宝石花苑
宝石花苑
15406 元/㎡
2008
公寓住宅
商品房住宅
廊坊新奥房地产开发有限公司
祥云道
通达仁和物业管理有限公司
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小区概述

小区介绍

宝石花苑小区位于广阳区南尖塔板块,由大宇房地产开发有限公司开发,于2008年竣工;小区共有13栋楼,为高层住宅楼,容积率为2.97左右,小区户型有面积约122㎡-135㎡的3居室和249㎡左右的5居室,适合改善型人群;小区绿化率为30%左右,但内部环境较好。

小区优缺点

优点
  • 距离小区约1.8km有三五三一医院,方便居民就医;
  • 距离小区503m左右有荣盛·荣益广场(华府店),居民购物方便。
缺点
  • 小区于2008年竣工,房龄较老;
  • 小区部分户型临近新开路,噪音略大,影响居民日常生活。
地段交通
7.4 总分
低于50% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

7.4

暂无

步行至地铁

60个

附近公交站

暂无

附近地铁站

距离小区约487m有阿尔卡迪亚小区北门公交站,该站停靠14路公交车;距离小区约656m有艺术中心北口公交站,该站停靠28路公交车,方便居民乘公交车出行;临近小区约515m有祥云道与新开路交叉口,居民自驾出行比较方便。
附近学校
7.8 总分
低于50% 本商圈小区

学前

7.9

小学

7.7

初中

8.1

52个

附近幼儿园

9个

附近小学

8个

附近初中

距离小区约275m有稚爱幼儿园,该幼儿园是公立学校;距离小区约806m有荣盛小学,该小学是公立学校;距离小区约590m有廊坊市第十六中学,该中学是公立学校;整体来看,小区周边教育资源比较丰富,方便居民的子女上学。
居住品质
8.3 总分
高于63% 本商圈小区

小区绿化

8.0

舒适程度

6.6

新旧程度

7.7

停车便捷

8.1

物业服务

8.4

环境概况
小区绿化率约30%,小区内绿植茂盛,修剪的比较整齐;小区有人工湖,还有儿童滑梯、跷跷板等娱乐设施,方便小朋友玩耍交朋友;小区有凉亭,还有广场,周围有长椅,方便居民休闲娱乐。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主,外立面以卡其色的涂料为主,不仅耐看还耐脏;小区外立面维护较好,目前没有墙皮脱落的现象,看起来比较新。
楼栋分布
小区共有13栋楼,为高层住宅楼,容积率为2.97左右,小区户型有面积约122㎡-135㎡的3居室和249㎡左右的5居室,适合改善型人群。
出入口
小区设有2个出入口和1个停车场。小区东门位于9号楼附近,东北门位于12号楼附近,停车场靠近7号楼。
综合配套
竣工年限
  • 2008
总户数
  • 1180户
绿化率
  • 30.0%
容积率
  • 3.0
社区总设施
  • 小区花园;
  • 活动中心;
  • 康乐设施;
  • 人工湖;
  • 儿童娱乐设施。
物业服务
物业人员服务质量较好,能够及时维护小区外立面和路面,还有公共娱乐设施,能及时解决业主的报修等问题,会定期修剪打理草坪和树木植被;小区保洁人员工作态度比较好,每天及时清扫道路上的垃圾和落叶,每天对电梯间和公共区域进行消毒,清理小区垃圾桶,保持环境干净。
安保
小区门口有门禁,门口有保安人员24小时轮流值班,按照规定对外来人员进行询问,登记之后才可以进入小区;小区保安轮流巡逻,负责小区内的治安;小区内监控范围较广,24小时监控小区内的情况,居民居住安全有保障。
物业信息
物业信息
  • 通达仁和物业管理有限公司
物业费用
  • 1.20元/㎡/月
车位
  • 共800车位
车位比
  • 1:0.68
停车费
  • 地面150.00元/月
周边配套

宝石花苑

祥云道

公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物 医疗医疗
生活配套
7.8 总分
低于50% 本商圈小区

商业配套

7.4

就医买药

8.0

餐饮服务

7.9

银行金融

8.4

商业配套

2个

购物中心

暂无

商场

30个

超市

4个

便利店

距离小区约503m有荣盛·荣益广场(华府店),居民逛街方便;距离小区约480m有荣盛华府超市(建设路店),方便居民采购日常生活用品;距离小区约385m有老陈驴肉火烧(卫兴小吃店),方便居民就餐;小区周边的商业配套不完善。
医疗资源

1个

综合医院

9个

专科医院

小区周边的医疗资源较好,距离小区约1.8km有三五三一医院,居民就医比较方便;距离小区约378m有广阳宝庄堂中医诊所,居民感冒时方便去就诊;距离小区约321m有一笑堂,整体来看居民买药比较方便。
生活服务

58个

餐饮

13个

银行

小区附近生活配套比较齐全,距离小区约1.8km有凤鑫海鲜菜市场,居民买菜比较方便;距离小区约503m有中国农业银行(廊坊祥云道支行),方便居民办理理财业务;距离小区约721m有阿尔卡迪亚帝景苑11号楼电信营业厅,方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
小区周边公共资源较多,距离小区约932m有廊坊市文化公园,方便居民晨练跑步;距离小区约1.2km有廊坊市图书馆,方便居民借阅书籍;距离小区约1.3km有蓝珏花园办事处,方便居民处理相关琐事。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐场所比较丰富,距离小区约1.3km有天洛量贩式KTV,方便居民唱歌娱乐;距离小区约253m有牛角包运动健身工作室,方便居民健身锻炼;距离小区约1.5km有释然瑜伽,方便居民练习瑜伽。

近一年房价

月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
16533元/㎡
7.91%
2月
16407元/㎡
9.56%
3月
16197元/㎡
6.38%
4月
15540元/㎡
12.27%
5月
15406元/㎡
15.64%
6月
18148元/㎡
5.38%
7月
17660元/㎡
7.26%
8月
17566元/㎡
1.84%
9月
17352元/㎡
7.76%
10月
17092元/㎡
12.25%
11月
17062元/㎡
10.55%
12月
16718元/㎡
13.45%

近十年房价

2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
17333元/㎡
0%
2022年
19316元/㎡
11.44%
2023年
16718元/㎡
13.45%
2024年
15406元/㎡
7.85%