤公园,公园里风景优美,景色宜人,居民闲暇时候可以到此处游玩;距小区1.8km左右有辅仁会馆,喜欢看书的居民可以到此处。
休闲娱乐
距小区232m左右有个香格俪舍影城(永兴明珠店),喜欢看电影的居民可以到此处观影;距小区120m左右有璞丽会馆,居民可以到此享受洗浴按摩服务,缓解工作疲劳;距小区93m左右有迈动健身工厂,喜欢健身的居民可以选择到此处。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
12439元/㎡
4.51%
2月
12501元/㎡
2.73%
3月
12559元/㎡
2.04%
4月
12385元/㎡
3.41%
5月
12108元/㎡
5.35%
6月
12757元/㎡
3.17%
7月
13080元/㎡
0.42%
8月
13524元/㎡
1.08%
9月
12960元/㎡
3.96%
10月
12847元/㎡
3.03%
11月
12309元/㎡
6.27%
12月
12326元/㎡
5.73%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
13223元/㎡
0%
2022年
13075元/㎡
1.12%
2023年
12326元/㎡
5.73%
2024年
12108元/㎡
1.77%
幸福城润园问答
幸福城润园周边小区房源