- 宝石花苑
- 15406 元/㎡
- 2008
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 廊坊新奥房地产开发有限公司
- 祥云道
- 通达仁和物业管理有限公司
小区概述
小区介绍
宝石花苑小区位于广阳区南尖塔板块,由大宇房地产开发有限公司开发,于2008年竣工;小区共有13栋楼,为高层住宅楼,容积率为2.97左右,小区户型有面积约122㎡-135㎡的3居室和249㎡左右的5居室,适合改善型人群;小区绿化率为30%左右,但内部环境较好。小区优缺点
优点- 距离小区约1.8km有三五三一医院,方便居民就医;
- 距离小区503m左右有荣盛·荣益广场(华府店),居民购物方便。
缺点- 小区于2008年竣工,房龄较老;
- 小区部分户型临近新开路,噪音略大,影响居民日常生活。
地段交通
7.4 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.4
暂无
步行至地铁
60个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约487m有阿尔卡迪亚小区北门公交站,该站停靠14路公交车;距离小区约656m有艺术中心北口公交站,该站停靠28路公交车,方便居民乘公交车出行;临近小区约515m有祥云道与新开路交叉口,居民自驾出行比较方便。
附近学校
7.8 总分
低于50%
本商圈小区
学前
7.9
小学
7.7
初中
8.1
52个
附近幼儿园
9个
附近小学
8个
附近初中
距离小区约275m有稚爱幼儿园,该幼儿园是公立学校;距离小区约806m有荣盛小学,该小学是公立学校;距离小区约590m有廊坊市第十六中学,该中学是公立学校;整体来看,小区周边教育资源比较丰富,方便居民的子女上学。
居住品质
8.3 总分
高于63%
本商圈小区
小区绿化
8.0
舒适程度
6.6
新旧程度
7.7
停车便捷
8.1
物业服务
8.4
环境概况
小区绿化率约30%,小区内绿植茂盛,修剪的比较整齐;小区有人工湖,还有儿童滑梯、跷跷板等娱乐设施,方便小朋友玩耍交朋友;小区有凉亭,还有广场,周围有长椅,方便居民休闲娱乐。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主,外立面以卡其色的涂料为主,不仅耐看还耐脏;小区外立面维护较好,目前没有墙皮脱落的现象,看起来比较新。
楼栋分布
小区共有13栋楼,为高层住宅楼,容积率为2.97左右,小区户型有面积约122㎡-135㎡的3居室和249㎡左右的5居室,适合改善型人群。
出入口
小区设有2个出入口和1个停车场。小区东门位于9号楼附近,东北门位于12号楼附近,停车场靠近7号楼。
综合配套
竣工年限
- 2008
总户数
- 1180户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 3.0
社区总设施
- 小区花园;
- 活动中心;
- 康乐设施;
- 人工湖;
- 儿童娱乐设施。
物业服务
物业人员服务质量较好,能够及时维护小区外立面和路面,还有公共娱乐设施,能及时解决业主的报修等问题,会定期修剪打理草坪和树木植被;小区保洁人员工作态度比较好,每天及时清扫道路上的垃圾和落叶,每天对电梯间和公共区域进行消毒,清理小区垃圾桶,保持环境干净。
安保
小区门口有门禁,门口有保安人员24小时轮流值班,按照规定对外来人员进行询问,登记之后才可以进入小区;小区保安轮流巡逻,负责小区内的治安;小区内监控范围较广,24小时监控小区内的情况,居民居住安全有保障。
物业信息
物业信息
- 通达仁和物业管理有限公司
物业费用
- 1.20元/㎡/月
车位
- 共800车位
车位比
- 1:0.68
停车费
- 地面150.00元/月
宝石花苑
祥云道
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.8 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.4
就医买药
8.0
餐饮服务
7.9
银行金融
8.4
商业配套
2个
购物中心
暂无
商场
30个
超市
4个
便利店
距离小区约503m有荣盛·荣益广场(华府店),居民逛街方便;距离小区约480m有荣盛华府超市(建设路店),方便居民采购日常生活用品;距离小区约385m有老陈驴肉火烧(卫兴小吃店),方便居民就餐;小区周边的商业配套不完善。
医疗资源
1个
综合医院
9个
专科医院
小区周边的医疗资源较好,距离小区约1.8km有三五三一医院,居民就医比较方便;距离小区约378m有广阳宝庄堂中医诊所,居民感冒时方便去就诊;距离小区约321m有一笑堂,整体来看居民买药比较方便。
生活服务
58个
餐饮
13个
银行
小区附近生活配套比较齐全,距离小区约1.8km有凤鑫海鲜菜市场,居民买菜比较方便;距离小区约503m有中国农业银行(廊坊祥云道支行),方便居民办理理财业务;距离小区约721m有阿尔卡迪亚帝景苑11号楼电信营业厅,方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
小区周边公共资源较多,距离小区约932m有廊坊市文化公园,方便居民晨练跑步;距离小区约1.2km有廊坊市图书馆,方便居民借阅书籍;距离小区约1.3km有蓝珏花园办事处,方便居民处理相关琐事。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐场所比较丰富,距离小区约1.3km有天洛量贩式KTV,方便居民唱歌娱乐;距离小区约253m有牛角包运动健身工作室,方便居民健身锻炼;距离小区约1.5km有释然瑜伽,方便居民练习瑜伽。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
16533元/㎡
7.91%
2月
16407元/㎡
9.56%
3月
16197元/㎡
6.38%
4月
15540元/㎡
12.27%
5月
15406元/㎡
15.64%
6月
18148元/㎡
5.38%
7月
17660元/㎡
7.26%
8月
17566元/㎡
1.84%
9月
17352元/㎡
7.76%
10月
17092元/㎡
12.25%
11月
17062元/㎡
10.55%
12月
16718元/㎡
13.45%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
17333元/㎡
0%
2022年
19316元/㎡
11.44%
2023年
16718元/㎡
13.45%
2024年
15406元/㎡
7.85%
宝石花苑问答
宝石花苑周边小区房源