- 香邑廊桥
- 11057 元/㎡
- 2015
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 廊坊怡祥房地产开发有限公司
- 凤仪道
- 隆泰物业服务有限责任公司
小区概述
小区介绍
香邑廊桥小区位于廊坊市广阳区开发区板块,由廊坊怡祥房地产开发有限公司开发建成,于2015年竣工,小区楼栋总数为20栋,由多层,小高层组成,容积率为1.93,绿化率35%,小区主力户型面积为78㎡左右的两居室,116㎡左右的三居室,适合刚需和改善型人群。小区户型方正,南北通透,楼间距较大,通风和采光效果较好。小区优缺点
优点- 小区于2015年竣工,房龄较新;
- 小区绿化率35%,环境较好;
- 小区距离菜市场较近,居民买菜方便。
缺点- 小区车位紧张,居民停车不便;
- 小区附近没有大型商场,居民购物不便。
地段交通
7.5 总分
高于63%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.5
暂无
步行至地铁
69个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区340m左右有科技谷大厦-公交站,途经此站的公交线路有19路、24路,距离小区460m左右有帝景天城小区-公交站,24路和25路公交车途经此站,居民公交出行方便。距离小区4.8㎞左右有采万路/首都环线高速(路口),居民自驾出行不方便。
附近学校
7.1 总分
低于50%
本商圈小区
学前
7.0
小学
7.4
初中
7.0
10个
附近幼儿园
6个
附近小学
1个
附近初中
距离小区1.1㎞左右有宝宝之家幼儿园,是一所私立幼儿园。距离小区1.5㎞左右有开发区第十二小学,是一所公立小学。距离小区3㎞左右有华北油田一处中学,是一所公立中学。
居住品质
8.7 总分
高于79%
本商圈小区
小区绿化
8.5
舒适程度
8.1
新旧程度
8.5
停车便捷
7.8
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率35%,环境优美,小区内绿化树木较多,种类丰富,一年四季可以欣赏到不同的植物景观,绿植枝繁叶茂,景观层次丰富,小区里有健身器材,休闲凉亭、儿童娱乐园等公共设施,供业主休憩使用。物业对小区绿化维护较好,小区道路干净整洁。
建筑特色
小区建筑以简约风格为主,外立面为淡黄色涂料粉刷而成,整体简单大气,小区外立面维护较好,整体干净整洁无老化现象,小区建筑总体较为美观。
楼栋分布
小区楼栋总数为20栋,由多层,小高层组成,容积率为1.93,小区主力户型面积为78㎡左右的两居室,116㎡左右的三居室。
出入口
小区南门位于凤仪道北50m,停车场位于凤仪道香邑廊桥东侧约160m,西门位于凤仪道与经五路交叉口北150m。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 1480户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 1.9
社区总设施
- 活动中心;
- 康乐设施;
- 儿童游乐。
物业服务
小区物业很专业,服务及时。物业会定期维护修剪绿化灌木,会定期清理垃圾,保障环境的美观。小区的儿童乐园和健身设施也会定期维护,保障住户使用时安全舒适。业主有问题时物业能够及时响应,处理问题及时。
安保
小区安保人员配备充足,管理严格,小区内部会有保安24小时轮班巡逻,小区内监控设施完善,监控范围较广,与110联网,有问题能够及时发现。小区设置电子门禁,居民刷卡入户,外来人员入内需要登记。
物业信息
物业信息
- 隆泰物业服务有限责任公司
物业费用
- 1.92元/㎡/月
车位
- 共800车位
车位比
- 1:0.54
停车费
- 地面150.00元/月
香邑廊桥
凤仪道
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.1 总分
高于50%
本商圈小区
商业配套
7.3
就医买药
6.0
餐饮服务
7.0
银行金融
6.0
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
21个
超市
3个
便利店
距离小区5㎞左右有荣盛·荣益广场(华府店),距离较远,居民购物逛街不便。距离小区100m左右有京廊超市,方便居民购买日常所需。距离小区1.1㎞左右有乐天便利店,居民购物方便。
医疗资源
暂无
综合医院
暂无
专科医院
距离小区3.3㎞左右有华北石油廊坊矿区第一医院,是一所综合性医院。距离小区130m左右有尹贺玲卫生室,可以满足居民基本医疗需求。距离小区100m左右有向日葵医药,居民买药方便。
生活服务
7个
餐饮
暂无
银行
距离小区370m左右有科技谷农贸市场,各类水果蔬菜肉类品种丰富,满足居民日常采买需求。距离小区1.5㎞左右有廊坊银行24小时自助银行(凤鸣道支行),居民可以到此办理一些银行理财等相关业务。距离小区800m左右有中国电信(凤仪道营业厅),方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
距离小区2.5㎞左右有三叶公园,园内风景优美,居民可到此处散步锻炼,陶冶身心。距离小区2㎞左右廊坊开发区环区派出所,方便居民来此咨询办理相关业务。
休闲娱乐
距离小区1.1㎞左右有梦幻台球,居民闲暇时打球很方便。距离小区130m左右有美容,深受附近小区年轻女士和宝妈的喜爱。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
12168元/㎡
7.13%
2月
12178元/㎡
5.09%
3月
11849元/㎡
2.57%
4月
11159元/㎡
9.54%
5月
11057元/㎡
9.55%
6月
11933元/㎡
0.53%
7月
11958元/㎡
2.58%
8月
11281元/㎡
8.69%
9月
11179元/㎡
7.87%
10月
11282元/㎡
8.19%
11月
11406元/㎡
5.88%
12月
11884元/㎡
4.3%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
12285元/㎡
0%
2022年
11394元/㎡
7.25%
2023年
11884元/㎡
4.3%
2024年
11057元/㎡
6.96%
香邑廊桥问答
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