融城昆明湖
融城昆明湖
9940 元/㎡
2021-09
公寓住宅
商品房住宅
云南城投龙瑞房地产开发有限责任公司
龙江西路,近盘江西路
云南城投物业服务有限公司
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  • 在租房源
  • 附近楼盘

为你推荐以下房源

小区概述

地段交通
7.1 总分
高于52% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

7.4

暂无

步行至地铁

108个

附近公交站

暂无

附近地铁站

距离小区最近的公交站是雨树上村,126路等会经停本站。交通配套越好,出行就越方便,房产也越保值。
附近学校
7.5 总分
高于50% 本商圈小区

学前

7.4

小学

7.5

初中

7.5

49个

附近幼儿园

18个

附近小学

15个

附近初中

距离小区最近的小学是强兴小学。周边学校越多,对应小区配套的学校越好,上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
8.9 总分
高于84% 本商圈小区

小区绿化

8.5

舒适程度

6.7

新旧程度

9.6

停车便捷

6.7

物业服务

9.4

40.0%

绿化率

3.5

容积率

1:0.1

车位比

绿化率标准:小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度,容积率越低建筑密度越小,居住的舒适度越高。
周边配套

融城昆明湖

龙江西路,近盘江西路

地铁地铁 公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物
生活配套
6.5 总分
低于50% 本商圈小区

商业配套

7.2

就医买药

6.0

餐饮服务

6.0

银行金融

7.2

暂无

购物中心

1个

综合医院

距离小区最近的购物中心是昆明旭辉商业广场,约2638米;最近的综合医院是云南康复医院,约2788米。生活配套越好,日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。

近一年房价

月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
10149元/㎡
8.07%
2月
10750元/㎡
16.76%
3月
10095元/㎡
18.17%
4月
9850元/㎡
15.23%
5月
9940元/㎡
9.64%
6月
11000元/㎡
5.47%
7月
11000元/㎡
4.98%
8月
11000元/㎡
6.41%
9月
11000元/㎡
9.89%
10月
11000元/㎡
3.58%
11月
11000元/㎡
1.03%
12月
10448元/㎡
6.16%

近十年房价

2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
12111元/㎡
0%
2022年
11134元/㎡
8.07%
2023年
10448元/㎡
6.16%
2024年
9940元/㎡
4.86%

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