百大国际花园小区经纪人解读
黄绍雄
2022-03-01
惠房地产
「轨道交通」
小区外就是公交车站，有83、81、K13等公交路线，轻松通达全城
「小区户型」
小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型117平三房两卫为主力户型，130平4房两卫，适合改善需求
「小区设施」
小区中心有900平的绿化，绿地周边设有儿童滑梯、跷跷板等娱乐设施，还有一个游泳池
「生活配套」
向西有西城时代广场和沃尔玛，提供了方便的购物娱乐一体化
「房屋品质」
由百大开发商开发，02年-06年陆陆续续毛坯交付
「小区不足」
房子时间长了，开始老化了
杜金
2021-04-21
尊园地产
「轨道交通」
正门临海源北路 4号和5号门临科发路， 公交83到昆明站 15到联盟路， 116和k13到南屏街西口
「小区户型」
均为一梯两户的多层南北通透板房 ，楼间距宽敞绿化率高 ，主推131平方屋顶花园和158平一楼带花园
「小区设施」
主景观有12000平水池 ，自带400平游泳池 ，每栋下面都有健身 ，娱乐设施 ，可以自娱自乐 。
「生活配套」
向西500米有个沃尔玛 ，800米西城时代购物中心 ，6万方商业体 ，向东2公里 云安阳光商业街
「房屋品质」
云南百大物业公司开发，均为一梯两户，只有30.31.32三栋电梯房9层小高层，均价在15000元
「小区不足」
房龄有点老，车位紧张。
赵冬妹
2020-03-20
惠房地产
「轨道交通」
小区共5个出入口有83路116路85路56路公交站台距离300米，再建地铁4号线小屯站距离900米！
「小区户型」
小区有3幢电梯房，均为小区中间位置，靠主景观，面积150-286.21平适合1家3代居住，3房朝南
「小区设施」
小区东门1号门4幢和物业中心旁有全年温水游泳馆现，上面是网球场物管中心有中老年活动中心人人有氧运动
「生活配套」
距离小区1000米沃尔玛800米高新科技广场西城商圈有电影院，品牌服装，连锁餐饮，吃喝完为一体
「房屋品质」
2003年交房建筑质量佳本土企业开发1梯2户南北通透当时毛坯交付，临路的6幢房子是双层玻璃隔音效果好
「小区不足」
小区现目前海源北路其它过路车辆多，如果早晚高峰区车辆出入车口走5号门，希望物业能解决，早晚高峰进入的问题
杨维波
2020-04-01
优居优住
「轨道交通」
小区门口116、K13路直达市中心，70、85、83路可达北市区以及火车南站
「小区户型」
小区均为一梯两户的多层南北通透板房，楼间距宽敞，绿化率高，主推131平米带屋顶花园和158平一楼带花
「小区设施」
小区主景观有1200平米的水景观，自带400平游泳池，小区内多处设有健身娱乐设施，生活品质高。
「生活配套」
小区距离沃尔玛超市、西城时代商业广场、假日城市广场500米，距离高新文化广场、高新体育馆800米
「房屋品质」
云南百大物业开发，均为一梯两户多层板房，30.31.32栋为电梯房小高层，均价15000左右。
「小区不足」
小区有10多年建筑历史未设置地下停车库，车位紧张
汪庆松
2020-03-25
新亚企航
「轨道交通」
4号地铁线6月开通，二环环通达全城，三环以西通往高海高速，南绕城高速安宁，太平，大理，南市区等
「小区户型」
主推110平米，109平米的刚需小三房，南北通透板房，
187平米大四室，30栋俯视小区主景观
「小区设施」
小区里有一个非常漂亮的湖，湖两边种有桂花和海棠花，有多个老年活动中心。小区里还有个游泳池
「生活配套」
生活便利离沃尔玛800米，离西城时代广场600米，离奥特莱斯2公里离新城吾悦广场1.5公里，购物方便
「房屋品质」
开盘时间2002年，交房时间2006年，小区交付标准为毛坯交付，每栋梯户比一梯两户，
「小区不足」
大部分是步梯房，6-7楼老人难爬
