- 恒大名都
- 7301 元/㎡
- 2017
- 公寓住宅
- 商品房住宅|公租房和廉租房
- 恒大廊坊房地产开发有限公司
- 建设南路
- 金碧物业有限公司廊坊分公司
小区概述
小区介绍
恒大名都位于安次区富士康工业园板块,由恒大廊坊房地产开发有限公司开发,于2017年竣工。小区容积率约为2。小区主推面积在84㎡-145㎡左右的二居室到三居室,户型种类相对齐全,适应人群广泛。小区户型南北通透,通风较好。小区绿化率为35%,绿化面积较大,环境较好。小区优缺点
优点- 小区附近有公园,方便居民散步游玩;
- 小区周边学校较多,方便学生接受教育。
缺点- 小区部分房型朝向主干道,有噪音影响;
- 小区车位不足,车位管理有待提高。
地段交通
7.5 总分
高于74%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.5
暂无
步行至地铁
72个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通状况较好,公交线路贯穿,距离小区147m左右有富士康北一门公交站,途经公交16路等,652m左右有富士康南一门公交站,途经公交11、15路a线、15路b线路等,距离小区780m左右有富士康南二门站,途经11、33路等公交,公交站点较多,居民出行方便。小区临近富康道,居民自驾出行方便,但要注意避开节假日高峰期,避免拥堵。
附近学校
7.7 总分
高于79%
本商圈小区
学前
7.7
小学
7.9
初中
7.8
39个
附近幼儿园
10个
附近小学
5个
附近初中
小区周边教育资源丰富,方便学生接受教育。距离小区944m左右有西孟各庄中心小学-附属幼儿园,是一所民办幼儿园。距离小区940m左右有西孟各庄中心小学-附属幼儿园,是一所公办小学。距离小区1.3km左右有廊坊市第十五中学,是一所公办中学。
居住品质
8.7 总分
高于79%
本商圈小区
小区绿化
8.5
舒适程度
8.0
新旧程度
8.7
停车便捷
7.1
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化面积较大,绿化率在35%左右,小区内部种植着各类花草,修剪比较精致,小区道路两旁还种植着各类树木,供居民观赏和夏日纳凉。小区内有健身器材和儿童乐园,居民闲暇时喜欢来此健身或聊天,有时会有广场舞活动,让居民的生活丰富多彩。小区清理卫生比较及时,保洁人员早晚会清理垃圾,卫生状况较好。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主。小区外立面以米黄色涂料为主。小区外立面维护较好,整体较为干净整洁。
楼栋分布
小区容积率约为2,共约16栋楼,小区主推面积在84㎡-145㎡左右的二居室到三居室,多为水泥墙面和隔热墙体,户型方正,南北通透,楼间距大,采光良好,整体居住体验十分舒适。
出入口
小区由3个出入口,分别是西门、南门、西1门,其中南门仅限行人通行,西门附近有超市、基督教会,西1门临近富康道。
综合配套
竣工年限
- 2017
总户数
- 1696户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 小区花园;
- 儿童娱乐设施;
- 健身器材;
- 活动中心。
物业服务
小区物业负责,住户提出的问题基本都会解决。小区配备专人负责修剪维护园区植被,园区景观比较美观。小区内有保洁人员定时打扫卫生,小区内干净整洁。由于小区住户大多白天都要工作,所以小区内设有快递柜,方便居民随时收发快递。总体来说,物业服务较好,能够给住户提供安全舒适的居住环境。
安保
小区内有多名安保人员,保安24小时轮流值班,确保小区成员安全。保安会在小区内外随时巡逻,避免意外情况的发生。小区内监控设施完善,监控范围较广,能够较好保障居民的生命财产安全。小区设置电子门禁,居民需刷卡入户,外来人员入内需要登记,进一步保障了居民的安全。
物业信息
物业信息
- 金碧物业有限公司廊坊分公司
物业费用
- 1.9-3元/㎡/月
车位
- 共500车位
车位比
- 1:0.29
停车费
- 地面150.00元/月
恒大名都
建设南路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.6 总分
高于74%
本商圈小区
商业配套
7.7
就医买药
7.0
餐饮服务
7.7
银行金融
7.6
商业配套
2个
购物中心
暂无
商场
50个
超市
6个
便利店
小区周边商业配套一般,小区周边3km内没有大型商场,距离小区58m左右有宾常来超市,超市距离较近,方便居民随时采购生活所需。距离小区73m左右有海燕面馆,居民就餐方便。
医疗资源
1个
综合医院
1个
专科医院
小区周边医疗资源丰富,方便居民就医。距离小区1.6km左右有廊坊市安次区医院(新院区),是一家综合性医院,医学水平相对较高,居民可到此处解决身体问题。距离小区116m左右有天益堂中医诊所,诊所距离较近,方便居民解决感冒发烧等问题,及时就诊取药。
生活服务
44个
餐饮
5个
银行
小区周边生活服务设施齐全,方便居民更好生活。距离小区1.2km左右有北方农贸蔬菜批发市场,里面菜品齐全,居民可到此处买菜,较为方便。距离小区721m左右有廊坊银行,距离很近,方便居民存取资金,合理理财。距离小区66m左右有中国移动,方便居民办理手机业务。
公共资源
小区周边公共资源丰富,距离小区1.1km左右有西安市明德门派出所,居民有相关问题可以求助,以此来保证居民的合法权利,维护社区和谐稳定。距离小区1.3km左右有天坛遗址公园,园内风景优美,居民可到此处散步游玩,丰富日常生活,陶冶身心。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施丰富,方便居民日常休闲。距离小区1.2km左右有恒大嘉凯影城,影院内观影设施丰富,居民可到此处观影,丰富日常生活。距离小区88m左右有卧龙足道(第一店),提供多种人性化服务,居民可到此处享受生活,舒缓身心压力。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
7796元/㎡
8.9%
2月
7646元/㎡
12.37%
3月
7452元/㎡
16.71%
4月
7309元/㎡
18.09%
5月
7301元/㎡
18.34%
6月
8955元/㎡
4.14%
7月
8933元/㎡
3.76%
8月
8880元/㎡
4.73%
9月
8817元/㎡
4.13%
10月
8620元/㎡
1.84%
11月
8302元/㎡
2.65%
12月
7987元/㎡
7.18%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
9150元/㎡
0%
2022年
8605元/㎡
5.96%
2023年
7987元/㎡
7.18%
2024年
7301元/㎡
8.59%
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